2일 서울시가 운영하는 부동산포털 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 거래량(신고건수 기준)은 총 8,348건으로 집계됐다.
이는 8월 거래량 1만4,848건에 비해 43.8% 감소한 것이다. 지난해 9월 1,839건에 비해서도 23% 줄었다.
주택거래 신고기간이 계약 후 최장 60일이어서 지난달 거래 신고 건수는 6∼7월 거래량이 많이 포함되면서 크게 늘었지만 9월부터는 8·2 대책 효과가 반영되며 거래 감소가 두드러졌다.
특히 강남권 아파트의 거래가 많이 줄었다. 투기과열지구지정으로 조합설립인가 이후 재건축 조합원 지위 양도가 금지되고, 투기지역으로 중복 지정되면서 양도소득세가 10%포인트 중과되는 등 규제가 강화된 영향으로 보인다.
강동구의 지난달 거래량이 349건으로 전달(931건) 대비 62.5%나 급감했고 강남구가 486건으로 전달 대비 54.2% 줄었다. 지난해 같은 기간 거래량과 비교하면 각각 48.2%, 23.1% 감소했다.
서초구는 지난달 신고건수가 총 387건으로 전달 대비 48.5%, 전년 같은 기간 대비 15.3% 줄었고 송파구는 597건으로 전달 대비 41.4%, 전년 같은 기간 대비 15.2% 축소됐다.
비강남권에서는 투기지역으로 지정된 노원구와 성동구의 거래량 감소가 눈에 띄었다.
노원구의 지난달 아파트 거래 신고건수는 총 781건으로 지난달(1.670건) 대비 53.2% 감소했고, 지난해 같은 기간(1,108건)에 비해서도 29.5% 줄었다. 성동구는 290건이 신고돼 지난달(640건) 대비 54.7%, 지난해 같은 기간(390건) 대비 25.6% 축소됐다.
/한동훈기자 hooni@sedaily.com
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