최근 대출 문턱이 높아졌지만 아파트 경매시장의 열기는 사그라들지 않는 모양새다. 지난 9월 전국 아파트 경매 낙찰가율이 역대 최고치를 기록한 것이다. 수도권 빌라 낙찰가율도 역대 가장 높은 수치를 찍었다.
12일 지지옥션 9월 경매동향보고서에 따르면 전국 아파트 경매 낙찰가율은 전달 대비 0.9%포인트 오른 107.6%, 낙찰률은 0.8%포인트 상승한 57.8%를 기록했다. 낙찰가율과 낙찰률 모두 지난 2001년 통계 집계가 시작된 이래 가장 높은 수치다. 기준금리 인상, 시중은행의 대출 제한 등 부동산 시장의 돈줄이 옥좨지고 있지만 경매시장은 오히려 더 뜨거워지는 분위기다.
전국 아파트 낙찰가율 상승을 견인한 곳은 5대광역시와 8개도를 비롯한 비수도권 지역이다. 광역시 중에서는 울산과 부산·광주의 낙찰가율이 껑충 뛰었다. 울산은 전달 대비 12.3%포인트 오른 114.0%를 기록했고 부산과 광주도 각각 111.7%, 104.9%로 8월보다 8~9%포인트가량 올랐다.
수도권 빌라 낙찰가율도 역대 최고를 찍었다. 수도권 아파트 매매·전세가가 급등하면서 다급한 ‘내 집 마련’ 수요자들이 상대적으로 진입 장벽이 낮은 빌라 경매시장으로 눈을 돌린 것이다. 수도권 빌라 낙찰가율은 전달(79.7%) 대비 10%포인트 오른 89.7%로 최고치를 경신했다. 오세훈 서울시장 취임 이후 재개발에 대한 기대감이 높아진 만큼 서울은 역대 최고 수준인 13.7%포인트 오르며 97.9%의 낙찰가율을 나타냈다.
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