내달 8466가구 분양…23년來 최소

청약홈 개편·총선 등 여파 주춤

경기도 광주시 남한산성에서 바라본 서울 아파트 단지 모습. /연합뉴스

올해 3월 전국 아파트 분양 물량이 23년 만에 최저를 기록할 것으로 전망된다.

26일 부동산R114에 따르면 다음 달 전국 아파트 분양계획 물량은 8466가구에 그친다. 이는 3월 기준으로 2001년(7987가구) 이후 가장 적은 물량이다. 권역별로는 수도권이 5582가구, 지방이 2884가구다. 봄이 시작되는 3월은 분양시장에서 성수기로 통한다. 그러나 올해의 경우 청약제도 개선에 따른 한국부동산원 청약홈 개편으로 다음 달 4일부터 22일까지 분양 시스템이 멈추는 데다 4월 총선 등 여파에 물량이 감소한 것으로 풀이된다. 여경희 부동산R114 수석연구원은 “4월 총선과 5월 어린이날 연휴 여파로 관심이 분산될 수 있어 5월 초 이후에야 봄 분양시장이 본격화될 것”이라고 말했다.

다음 달 시도별 분양예정 물량은 경기가 4651가구로 가장 많고 이어 대전(1962가구), 부산(922가구), 인천(732가구), 서울(199가구) 등의 순이다. 1000가구 이상 대단지 3곳 중 ‘북수원이목지구디에트르더리체Ⅰ(1744가구)’, ‘지제역반도체밸리해링턴플레이스(1209가구)’ 등 2곳이 경기 물량이다. 서울은 ‘경희궁유보라(199가구)’가 예정돼 있다.