다주택자 1년새 7.3만↑...강남·서귀포·세종이 톱3

종합부동산세율을 인상하고 다주택자의 대출 기준을 강화하는 규제정책에도 불구하고 지난해 다주택 소유자는 1년 만에 7만3,000명 늘어난 것으로 집계됐다. 정부가 시장 개입에 나서고 있지만 약발이 먹히지 않고 다주택자가 계속 늘고 있는 셈이다.

19일 통계청에 따르면 집을 두 채 이상 소유한 다주택자는 219만2,000명으로 나타났다. 지난해 211만9,000명에서 7만3,000명 늘어난 수치다. 반면 집을 한 채도 갖지 못한 무주택자 가구는 874만5,000가구로 전년보다 7만가구 넘게 늘어났다. 무주택자와 다주택자가 동시에 늘고 있는 상황은 부동산 시장의 빈부격차 심화를 단적으로 보여준다.

다주택자(두 채 이상)들은 서울 강남(21.7%)에 가장 많이 살고 있는 것으로 나타났다. 제주 서귀포(20.9%), 세종시(20.6%)가 뒤를 이어 상위 3곳에 이름을 올렸다. 지난 2017년 다주택자 거주 지역 상위 3곳이 강남·서초·서귀포였던 것과 비교하면 세종시가 서초구를 밀어낸 점이 눈에 띈다.

또 지난해 집을 한 채 소유하고 있다가 다주택자가 된 사람은 30만1,000명인 반면 다주택 소유자에서 1주택 소유자로 변경된 사람은 23만2,000명에 그쳤다. 시장에서는 여전히 부동산 가격이 오를 것으로 기대하고 있는 것으로 풀이된다.

연령대별로 보면 50대 이상에서 다주택자의 비중이 높았다. 집을 두 채 이상 소유한 사람의 비율은 50대(6.6%), 60대(6.6%), 70대(6.2%)로 50세 이상 연령대에서 높게 나타난 반면 20~40세 미만의 다주택자 비율은 3.9%로 50세 이상 연령대보다 낮았다.

공시가격 기준 12억원 초과 고가 주택을 소유한 가구는 전년 대비 5만3,000가구 증가했으며 이들은 평균 네 채 이상의 주택을 소유한 다주택자로 나타났다. 6억~12억원 이하 주택을 소유한 가구 수도 전년 대비 11만4,000가구 증가했으며 이들은 평균 2.27채의 주택을 소유하고 있었다.
/세종=백주연기자 nice89@sedaily.com