검단, 위례 등 연초에도 인기 단지 분양 나온다

1~2월 서울 태릉·용두·홍제서

'효성해링턴플레이스' 잇단 분양

대우·삼성은 안양에 물량 공급

위례호반·중흥S클래스 등

봄까지 분양 나서는 단지도

‘검단신도시 우미린 더퍼스트’ 조감도./사진제공=우미건설

내년 1월에도 이례적인 분양 행렬이 이어진다. 일부 단지는 봄까지 분양 시기를 보고 있어 1·4분기 전체적으로 공급 물량이 상당할 것으로 예상 된다.

우선 서울에서는 효성중공업이 2월 중 서울 노원구 공릉동 230번지 일대에 재건축 단지인 ‘태릉 효성해링턴 플레이스’를 분양할 예정이다. 단지는 전용 49~84㎡ 총 1,287가구다. 이 가운데 516가구가 일반 분양 물량이다. 지하철 6호선 화랑대역과 지하철 5호선 태릉입구역이 도보 거리에 위치한다. 효성중공업은 이 외에도 동대문구 용두동 11-1번지 일원에 40층 규모 ‘청량리 3재정비촉진구역’ 주거복합단지를 1월 분양 예정이며 같은 달 서대문구 홍제2동 270번지 일대를 재개발 한 1,116가구 규모 ‘홍제역 효성해링턴 플레이스’도 선보인다. 안양에서는 내년 1월 대우건설과 삼성물산이 동안구 경수대로 898 일대에 짓는 ‘비산2 푸르지오 래미안(가칭)’가 1,199가구 중 661가구를 분양한다.

공공택지로 분양가상한제 적용을 받는 검단신도시 역시 연초부터 분양 일정이 줄줄이 예정돼 있다.

1월 ‘검단 AB16 푸르지오’ 1,551가구, ‘검단신도시 우미린 더퍼스트’ 1,257가구 등이 분양을 계획 중이다. 검단 AB16블록에 공급되는 인천 검단 푸르지오는 1,550가구 규모로 단지에서 초·중·고등학교를 도보로 통학할 수 있다. 상업시설과 인천 지하철 1호선 연장선 신설역까지 걸어갈 수 있다. 검단신도시 우미린 더퍼스트는 지하 2층~지상 29층, 13개 동, 전용면적 74·84㎡, 총 1,268가구로 구성된다. 단지 앞에 2024년 개통 예정인 인천 1호선 연장선 신설역이 계획돼 있다. 대방건설도 내년 1월 검단 AB4블록에서 ‘인천 검단1차 대방노블랜드’ 1,281가구를 분양하며 이어 2월에는 AA12-2블록 ‘인천 검단2차 대방노블랜드’ 1,417가구를 공급한다. 모아건설과 동양건설산업도 상반기 중으로 700~800가구를 각각 검단에 분양할 예정이다.

북위례에서는 중견사들의 분양이 계속 진행될 예정이다.

호반건설은 상반기 중으로 A1-2블록에 위례호반베르디움 3차 690가구를, A1-4블록에 위례호반베르디움5차 709가구 등 총 1,399가구를 분양한다. 중흥건설도 3월께 위례신도시 중흥S클래스 500가구를 분양할 계획이다. 우미건설은 A3-4b, A3-2블록에 총 1,317가구를 분양할 예정이다. 이 중 A3-2블록은 10월께에야 분양이 가능할 것으로 보인다. 계룡건설은 3월 A1-6블록에 위례신도시 리슈빌 502가구를 분양하며 전용면적은 105~130㎡ 중대형으로 구성됐다.
/박윤선기자 [e-mail]