현대엔지니어링이 경기도 의왕시 포일동에서 민간임대 주상복합 ‘힐스테이트 인덕원’을 이달 중 공급한다.
단지는 지하 5층·지상 28층, 3개동, 전용면적 50~74㎡ 총 349가구로 구성된다. 하부에는 판매 시설이 들어선다. 장기 일반 민간임대주택으로 최장 10년 동안 거주가 가능하다.
지하철 4호선 인덕원역이 단지 약 1㎞에 위치했고 수도권 제1순환고속도로, 제2경인고속도로, 용인서울고속도로 등을 이용하기 편리해 교통 환경이 우수하다. 단지가 위치한 포일동에는 1만 3000여 가구가 밀집돼 있어 생활 인프라가 풍부한 점도 장점이다. 인근에 대형마트와 아웃렛, 멀티플렉스 영화관, 인덕원역 상권 등도 위치했다.
포일초·백운중 등이 가까워 교육 환경이 좋고 학의천·백운호수·모락산·포일공원 등 자연환경도 쾌적하다. 정보기술(IT) 기업 등이 입주한 ‘안양벤처밸리’가 1㎞ 위치에 있어 직주 근접성도 좋다.
개발 호재도 갖췄다. 수도권광역급행철도(GTX) C노선 추가 정차역으로 인덕원역이 제안된 상태여서 강남 접근성이 크게 개선될 것으로 전망된다. 월곶~판교선이 오는 2025년 개통을 목표로 사업 추진 중이고 인덕원~동탄 복선전철도 2027년께 들어설 예정이다. 과천지식정보타운, 제2 의왕테크노파크 등 개발도 진행된다.
단지는 주변 경관과 입지 특성을 고려한 외관 디자인이 적용되고 내부에는 피트니스센터·작은도서관·어린이집 등 각종 커뮤니티 시설이 마련된다. 지하층에는 입주자들을 위한 창고가 마련되고 가구 내에는 김치냉장고·에어컨·인덕션 등 옵션 품목도 기본으로 제공된다.
장기 일반 민간임대주택으로 공급되는 만큼 주택 수에 포함되지 않아 각종 부동산 규제로부터 자유롭다는 점도 특징이다. 취득세·재산세 등 주택 소유에 따른 세금 부담도 없다. 단지의 모델하우스는 경기 안양시 동안구 관양동에서 3월 중 개관할 예정이다.
◇단지 개요
위치 경기도 의왕시 포일동 506-1번지
규모 지하 5층·지상 28층, 3개동, 349가구(민간임대)
구성 전용면적 50~74㎡
특징 민감임대로 각종 부동산 규제 미적용, 풍부한 개발호재
문의 1522-4333
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