DK도시개발이 민간 주도로는 국내 최대 규모 도시개발 프로젝트인 ‘메트로파크씨티’ 를 본격 추진한다. 이 프로젝트는 인천시 서구 왕길동 일원의 전체 구역면적 227만 2,676㎡에 총 2만757가구의 아파트를 공급하는 것이 골자다.
회사 측에 따르면 ‘메트로파크씨티’ 는 총 5개 도시개발사업구역으로 구성된다. ▲메트로파크씨티Ⅰ (검단3구역) 4,742가구, 52만4510㎡ ▲메트로파크씨티Ⅱ (왕길1구역) 5,026가구, 50만6,220㎡ ▲메트로파크씨티Ⅲ (왕길3구역) 3,696가구, 49만6,518㎡ ▲메트로파크씨티Ⅴ (검단5구역) 4,119가구, 42만1148㎡ ▲메트로파크씨티Ⅵ (검단1구역) 3,174가구, 32만4280㎡ 등이다. 이 가운데 ‘메트로파크씨티Ⅰ’ 은 최근 건축심의를 마쳤다. 나머지 4개 프로젝트도 인천광역시에 인허가 상정 중이다. DK도시개발은 메트로파크씨티에 공급하는 전체 아파트 물량의 70%를 전용면적 59㎡~ 74㎡ 이하의 중소형 가구로 조성할 계획이다.
회사 관계자는 “인천 지하철 2호선 메트로파크씨티 역을 중심으로 밀집해 있는 5개 도시개발사업구역 특장점을 최대한 살린 가운데, 최고 40층에 달하는 초고층 아파트 위주의 미래형 신도시로 태어나게 될 것이다”라고 말했다.
‘메트로파크씨티’ 는 인천도시철도 2호선 메트로파크씨티 역에 인접한 ‘초역세권’ 으로 검암역을 통해 공항철도로 환승, 서울 진출이 편리하며, 현재 도시철도가 없는 청라경제자유구역, 검단신도시 등에 비해서도 서울 접근성이 뛰어나다. 아울러 지난해 9월 개통된 공항철도 마곡나루역이 수도권 전철 9호선과 연계, 강남 진입도 빨라졌다. ‘메트로파크씨티Ⅰ’의 경우 폭 110m, 길이 1km로 조성되는 대규모 녹지대 공원안에 아파트가 들어설 예정이며, 향후 ‘메트로파크씨티Ⅴ’ 와 연결되면 국내 최초 총 길이 2km의 초대형 중앙숲을 조성해 녹지공원을 만들 예정이다.
어울러 1.5km 거리 내에 36홀의 드림파크CC, 국제규격 10레인의 드림파크 수영장, 26만평의 드림파크 야생화단지, 드림파크 승마장 등이 조성돼 있어 주변 환경이 기타 개발지역에 비해 매우 우수한 것이 특징이다.
이 회사는 이와 별개로 최근 KEB하나은행 주관, ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’ 에 5,500억원의 PF조달을 완료했다. ‘메트로파크씨티’ 2만757가구는 총 사업비 10조원 규모의 국내최대 도시개발 프로젝트로 ‘검암역 로열파크씨티’ 프로젝트를 잇는 초고층 아파트 위주의 총 다섯 개 도시개발사업이 순차적으로 진행된다.
한편 ‘메트로파크씨티Ⅰ’ 은 지난 4월 9일 1차분 1500가구의 건축심의를 마치고, 민간 최대 규모 신도시 조성의 첫 발을 내디뎠으며, 사업비 2조원을 투입해 조성하는 4742가구를 우선 분양할 예정이다.
김효종 본부장은 “DK도시개발이 진행하는 총 사업비 10조원 규모, 국내민간 최대 도시개발프로젝트로 2만757가구가 들어설 ‘메트로파크씨티’ 는 공익성 재고를 위해 전용면적 59㎡ ~ 74㎡ 이하의 중소형 아파트 비율을 70%로 공급할 예정” 이라고 말했다./이재명기자 nowlight@sedaily.com
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