[서울경제TV] 서울서도 ‘직주근접’… 집값 상승폭 갈랐다

강남 등 업무지구 인접 지역, 아파트 매매가 상승폭 높아

도심과 거리 먼 중랑구·성북구 순으로 낮은 상승폭 보여

지난해 서울시 중심업무지구의 접근성에 따라 아파트 매매가 상승 폭이 다른 것으로 나타났다. 주택시장이 실수요자 위주로 개편되면서 출퇴근 시간을 줄일 수 있는 직주근접 지역 내 아파트를 선호하는 수요자들이 늘어난 것이다.

부동산114자료에 따르면 지난 1년 동안(2016년 1월~12월) 서울시 평균 아파트매매가는 3.3㎡당 1,762만원에서 1,904만원으로 8.12% 상승했다. 주목할만한 점은 서울 평균 상승폭을 상회한 구 대부분이 서울의 3대 업무지구로 불리는 시청, 여의도, 강남 지역과 접근성이 좋았다는 점이다.

가장 높은 집값 상승폭을 보인 ▲서초구 12.08%(2915만→3267만원)를 비롯해 ▲강남구 10.45%(3216만→3552만원) ▲성동구 8.93%(1735만→1890만원)는 강남업무권역와 인접해 있다. 또한, ▲양천구 11.97%(1821만→2039만원)와 ▲서대문구 11.02%(1325만→1471만원)는 여의도와 시청·광화문 등지로 출퇴근이 편리하다. 반대로 도심과 거리가 먼 ▲중랑구 2.4%(1125만→1152만원) ▲성북구 3.97%(1286만→1337만원) ▲강북구 4.24%(1132만→1180) 등 지역은 상대적으로 낮은 상승폭을 보였다.



/김혜영기자 [e-mail] .