위례신도시 중대형 주거형 오피스텔 ‘송파위례 아피체’가 이달 중 분양을 앞둬 눈길을 끈다. 지하 5층~지상 15층 44㎡, 57㎡, 59㎡ 3개 타입 총 117세대 규모로 조성될 예정으로, 입지 프리미엄부터 혁신설계 등 장점이 다양해 강남 일대로 출퇴근하는 수요자 또는 신혼부부 등의 관심이 상당할 전망이다.
이 단지는 2기 신도시 중 평균매매가 상승률이 최고를 기록 중인 위례신도시에 건립될 예정이다. 위례신도시의 매매상승률은 61%에 육박한다. 최근 4년 동안 광교가 44%, 판교가 47% 상승한 것과 비교하면 매우 높은 수치다. 이 같은 상승세는 위례신도시의 서울 접근성이 가장 좋고, 강남에 인접한 지리적 장점도 갖췄기 때문으로 분석된다.
서울 일대에서 보기 드문 풍부한 녹지공간도 위례신도시의 장점이다. 지역거점으로서 자족생활도 가능한 수준의 인프라도 갖춰져 있다. 미래전망도 우수하다. 최근에 진행되고 있는 위례신사선 등 복합적인 교통망 개발 호재로 인해 톡톡한 수혜가 예상된다. 이에 위례신도시의 상승세가 당분간 이어질 것이라는 전망이 나온다. 이에 따라 위례신도시는 최근 실수요자들의 선호도가 가장 높은 주거지역으로 급부상 중이다.
송파위례 아피체는 송파, 하남, 성남 등 크게 3구역으로 나뉘어지는 위례신도시 지역 내에서 송파권에 건립된다. 송파는 위례신도시 중에서도 황금입지로 손꼽히는 지역으로, 향후 입지 프리미엄이 상당할 것으로 기대를 모은다.
단지 주변으로는 풍부한 인프라도 갖춰져 있다. 단지가 거여역 역세권에 위치해 각종 인프라를 가까이 누릴 수 있는 것. 이마트 트레이더스 및 CGV 등이 입점한 대형 쇼핑문화 복합시설인 스타필드시티 위례가 근거리에 있어 쇼핑이나 문화생활을 영위하기가 수월하다. 롯데월드와 롯데몰, 코엑스 등 강남권 생활편의시설을 이용하는 것도 편리하다.
위례신도시 일대 수변공원 등 가까이 자리해 쾌적한 주거생활도 기대된다. 여가를 즐기기 좋은 장지근린공원, 장지천 수변공원, 남한산성 등이 근거리에 위치해 있다. 자녀 교육 환경도 호평 된다. 도보 거리에 거원초, 거원중이 있어 안심 통학이 가능하며, 2022년 개교가 예정된 거암초와 거암중, 덕수고, 하남위례도서관 등 다양한 교육시설이 근거리에 들어서 있다.
서울 도심이나 수도권 각 지역에 쾌속 연결되는 사통팔달 교통망도 이 오피스텔의 경쟁력이다. 가까이 위례지구 북측도로와 장지동길(터널 공사 중), 서울외곽순환도로, 서하남IC 진출입로가 자리해 차량을 이용하기 좋다. 대중교통으로 강남 일원에 이동하기가 더욱 편리해지는 것도 눈여겨볼 점이다. 경전철인 위례신사선(강남구 신사동~위례중앙) 및 위례선 트램이 진행되고 있다. 북위례 개발과 위례신사선, 위례선 트램 등 주변 호재가 다양해 프리미엄도 톡톡할 것으로 기대된다.
단지 자체의 설계도 송파위례 아피체를 주목하게 하는 요인이다. 다양한 혁신설계가 적용돼 직장인이나 신혼부부가 거주하기 좋다. 3-Bay(59㎡), 2-Room 설계 등 주거 트렌드를 고려한 특화설계가 다양하게 계획돼 아파트에 견주어도 기능성과 개방감이 손색없다. 개별 공간의 독립성도 확보된다. 풀퍼니시드시스템이 계획돼 입주 시 효율적인 생활도 기대되며, 실용성이 우수한 인테리어 디자인도 장점이다.
한편, 송파위례 아피체 홍보관은 사전 예약 후 방문하면 보다 안전하고 자세한 상담을 받을 수 있다.
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