부산의 전통 부촌 남천동이 다시 한 번 주목받고 있다. ‘광안대교 조망’이라는 새로운 상징성을 기반으로, 프리미엄 주거 입지의 중심이 해운대에서 남천동으로 회귀하고 있는 것이다.
해운대 센텀시티와 마린시티 등 기존 고급 주거지는 입주 10년을 넘기며 노후화가 본격화되고 있는 반면, 남천동 일대는 ‘남천 자이’, ‘더비치 푸르지오 써밋’, ‘드파인 광안’ 등 신규 하이엔드 아파트의 잇단 공급으로 고급 주거지로서의 위상이 높아지고 있다. 부산 하이엔드 주거시장의 무게 중심이 광안대교를 품은 남천동으로 옮겨가는 흐름이다.
남천동은 관광과 상업 중심의 해운대와는 달리, 조용한 주거환경과 우수한 학군, 생활 인프라를 고루 갖춘 정주형 고급 주거지다. 이에 실거주 중심의 하이엔드 수요가 뚜렷하다. 특히 바다 조망에 더해 광안대교라는 상징적 랜드마크까지 품은 입지는 희소성과 미래가치를 동시에 인정받으며 프리미엄 입지로 부각되고 있다.
이러한 흐름 속에서 대우건설이 선보이는 ‘써밋 리미티드 남천’이 주거지로서의 남천동 가치를 재조명하고 있다. 이 단지는 바다와 광안대교가 한눈에 펼쳐지는 탁 트인 조망권을 기반으로, 단지 전체에 프리미엄 설계를 적용해 차별화된 주거가치를 제공한다.
써밋 리미티드 남천은 광안대교 시작점에 인접한 상징적인 위치이자, 남천동 내에서도 핵심 입지로 꼽히는 옛 메가마트 부지에 들어선다. 지하 5층~지상 최고 40층, 5개 동, 전용면적 84㎡~ 243㎡, 총 835세대 규모이며, 국민 평형부터 초대형 펜트하우스까지 다양한 평형을 선보인다. 특히, 부산 내 보기 드문 중대형 평형 위주로 세대를 구성해 고급주거단지임을 더욱 부각시켰다.
바다와 맞닿은 오션프론트 입지에 들어서는 만큼, 단지 전반에는 광안대교 조망을 극대화한 설계가 적용됐다. 세대 배치 단계부터 조망 확보를 고려해 대부분의 가구에서 광안대교를 내려다볼 수 있도록 계획했으며, 거실에는 최대 2.8m 높이의 우물천장과 넓은 창호를 도입해 탁 트인 시야와 개방감을 더했다. 일부 타입은 안방과 욕실에서도 바다와 다리를 동시에 조망할 수 있어 일상 속에서도 특별한 전망을 누릴 수 있다.
조망 가치는 커뮤니티 시설에서도 이어진다. 단지 중심부 최상층에는 입주민 전용 ‘스카이라운지’와 자쿠지를 갖춘 ‘스카이 게스트하우스’가 들어서며, 이곳에서도 광안대교를 정면으로 감상할 수 있는 파노라마 뷰가 펼쳐진다. 휴식과 여가를 동시에 만족시키는 차별화된 공간이다.
명품 조망을 비롯해 최고 수준의 하이엔드 설계가 적용된 주거공간은 완성도가 높다는 평가다. 단지명에 포함된 ‘리미티드(Limited)’는 대우건설이 하이엔드 주거 브랜드 ‘써밋’ 리뉴얼을 통해 최초로 선보이는 것이다. 서울숲 트리마제, 더 파크사이드 서울, 해운대 엘시티 등을 선보인 국내 하이엔드 실내건축설계사무소 이웨이(EWAI)와 나인원 한남, 반포 아크로리버파크, 반포 디에이치 클래스트, 래미안 원베일리 등으로 프리미엄 주거 노하우를 축적한 ANU가 설계에 참여해 ‘하이엔드 위의 하이엔드’를 구현한다.
