문재인 정부 출범 이후 서울 강남구 아파트 평균 매매가가 3.3(평)㎡당 3,000만 원 이상 치솟은 것으로 나타났다. 2,000만 원 이상 오른 서울의 자치구도 9곳에 달했다.
24일 부동산 정보 업체 경제만랩이 KB부동산 리브온의 주택 가격 동향을 조사한 결과 이같이 나타났다. 세부적으로 보면 문재인 대통령이 취임한 지난 2017년 5월 서울 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 2,326만 원이었지만 올 2월에는 4,194만 원으로 1,868만 원 상승했다. 상승률이 무려 80.3%다.
서울에서 가장 가격이 많이 오른 곳은 강남 3구였다. 강남구의 3.3㎡당 평균 매매가는 이 기간 4,397만 원에서 7,492만 원으로 무려 3,095만 원(70.38%) 올랐다. 서초구가 3,831만 원에서 6,470만 원으로 2,640만 원(68.88%) 올라 뒤를 이었고 송파구도 2,870만 원에서 5,348만 원으로 2,478만 원(86.34%) 상승했다.
강남 3구를 포함해 현 정부 출범 이후 3.3㎡당 2,000만 원 이상 오른 자치구는 9곳이었다. 성동구·광진구·마포구·용산구·동작구·영등포구 등이다. 금천구는 1,441만 원에서 2,513만 원으로 1,072만 원(74.39%) 오르는 데 그쳐 서울에서 가장 낮은 상승 폭을 기록했다.
서울 아파트값이 크게 오르면서 서울 거주자들의 주거 부담은 심각한 수준에 달하고 있다. 서울의 주거비 부담이 커지며 서울시 등록 인구는 32년 만에 처음으로 1,000만 명 아래로 내려왔다. 서울시의 지난해 말 기준 인구는 991만 1,088명(외국인 포함)으로 1,001만 983명을 기록했던 2019년보다 9만 9,895명 줄었다. 서울 집값이 감당하기 어려운 수준으로 치솟으면서 서울을 떠나 경기 등 다른 지역으로 이동하는 가구가 늘어난 탓이다.
/진동영 기자 jin@sedaily.com
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