10월 미분양, 전월보다 소폭 증가…수도권 줄고, 지방 늘어

전국 미분양 1만4,075가구…전월보다 1.7%↑

지방에서 미분양 늘어…전남 67.9% 폭증

10월 전국 미분양 현황(국토부 제공)

10월 전국 미분양 주택은 전월보다 소폭 늘어난 것으로 나타났다. 수도권 미분양 주택은 감소한 반면, 지방에선 증가했다.

3일 국토교통부에 따르면 지난 10월 말 기준으로 전국 미분양 주택은 총 1만4,075가구로 전월(1만3,842가구) 대비 1.7%(233가구) 증가했다.

주택 공급 부족과 수요 증가가 맞물리면서 미분양 주택은 감소세를 보였다. 지난해 10월 2만6,703가구에서 올해 2월 1만5,786가구, 6월 1만6,289가구 이후 지난 9월 1만3842가구로 역대 최저치를 기록했다.



지역별로 보면 수도권은 1,290가구로 전월(1,413가구) 대비 8.7%(123가구) 감소했지만, 지방은 1만2,785가구로 전월(1만2,429가구)보다 2.9%(356가구) 증가했다.

수도권에 인천은 9월 440가구에서 10월 428가구로 2.7%(12가구) 줄었고, 경기는 같은 기간 918가구에서 807가구로 12.1%(111가구) 감소했다. 서울의 미분양 주택은 전월과 같은 55가구다.

지방에서는 전남(67.9%), 경북(13.9%), 부산(1.1%)은 늘었고, 경남(-19.2%), 울산(-14.1%), 강원(-9.9%) 대구(-7.6%) 등이 줄었다.

‘악성 미분양(준공 후 미분양)’은 7,740가구로 전월(7,963가구) 대비 2.8%(223가구) 감소했다. 규모별로는 전체 미분양 물량 중 85㎡ 초과 중대형 미분양이 397가구로 전월(415가구) 대비 4.3%(18가구) 감소했고, 85㎡ 이하는 1만3,678가구로 전월(1만3,427가구)보다 1.9%(251가구) 증가했다.