또 줄어든 주택인허가...5월 2.8만가구로 전년보다 4% 감소

그래픽 제공=국토교통부

지난달 전국 주택 인허가 실적이 전년보다 4%가량 줄어든 것으로 집계됐다. 지난달 전국 미분양 주택 역시 전월보다 7% 이상 감소했다.

국토교통부는 지난달 전국 주택 인허가 실적이 2만 8,279가구로 전년보다 3.8% 감소했다고 29일 밝혔다. 지역별로 살펴보면 수도권은 전년보다 10.7% 늘어난 1만 5,738가구를 기록했지만, 지방에서 인허가 물량이 17.4% 줄었다. 최근 5년 평균치와 비교하면 수도권은 21.3%, 지방은 52.3% 감소했다.

착공 물량은 지난해보다 늘었지만, 분양과 준공 실적은 줄었다. 지난달 전국 착공 실적은 4만 4,717가구로 전년보다 7.7% 증가했다. 반면 분양실적은 전국 4만 1,357가구로 전년보다 6.4% 감소했고, 준공 물량 역시 3만 7,879가구로 13.9% 줄었다.



지난달 미분양 물량도 전월보다 감소했다. 지난달 기준 전국 미분양 주택은 3만 3,894가구로 전월보다 7.5% 줄었다. 지난해 같은 기간과 비교하면 46% 줄어든 수치다. ‘악성 미분양’으로 평가받는 준공 후 미분양 물량 역시 전월보다 3.6% 감소한 1만 5,788가구로 집계됐다.

주택 인허가 물량이 지속해서 줄면서 공급 위축 우려는 계속 커질 것으로 예상된다. 건설업계의 한 관계자는 “정부의 정비사업 규제 등으로 인해 인허가 물량이 감소하는 추세”라면서 “공급 위축 우려가 나타나면서 미분양 주택이 빠르게 해소되고 있는데 장기적으로는 주택시장 수급에 부정적 영향을 줄 수 있다”고 지적했다.
/강동효기자 [e-mail]