수산시장과 학원가, 고시원이 밀집한 노량진의 지구단위계획이 재정비되면서 일대의 교육·문화 및 청년특화기능이 강화된다.
25일 서울시는 지난 24일 열린 제19차 도시·건축공동위원회에서 ‘노량진지구 지구단위계획 재정비결정(안)’을 수정가결했다고 밝혔다. 해당 지역은 지하철 1·9호선과 경전철 서부선(예정)이 지나는 노량진역을 중심으로 한 노량진동 46번지 일대(8만7,123㎡) 일반상업지역이다. 노량진 수산시장과 학원가, 고시원이 있어 다양한 연령층이 집중되는 상업·관광·교육 중심지다.
이번 결정계획에는 불합리한 규제로 작동한 획지계획(24개소)를 폐지하고 공동개발계획을 재조정하는 내용이 담겼다. 대규모 부지의 경우 복합거점으로 개발을 유도하고, 주변지역과 조화로운 스카이라인을 형성하기 위한 높이계획과 교육 및 창업 특화기능을 강화하기 위해 청년커뮤니티가로 및 청년지원공간을 마련하는 안이 반영됐다.
특히 동작구청부지는 도시계획시설(공공청사)을 해제해 특별계획구역으로 지정하고, 공동주택과 함께 청년 및 교육지원 용도와 상업·업무기능이 도입되도록 복합화를 계획했다. 또 동작구청이 상도지구 종합행정타운으로 2023년 이전할 경우 특별계획구역 계획지첨에 따라 세부개발계획을 수립할 예정이다.
서울시 관계자는 “노량진 지구단위계획 재정비를 통해 학원가를 중심으로 한 교육·문화, 청년특화기능이 강화되고 노량진 지구중심의 위상이 보다 강화되는 계기가 될 것”이라 말했다.
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