10일 리얼투데이에 따르면 10월과 오는 11월 공공택지 내 분양물량(공공임대 포함, 오피스텔 제외)은 총 75개 단지 6만1,976가구로 조사됐다. 지역별로 보면 경기도가 2만3,442가구로 가장 많았고 △세종 9,106가구 △경남 5,951가구 △울산 4,408가구 △인천 4,371가구 △강원 3,146가구 △대구 2,975가구 등의 순이다.
추후 공공택지의 분양이 줄어들면 이미 공급이 예정된 단지의 희소성은 커질 것이라는 전망이 나온다. 실제 ‘8·25 가계부채관리방안’에 따르면 올해 LH의 공급물량은 지난해의 공급물량(12만9,000가구)의 58% 수준인 7만5,000가구로 낮아질 예정이다.
다음달까지 공급이 예정된 지역은 다산신도시, 동탄 2신도시, 하남 감일지구 등 최근 분양시장에서 청약 마감 행진을 이어가고 있는 인기 지역이 다수 포함됐다. 또한 최근 분양을 재개한 영종하늘도시와 송도국제도시 등 인천의 경제자유구역 내 물량도 많다. 특히 수도권 최대어로 꼽히는 하남 감일지구의 경우 LH가 10월 B7블록에서 ‘하남감일 스윗시티’를 분양할 예정이다. 하남 감일지구 첫 분양단지로 전용면적 74·84㎡ 총 934가구로 구성돼 있다.
김연화 기업은행 부동산팀 차장은 “신규 분양 단지는 투자자와 실수요자 모두에게 인기”라며 “공공택지에서 공급되는 단지라 해도 그 입지와 분양가 등을 살핀 후 청약에 나서는 것이 중요하다”고 설명했다./정순구기자 soon9@sedaily.com
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