국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 12월 하순 '송현주공3'의 전용 61.52㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 3억9,400만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다. 실거래 최고가는 4억800만원, 최저가는 3억8,000만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 12월 초순 3억7,800만원에 거래된 데 비해 7.94% 상승했다.
대구광역시 달서구 상인동에 자리한 '송현주공3는 1986년 완공된 10개동 총 1,096세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 4.5건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 61.52㎡ 3억6,882만원(1.62%↑) ▲ 66.38㎡ 4억원(0.00%) ▲ 66.56㎡ 4억1,625만원(2.32%↑) ▲ 67.28㎡ 3억9,000만원(0.00%) ▲ 73.94㎡ 4억4,150만원(0.00%) ▲ 75.2㎡ 4억3,200만원(0.00%) ▲ 83.82㎡ 4억6,500만원(1.31%↑) ▲ 84.2㎡ 4억9,833만원(2.33%↑) ▲ 84.38㎡ 4억9,700만원(0.00%) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 12월 21일부터 31일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 대구광역시 소재 아파트의 거래 건수는 673건이며, 중위거래가격은 2억5,300만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
대구광역시 주요 자치구별로는 ▲대구광역시 중구(20건, 중위거래가 4억2,200만원), ▲대구광역시 수성구(131건, 중위거래가 3억4,000만원), ▲대구광역시 남구(21건, 중위거래가 3억400만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲대구광역시 동구(99건, 중위거래가 2억4,650만원), ▲대구광역시 서구(26건, 중위거래가 2억3,000만원), ▲대구광역시 북구(126건, 중위거래가 1억9,875만원)가 하위권을 기록했다.
[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇(newsbot@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.]
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