여의도 공작 시공사 선정, 대우건설 단독 응찰로 유찰[집슐랭]

이로써 이번 입찰은 유찰됐다. 사업시행을 맡은 KB부동산신탁은 조만간 재입찰 공고를 내고 다시 입찰을 진행할 예정이다. 여의도 공작 재건축은 서울 영등포구 여의도동 21-2번지 일대에 기존 373가구를 허물고 지하 5층~ 지상 49층, 3개동, 공동주택 570가구와 근린생활시설 등을 짓는 사업이다.

이는 여의도 한양아파트와 대비되는 모습이어서 눈길을 끈다. 전날 마감된 여의도 한양아파트 시공사 선정 입찰에서 현대건설과 포스코이앤씨가 참여의향서를 제출한 바 있다. 한양아파트 재건축사업은 지하 5층~지상 56층, 5개동, 공동주택 956가구와 오피스텔, 오피스 근린생활시설 등을 짓는 사업이다.

업계에서는 건설경기가 여전히 부진한 상황에서 대형 건설사들이 정비사업 수주에 보다 신중한 모습을 보이면서 이 같은 유찰이 나타난 것으로 보고 있다. 한양아파트의 경우 여의도 재건축 1호라는 상징성이 있는데다 단지 규모가 1000가구에 달하는 반면, 공작아파트는 규모도 비교적 작기 때문이다. 공작아파트 수주에 관심을 보였던 포스코이앤씨가 발을 뺀 것도 한양아파트 재건축에 집중하기 위해서라는 분석이다. 한 부동산전문가는 “공사비 인상에서부터 부동산 프로젝트 파이낸싱(PF) 부실 논란 등이 이어지면서 건설사가 그 어느 때보다도 수주를 보수적으로 선별하고 있다”며 “공사비를 대폭 올리는 등의 움직임이 없이는 대형 건설사를 끌어들이기 쉽지 않을 수도 있다”고 말했다.