'구월힐스테이트1단지'(인천광역시 남동구) 전용 75.3㎡ 실거래가 평균 4억4,500만원으로 2.63% 내려

국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난 7월 초순 '구월힐스테이트1단지'의 전용 75.3㎡은 2건이 거래됐으며, 실거래가 평균은 4억4,500만원을 기록해 상승세가 꺽인 것으로 나타났다. 실거래 최고가는 4억4,500만원, 최저가는 4억4,500만원을 기록했다.
최고가 기준으로 같은 단지의 동일면적 매물이 지난 6월 중순 4억5,700만원에 거래된 데 비해 2.63% 떨어졌다.

< 구월힐스테이트1단지 75.3㎡ 실거래가 추이 >

인천광역시 남동구 구월동에 자리한 '구월힐스테이트1단지는 2007년 완공된 60개동 총 5,076세대 가구 규모의 단지로, 최근 6개월 동안 월평균 약 15.2건의 거래가 이뤄지고 있으며, 동기간 평형별 실거래가 평균은 ▲ 46.87㎡ 3억500만원(2.93%↑) ▲ 59.9㎡ 4억156만원(3.48%↑) ▲ 75.3㎡ 4억5,057만원(7.27%↑) ▲ 83.77㎡ 4억6,233만원(7.13%↑) ▲ 83.87㎡ 4억5,025만원(6.54%↑) ▲ 83.89㎡ 4억7,933만원(9.15%↑) ▲ 83.98㎡ 4억5,792만원(6.20%↑) ▲ 84.81㎡ 4억7,325만원(5.40%↑) ▲ 115.66㎡ 5억5,379만원(6.51%↑) ▲ 133.82㎡ 6억2,422만원(6.00%↑) 으로 집계됐다. (대비 : 직전 월 기준 )

< 전국 아파트 거래량 월별 추이 >

지난 7월 1일부터 10일까지까지 매매계약을 체결하고 실거래가 신고까지 완료한 인천광역시 소재 아파트의 거래 건수는 1353건이며, 중위거래가격은 2억3,900만원이다. 중위거래가격은 매매가격을 순서대로 나열했을 때 정중앙에 위치한 가격으로 평균거래가격이 저가 또는 고가 주택가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 가격의 흐름을 잘 표현한다고 알려져 있다.

인천광역시 주요 자치구별로는 ▲인천광역시 연수구(175건, 중위거래가 3억300만원), ▲인천광역시 부평구(276건, 중위거래가 2억5,750만원), ▲인천광역시 서구(196건, 중위거래가 2억4,000만원)가 실거래가 상승률 상위권을 차지했으며, ▲인천광역시 계양구(173건, 중위거래가 2억2,300만원), ▲인천광역시 미추홀구(166건, 중위거래가 2억150만원), ▲인천광역시 동구(62건, 중위거래가 1억7,550만원)가 하위권을 기록했다.

[이 기사는 부동산 시세분석 전문기자 서경부동산뉴스봇([e-mail])이 실시간으로 작성했습니다.]
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