정부 규제 완화에…방학신동아1단지·DMC한양, 재건축 안전진단 통과

서울 도봉구 방학3동 신동아1단지 전경./사진제공=도봉구

서울 강북지역 노후 아파트인 방학신동아1단지와 DMC한양아파트가 정부의 규제 완화에 힘입어 재건축 안전진단을 통과했다.

9일 도봉구는 방학3동 방학신동아1단지가 정부의 재건축 안전진단 기준 완화 이후 정밀안전진단에서 E등급(44.82점)을 받아 안전진단을 최종 통과했다고 밝혔다.

방학신동아1단지는 1990년 준공된 도봉구 최대 규모의 아파트다. 최고 15층 30개동 3169세대로 구성됐다.

2021년 6월 주민들의 안전진단 요청에 따라 전문가들이 현지 조사를 한 결과 '안전진단 필요' 결정이 내려져 작년 10월부터 정밀안전진단 용역이 이뤄졌다.

이어 지난달 국토교통부의 '주택 재건축 판정을 위한 안전진단 기준'이 개정·시행되면서 공공기관의 적정성 검토를 거치지 않고 재건축을 확정 짓게 됐다.



오언석 도봉구청장은 "방학신동아1단지를 시작으로 노후한 아파트 단지들의 재건축 사업이 성공적으로 추진될 수 있도록 적극 지원하겠다"고 말했다.

서대문구도 2021년 재건축 정밀안전진단에서 '조건부 재건축' 판정을 받았던 북가좌동 DMC한양아파트의 재건축 적정성 여부를 자체 검토한 결과 전날 '안전진단 최종 통과'로 결정했다.

1987년 준공된 북가좌동 DMC한양아파트는 13∼15층 6개동 660세대 규모다. 2021년 9월 정밀안전진단 용역에서 D등급 '조건부 재건축' 판정을 받았다. 구는 DMC한양아파트 정밀안전진단 결과보고서 가중치와 판정등급을 재산정한 결과 재건축이 필요하다고 결론내렸다. 북가좌동 DMC한양아파트는 향후 정비계획을 수립해 재건축을 본격적으로 추진한다.

서울 서대문구 북가좌동 DMC한양아파트./사진제공=서대문구