지난해 서울 아파트 매매가격이 4.22% 상승해 최근 10년간 두 번째로 높은 연간 상승률을 기록한 것으로 나타났다.
4일 KB국민은행에 따르면 2016년 서울 아파트 매매가격은 4.22% 상승한 것으로 나타났다. 2015년 상승률(5.56%)보다 1.34%포인트 낮은 것으로 나타났지만, 2007년(3.57%) 이후로 보면 2015년에 이어 두 번째로 높은 연간 상승률이다. 지역별로는 전국(1.50%), 수도권(2.89%), 지방 5개 광역시(0.65%)가 오르고, 기타지방(-0.67%)은 내렸다.
서울의 경우는 마포구(5.90%), 송파구(5.69%), 서초구(5.56%), 강남구(5.29%), 양천구(5.05%) 등이 5%를 초과하는 높은 상승률을 보였다. 지방 지역 중 특히 제주 서귀포 지역은 2015년 7.88% 상승한 데 이어 올해도 10.18% 올라 전국에서 가장 매매가 상승률이 높았다. 부산 해운대구(7.13%)와 수영구(5.04%) 집값이 대폭 뛰었다.
수도권의 시·군·구 단위로는 과천(5.22%), 파주(3.77%), 의왕(3.66%), 광명(3.59%) 순으로 오른 것으로 나타났다.
한편 서울 아파트 전세가격은 2016년 3.09% 오른 것으로 조사됐다. 이 같은 상승률은 지난해 상승률 9.57%보다 6.48%포인트 낮은 수치다. 지역별로는 서울(3.09%), 수도권(2.86%), 지방 5개 광역시(0.94%), 기타지방(0.24%) 순으로 나타났다. 시·군·구 단위로는 서울 마포구(6.67%), 서대문구(5.94%), 제주 서귀포(5.97%), 부산 해운대구(5.07%), 파주(4.98%) 등의 순으로 전셋값 상승률이 높았다. 서울의 단독과 연립 전세가격의 경우 각각 1.57%, 1.90% 올랐다.
이런 가운데 서울의 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율)은 전달보다 0.1%포인트 하락한 73.2%로 조사됐다. 2016년 6월 75.1%를 기록한 이후 6개월 연속 하락하고 있다. 전국 평균치는 75.4%였고, 수도권 76.4%, 5개 광역시 73.6%, 기타 지방 75.2%를 기록해 전국적으로 70%대의 전세가율을 기록하고 있다./정순구기자 soon9@sedaily.com
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