2017년 약 8만여명이 분양을 마친 미사지구에 대한 수요가 계속해서 높아지고 있다. 개통을 앞두고 있는 5호선 미사역과 올림픽대로, 서울외곽순환도로, 천호대로 등 서울 전역으로의 진입에 용이한 교통 인프라를 갖추고 있으며 서울 강동구와 맞닿아 범강남권에 속하는 지리적 이점으로 연일 가치가 상승 중인 것으로 보인다.
이에 따라 미사강변신도시의 상가 가치 또한 상승세를 타고 있다. 특히 지하철 5호선 미사역과 큐브앤타워의 거리가 굉장히 가까워 3초 역세권의 이점과 더불어 큐브탠타워는 미사역 개통 시기에 맞춰 2019년 준공될 예정으로, 미사역 개통 시기와 차이가 있는 타 대형상가 대비 선점효과를 기대할 수 있어 투자자들의 이목이 집중되고 있다.
또한 큐브앤타워는 미사강변신도시의 중심상업지구 메인블록 중심에 위치해 입지가 좋다. 미사강변신도시에서 유일한 유흥 및 위락시설과 먹자골목상권이 공존해 있으며 6차선 미사강변도로와 접해있는 스트리트형 상가로 접근성과 가시성 까지도 높은 것으로 평가받고 있기 때문이다.
광역버스 정류장도 건물 바로 앞에 들어설 예정으로 미사역을 찾는 수많은 유동인구가 제일 처음 만나게 되는 랜드마크 상가가 될 가능성이 높을 것으로 보인다.
지하 5층부터 지상 13층 높이로 준공되는 큐브앤타워는 트렌디한 MD로 구성되는 점도 주목할만하다. 미사역 중심상업지의 대부분 상가들이 4층 이상부터는 오피스텔인 반면 큐브앤타워는 건물 전체가 상가로 구성되어 희소가치까지 높은 편이다.
1층부터 7층까지는 생활편의시설과 푸드존, 엔터테인먼트존으루 꾸려질 예정이며 5층과 6층은 병의원, 7층부터 12층까지는 학원과 헬스케어존, 오피스존, 최상층인 13층은 고급 레스토랑 등의 라운지 존이 예정되어 있다.
큐브앤타워의 한 관계자는 “MD전문 테넌트 유치팀으로 전문 브랜드 선유치와 임대관리 서비스를 지원할 예정” 이라고 말했다.
미사역 큐브앤타워는 경기도 하남시 미사지구 중심상업용지 19-1블록에 들어설 예정이다.
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