지방 5대 광역시중 노후주택 비율이 가장 높은 대전내 신 주거지 오피스텔로 수요자들이 몰리고 있다.
부동산 114 자료에 따르면 10월 기준 대전의 노후 아파트(15년 초과) 비율은 72.33%(35만1246가구 중 25만4088가구)로 나타났다. 이는 지방 5개광역시 노후 아파트 평균 비율인 65.61%(250만436가구 중 164만657가구) 보다 6.72%p 높은 수치이며, 광역시 중 가장 노후 아파트 비율을 보이고 있다.
지방 5개 광역시중에서도 가장 높은 노후 아파트 비율을 보이고 있는 대전은 수요자들의 새 주거 시설에 대한 갈증으로 인해 아파트뿐만 아니라 주거형 오피스텔에도 관심이 커지고 있다.
특히 타 지방광역시와 비교해 노후 아파트 비율이 압도적으로 높은 대전의 경우 대규모 개발로 신 주거지로 탈바꿈 되는 지역에 대한 수요가 높다.
대전 소재의 A공인중개업소에 따르면 “그간 대전의 부동산 시장은 신규 주거시설 공급이 주를 이었던 도안신도시 중심으로 흘러갔다”며 “하지만 도안신도시 공급이 마무리 단계로 접어들며 다수의 재개발지가 밀집되어 있는 서구 도심권으로 수요자들의 이목이 집중되고 있다”고 말했다.
이러한 가운데 KCC건설이 대전광역시 서구 용문동 일대에 공급하는 ‘대전 씨엘리오 스위첸’으로 관심이 집중되고 있다.
‘대전 씨엘리오 스위첸’은 지하 6층~지상 최고 40층, 2개동으로 전용면적 81㎡, 83㎡로 구성된 아파트 146가구, 전용면적 59㎡, 119㎡로 구성된 오피스텔 98실과 근린생활시설로 구성된 주거 복합 단지로 실수요자는 물론 투자수요자까지 만족시킨다.
‘대전 씨엘리오 스위첸’이 들어서는 대전 서구는 도마 변동 재개발, 탄방1구역 재개발, 용문 1·2·3구역 재개발 등 약 2만5천여 가구에 달하는 대규모 주택재정비 사업이 예정되어 있다. 특히 단지는 사업이 진행되는 서구에서 가장 빠르게 공급되는 신규분양단지로 주거환경 개선의 수혜를 가장 오래도록 받을 수 있다.
‘대전 씨엘리오 스위첸’은 지상 최고 40층의 높이로 대전 서구권에서 가장 높은 규모를 자랑한다. 지역을 대표하는 초고층 주거시설들의 경우 높은 상징성을 바탕으로 향후 지역 시세를 견인하는 경우가 많은 만큼, 향후 대전 도심권을 대표하는 랜드마크 단지로 자리매김할 전망이다.
또한 함께 공급되는 신규분양단지들과 달리 대전도시철도 용문역이 불과 도보 2분(170m) 거리에 위치한 초역세권을 자랑한다. 뿐만 아니라 반경 400m이내 롯데백화점, 하나로마트 등 생활 편의시설과 백운초, 가장초, 괴정중·고 등의 학교가 반경 1km 내에 위치해 있다.
‘대전 씨엘리오 스위첸’은 1월 중 개관할 예정이다.
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