키움투자자산운용은 키움히어로즈미국물류포트폴리오부동산투자신탁제1호의 최근 1년 수익률이 21.39%를 기록했다고 4일 밝혔다.
이 펀드는 키움운용의 첫 번째 부동산 공모펀드로 2019년 5월 설정됐다. 미국 중부·동부 소재 물류센터 여섯 곳을 기초 자산으로 하는 2개 사모 부동산 펀드에 재간접 형태로 투자하고 펀드에서 발생하는 배당금과 만기 상환금을 투자자에게 배분한다.
만기 7년의 폐쇄형 상품임에도 불구하고 미국 물류 센터 성장세에 대한 기대감에 힘입어 모집 초기 흥행에 성공했다는 평가다. 한국투자증권에서 단독으로 파는 상품임에도 불구하고 모집 당시 6,820만 달러(약 791억 원)를 동원했다.
키움운용 측은 이 펀드가 투자하는 물류 센터가 아마존·홈디포·네슬레·페덱스 등 우량 기업을 임차인으로 두고 있어 안정적인 임대 수익성을 갖추고 있다고 보고 있다.
김재호 키움투자자산운용 대체투자본부장은 “최근 신종 코로나바이러스 감염증 및 일부 사모 펀드 사고로 인해 해외 부동산 투자 심리가 위축돼 안정적인 수익률 창출에 초점을 맞추는데 노력하고 있다”며 “앞으로도 국내외 부동산 투자에 있어 다양한 포트폴리오를 구성하여 위험관리에 최선을 다하겠다”고 말했다.
/심우일 기자 vita@sedaily.com
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