국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 2월 초순 '화명롯데캐슬카이저'의 전용 115.03㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 6억5,000만원을 기록해 상승세를 이어갔고 상승폭은 더 커졌다. 실거래 최고가는 6억6,000만원, 최저가는 6억4,000만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 1월 하순 5억5,500만원에 거래된 데 비해 18.92% 상승했다.
부산광역시 북구 화명동에 자리한 '화명롯데캐슬카이저는 2012년 완공된 48개동 총 5,239세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 33.7건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 59.69㎡ 3억6,844만원(-0.61%↓) ▲ 71.91㎡ 4억2,560만원(0.00%) ▲ 84.77㎡ 4억9,304만원(0.46%↑) ▲ 84.82㎡ 4억8,394만원(0.86%↑) ▲ 84.95㎡ 5억125만원(0.90%↑) ▲ 98.07㎡ 5억5,269만원(0.29%↑) ▲ 115.03㎡ 5억8,344만원(1.30%↑) ▲ 115.95㎡ 5억9,880만원(1.65%↑) ▲ 116.03㎡ 5억8,675만원(0.00%) ▲ 131.05㎡ 5억9,003만원(0.37%↑) ▲ 131.78㎡ 6억2,757만원(0.74%↑) ▲ 145.49㎡ 6억7,130만원(0.00%) ▲ 145.65㎡ 6억5,328만원(0.00%) ▲ 171.77㎡ 7억3,113만원(0.86%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 ) (※ 해당 기간 동안 거래가 1건인 경우, 대비가 0%로 나타남)
지난 2월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 부산광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1051건이며, 중위거래가격은 2억6,500만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.
부산광역시 주요 자치구별로는 ▲부산광역시 수영구(63건, 중위거래가 4억4,800만원), ▲부산광역시 금정구(59건, 중위거래가 3억5,600만원), ▲부산광역시 연제구(91건, 중위거래가 3억5,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲부산광역시 중구(7건, 중위거래가 1억8,300만원), ▲부산광역시 사하구(116건, 중위거래가 1억8,250만원), ▲부산광역시 영도구(32건, 중위거래가 1억4,675만원)가 하위권을 기록했다.
[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇(newsbot@sedaily.com)이 실시간으로 작성했습니다.]
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