전국이 놀란 영어교육도시 분양 열기 ‘제주 아이파크 스위트 R’ 청약 최고 29.1대 1

제주영어교육도시 두 번째 아이파크 브랜드인 ‘제주 아이파크 스위트 R’ 생활형숙박시설이 청약 마감에 성공했다. 구매력을 갖춘 맹모(孟母), 교육종사자들이 탄탄하다는 수요 예측은 있었으나, 생각보다 경쟁률이 높아 부동산 시장에서도 ‘의외’라는 반응이 쏟아지고 있다.

HDC아이앤콘스에 따르면 지난 5~6일 진행된 ‘제주 아이파크 스위트 R’ 청약 결과 평균 12.0대 1을 기록했다. 총 3개 군으로 나눠 청약을 받았으며, 최고 경쟁률은 29.1대 1을 기록한 3군에서 나왔다.

[제주 아이파크 스위트 R 견본주택 내부]

◆ 럭셔리 주택 수요 탄탄한 ‘제주의 강남’

흥행의 가장 큰 이유는 고급 주택을 원하는 탄탄한 수요층이다. 제주영어교육도시는 현재 한국국제학교 제주캠퍼스(KIS) 등 4곳의 국제학교가 운영 중이며, 2020년 9월 싱가포르 명문 중·고등학교인 앵글로 차이니즈 스쿨(ACS)이 추가 예정이어서 교육관련 수요가 더 늘어날 전망이다.

영어교육도시 A공인중개사무소 대표는 “국제학교 학비가 연간 5000만원은 되는데다 부유층들이 많아 고급 주택에 대한 수요가 탄탄하다”며 “제주 내에서도 영어교육도시는 다른 동네이며, 서울로 치면 강남으로 보면 된다”고 말했다.

럭셔리한 상품과 주거 서비스도 호평을 받고 있다. 그 동안 지역에서 볼 수 없었던 대형 상품에, 품격 높은 서비스를 제공해서다.

우선 제주 아이파크 스위트 R에는 전실에 욕실 3개와 오픈발코니가 제공되며, 타입별로 다락, 지하공간 등을 제공한다. 드레스룸, 붙박이장 등 수납공간이 풍부하며, 최고급 아파트 수준의 고급 마감재를 적용했다. 제주영어교육도시 최초로 각종 주방가구와 에어컨, 스타일러 등의 생활가전이 들어가는 풀빌트인 시스템도 적용될 예정이다.

이 외에도 예약제로 운영되는 홈클리닝 서비스, 24시간 상주 경비보안 시스템, 필라테스와 요가 강습 등의 서비스를 제공할 계획이며, 커뮤니티에는 호텔급 여성전용 사우나와 파우더룸, 휘트니스센터와 가족영화관 등이 계획돼 있다.



부동산 전문가는 “부동산 시장에 규제가 쏟아지고 있지만 최근 서울 한남더힐, 삼성동 아이파크 등 고가 주택은 최고가를 경신하고 있다”며 “이러한 럭셔리 주택에 대한 선호는 구매력을 갖춘 수요가 많은 제주영어교육도시도 예외가 아니다”라고 말했다.

한편 제주 아이파크 스위트 R은 제주도 서귀포시 제주영어교육도시 E-2블록에 들어서며 지하 1층~지상 4층, 전용면적 175㎡, 총 84실 규모다. 지상 1층에는 상업시설도 같이 조성될 예정이다.

당첨자 계약은 12월 8일~9일 진행된다. 생활형숙박시설이어서 아파트와 달리 전매도 자유롭다.

분양 관계자는 “일대 최고가 상품인 만큼 실수요자 중심으로 청약을 한 것으로 보이며, 지역 내 수요 뿐 아니라 서울 강남 등 수도권 학부모들의 관심도 뜨거운 상황”이라며 “벌써부터 낙첨자들이 미계약분 계약을 묻는 문의전화가 이어지고 있는 만큼 당첨자 계약도 순조롭게 진행될 것”이라고 밝혔다.

견본주택은 서귀포시 대정읍 구억리 1110번지에 위치한다.

/김동호 기자 [e-mail]