‘재건축 효과’ … 강남구 올 최고 상승률

주간 아파트 매매가 0.35% ↑

서울 강남권 재건축이 서울과 수도권 아파트 매매가를 끌어올리고 있다. 특히 서울 강남구는 올해 최고 상승률을 기록했다.

한국감정원은 지난 20일 기준 전국 주간 아파트 가격 동향을 조사한 결과 서울은 0.11%, 수도권은 0.07% 오르며 전주보다 상승폭이 확대됐다. 재건축 아파트 투자 수요가 서울과 수도권 아파트 매매가격을 끌어올리는 모습이다. 반면 지방은 -0.03%를 기록하며 전주와 동일한 수준을 기록했다.



지역별로 보면 서울은 강남권 재건축 아파트 가격이 지속적으로 뛰어오르면서 상승폭을 키워나갔다. 특히 강남구는 0.35%의 상승률을 기록하며 올 들어 가장 높은 상승률을 기록했다. 서초구(0.18%)와 송파구(0.09%), 강동구(0.17%)도 모두 전주보다 상승폭이 모두 확대됐다.

감정원 관계자는 “강남권의 경우 재건축 아파트의 고분양가에도 불구하고 높은 청약률과 분양권 거래 급증 현상을 보이고 있다”며 “수도권도 경기도 과천 등 인기 지역의 재건축 단지를 중심으로 투자 수요가 이어지며 상승폭이 확대되고 있다”고 설명했다. 한편 전국 아파트 전세 가격은 지난주와 동일한 0.04%의 상승률을 유지했다. /박성호기자 [e-mail]