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5주 만에 멈춘 서울 아파트 가격 하락 ... 급매물 소진 영향





서울의 아파트 가격 하락이 5주 만에 멈추며 보합세를 보였다. 내린 가격으로 시장에 나온 매물들이 소진되면서 가격 변동이 잠깐 멈춘 것으로 분석된다.

6일 부동산114에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매가격 변동률은 0.00%를 기록했다. 지난 5주 동안의 하락세가 멈춘 것이다. 그러나 주택 시장의 불확실성은 이어지고 있다. 올해 본격적으로 강화되는 대출 규제와 예상되는 금리 인상까지 고려한다면 당분간 시장의 분위기는 험난할 것으로 보인다.

지역별 매매가격 변동률을 살펴보면, 서울은 △영등포(0.08%) △구로(0.06%) △강동(0.05%) △강서(0.05%) △관악(0.05%) 등의 가격이 올랐다. 영등포는 신길동 우성2차, 당산동2가 대우 등이 500만~1,000만원 가량 상승했다. 반면, △송파(-0.09%) △용산(-0.05%) △중랑(-0.04%) △서초(-0.02%) △양천(-0.01%) 등의 가격은 떨어졌다. 거래가 계속 이뤄지지 않으면서 매매 호가가 하락하고 있다.



신도시는 계절적 비수기까지 합쳐지면서 조용한 분위기다. △일산(0.01%) △중동(0.01%) △산본(0.01%) 등의 아파트 가격이 소폭 상승하는데 그쳤다. 한편, △파주운정(-0.14%) △평촌(-0.01%)의 가격은 내렸다. 파주 운정은 지난 해 말부터 매물이 쌓이면서 가격이 크게 떨어졌다.

경기·인천은 △의왕(0.04%) △인천(0.03%) △남양주(0.03%) △안양(0.03%)의 매매가격이 오른 반면, △파주(-0.19%) △광주(-0.12%) △화성(-0.08%) △광명(-0.07%) △안산(-0.06%)의 가격은 하락했다.



전세 시장은 서울의 경우 △광진(0.14%) △영등포(0.12%) △동작(0.11%) △송파(0.10%) △은평(0.09%) 순으로 전셋값이 올랐고, △강동(-0.15%) △양천(-0.10%) △성동(-0.10%) △도봉(-0.03%) △강남(-0.01%) 등은 가격이 내려갔다.

신도시는 △분당(0.05%) △평촌(0.04%) △산본(0.03%) △일산(0.02%)은 가격이 뛰었고, △김포한강(-0.17%) △파주운정(-0.17%) △중동(-0.09%)은 반대되는 모습이었다. 경기·인천은 △성남(0.06%) △의왕(0.05%) △수원(0.05%) △인천(0.04%)이 상승한 것과 달리, △광주(-0.54%) △파주(-0.19%) △양주(-0.19%) △군포(-0.09%) △안양(-0.07%)은 하락했다./정순구기자 soon9@sedaily.co

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