이러한 설계 철학은 내부 마감과 공간 구성에서도 고스란히 드러난다. 주방에는 ‘주방가구계의 에르메스’로 불리는 불탑을 비롯해 96년 전통의 독일 프리미엄 브랜드 라이히트, 유럽 시장 점유율 1위를 자랑하는 노빌리아 등 세계적인 하이엔드 브랜드 제품이 도입된다. 욕실 공간 역시 70년 이상의 역사를 지닌 이탈리아 대표 욕실 브랜드 파포니(Paffoni)와 123년 전통을 자랑하는 독일 수전 브랜드 한스그로헤(Hansgrohe)의 제품을 적용해 디테일까지 완성도 높은 공간으로 꾸몄다. 여기에 호텔식 건식 세면대 설계까지 더해 위생과 감각을 동시에 만족시키는 섬세한 공간으로 완성했다.
주차장 역시 여유롭고 스마트하게 설계됐다. 세대당 평균 2.17대로 타 하이엔드 주거단지 대비 넉넉한 주차 공간을 마련했다. 또한 확장형 주차대수를 전체 주차 대수의 30% 할당해 고급 주거단지에 걸맞은 주차 폭원을 제공한다. 여기에 AI 기반 주차 유도 시스템과 지진 감지 경보 시스템 등 다양한 첨단 기술을 도입해 안전성과 편의성을 동시에 확보했다.
법정 기준 대비 약 4배 규모로 조성되는 커뮤니티시설도 고급화에 방점을 찍었다. 전국 최초로 아파트 커뮤니티 내 자동화 금고 서비스가 도입되며, UL Class 인증 방화 벽체와 생체 인식 기반 보안 시스템을 적용해 최고 수준의 보안을 제공한다. 또한 부산 최초로 실내 테니스코트와 스크린 시스템이 결합된 복합 테니스 공간이 들어설 예정이다. 이 외에도 AI 기반 센서 기술이 접목된 퍼팅 시뮬레이터, 어프로치존, 프라이빗 타석을 갖춘 골프 라운지, Bang & Olufsen 사운드 시스템이 적용된 프라이빗 시네마, 호텔식 사우나와 다이닝 레스토랑 등 프리미엄 커뮤니티 시설이 다양하게 마련된다.
정주환경도 프리미엄 라이프를 기대하게 한다. 도보권에 부산지하철 2호선 남천역과 경성대·부경대역이 있고, 수영로, 번영로, 황령터널 등이 가까워 접근성이 좋다. 광안리 상권과 센텀 신세계백화점 등 주요 편의시설이 인접하며, 남천동 학원가와 남천초, 남천중 등이 다수의 학교가 단지 가까이 위치해 생활의 편리함도 기대된다.
분양 관계자는 “남천동은 더 이상 과거의 명성에 머무는 지역이 아니라, 새로운 고급 주거 트렌드를 이끄는 중심지로 탈바꿈하고 있다”며 “써밋 리미티드 남천은 입지·조망·상품성 삼박자를 갖춘 단지로, 남천동의 새로운 프리미엄 주거 스토리를 써 내려갈 것”이라고 말했다.
한편, 그랜드 조선 부산에서 운영 중인 VIP 프라이빗 라운지는 예약이 조기에 마감되면서 대기 인원이 급증하고 있다. 분양 관계자에 따르면, VVIP만을 위한 또 다른 이벤트로 견본주택 쇼케이스를 기획 중이다. 견본주택 ‘써밋 갤러리 남천’은 부산 해운대구 우동에 마련된다. 글로벌 디자인 어워드에서 수상한 이력이 있는 WGNB가 설계를 맡았으며, 박서보, 이배 등 유명 작가 작품 전시와 도슨트 프로그램 등 다양한 콘텐츠가 제공될 예정이다.
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