올해 들어 수도권은 물론이고 지방에서도 중대형 평형의 인기가 높았던 것으로 나타났다. 전용 85㎡를 넘는 아파트에는 추첨제 물량이 있어 가점이 낮은 청약자의 청약이 몰렸을 뿐 아니라 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 사태 이후 넉넉한 실내 평면에 대한 선호도가 커졌기 때문이라는 분석이다.
15일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 올해 11월까지 아파트 청약 경쟁률을 분석하나 결과 수도권은 전용 85㎡ 초과 타입의 경쟁률이 106.5대 1로 가장 높았다. 전용 60~85㎡는 29.8대 1, 전용 60㎡ 미만은 22.9대 1을 기록했다. 수도권 뿐 아니라 지방에서도 이 같은 흐름이 관측됐다. 전용 85㎡ 초과 타입이 21.1대 1의 경쟁률을 기록했으며, 60~85㎡ 22.9대 1, 60㎡ 미만 7.3대 1을 보였다.
이는 85㎡ 초과에 추첨 물량이 있어 가점이 부족한 수요자가 대거 청약을 넣었기 때문으로 분석된다. 청약이 ‘내집마련의 최선책’으로 꼽히는 가운데 가점이 낮은 사람들이 중대형 타입에 청약통장을 사용한 것이다. 중대형 타입은 투기과열지구는 50%, 조정대상지역에서는 70%가 추첨제다. 지방 중소도시와 같은 비규제지역에서 분양하는 중대형 아파트는 전부 추첨으로 당첨자를 가른다.
넓은 실내 평면에 선호도가 커진 것도 인기 이유로 꼽힌다. 권일 부동산인포 리서치 팀장은 “위드(with) 코로나 시대가 찾아오면서 주거 공간이 홈 오피스, 아이 교육 공간 등으로 활용되고 있어 널찍한 실내에 대한 사람들의 니즈가 더욱 커지는 모양새”라며 “특히 주요 건설사들을 중심으로 넉넉한 실내 평면에 다채로운 특화설계를 적용하고 있어 앞으로도 중대형 타입을 포함한 아파트의 인기는 이어질 전망”이라고 말했다.
이에 중대형 위주 사업장의 분양이 연말까지 이어지고 있다. 포스코 건설의 ‘더샵 디오션시티 2차’가 전용 84㎡ 이상 총 771가구, HDC 현대산업개발의 충북 청주 ‘가경 아이파크 5단지’도 전용 84~116㎡ 925가구, GS건설의 ‘송도자이 크리스탈오션’ 전용 84~205㎡ 1,503가구 등의 분양이 예정됐다.
/양지윤기자 yang@sedaily.com
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