서울 아파트값 상승세 강북까지 확산

강남 재건축 지역에서 시작한 서울 아파트 가격의 오름세가 강북지역까지 번지고 있다.

20일 한국감정원에 따르면 4월 3주(17일 기준) 서울 주간 아파트 가격은 0.09% 상승했다. 전주(0.08%) 보다 오름폭을 키우며 올들어 최대 상승률을 기록했다.

강북권이 전주와 동일한 0.07% 올랐다. 성수전략정비구역과 뚝섬주변지역 개발 사업 진행 호재로 성동구가 0.12% 올랐고 마포구와 은평구도 재개발, 뉴타운 사업으로 수요가 증가하면서 각각 0.10%, 0.09% 상승했다.

강남권은 전주 대비 상승폭이 확대되며 0.10% 상승했다. 둔촌주공 등 재건축 사업에 대한 기대감에 강동구가 0.10% 올랐고, 강서구는 기업입주 효과로 무려 0.18% 뛰었다. 구로구는 높은 전세가율로 인한 매매수요로 0.13% 올랐다.

전세가격의 경우 서울은 전주와 동일하게 0.05% 상승률을 유지했다. 강북권은 도심권 업무지구 출퇴근이 편리한 중구(0.08%)와 마포구(0.08%)의 상승폭이 확대되면서 0.04% 올랐다.

강남권은 0.07% 올라 전주(0.06%) 대비 상승폭이 확대됐다. 강동구(0.05%)가 관리처분인가를 앞둔 재건축단지 이주수요 영향으로 지난해 7월 이후 40주만에 상승 전환했다. 서초구도 재건축단지 이주수요가 확대되며 전주 0.06%에서 0.09%로 올랐다.

/노희영기자 nevermind@sedaily.com