수도권 서북부 핵심 주거지로 떠오른 검단신도시가 빠른 속도로 성장하고 있다. 교통망 확충과 생활 인프라 개발이 맞물리며 지역 전반은 물론 상권 가치도 함께 높아지고 있는 가운데, ‘디에트르 더 에듀 단지 내 상가’가 오는 9월 26일(금) 공개입찰을 앞두고 있어 투자자들의 관심이 집중된다.
검단신도시는 서울 5호선 연장과 인천 1호선 연장, 인천~김포~부천을 잇는 광역 교통망 확충이 예정돼 있어 서울과의 접근성이 한층 개선될 전망이다. 검단신도시 내에는 이미 대단지 아파트 입주가 속속 진행되고 있으며, 교육·상업·공공 인프라가 함께 확충되면서 실수요 중심의 안정적인 생활권이 자리잡고 있다. 이 같은 개발 호재는 지역 상권 성장으로 이어지고 있으며, 특히 대단지 단지 내 상가는 장기적 투자 안정성이 높다는 평가다.
‘디에트르 더 에듀 단지 내 상가’는 781세대 아파트 고정수요와 에듀블록 학군 유동수요를 동시에 확보한 입지에 위치한다. 단지 출입구 바로 옆 1층 상가로, 가시성과 접근성이 뛰어나 아파트 입주민 뿐만 아니라 외부 고객 유입까지 가능하다. 여기에 권리금 부담이 없는 신축 상가라는 점과, 2026년 5월 아파트 입주와 함께 빠른 수익 실현도 기대할 수 있다는 점이 장점으로 꼽힌다.
분양 관계자는 “검단신도시는 인구 유입과 교통 개발이 맞물려 수도권 서북부를 대표하는 생활권으로 자리잡고 있다”며 “이번 상가 입찰은 지역 성장과 함께 자산가치를 높일 수 있는 기회가 될 것”이라고 말했다.
‘디에트르 더 에듀 단지 내 상가’의 입찰은 오는 9월 26일(금) 인천광역시 서구 원당대로 일원에검단라페온빌2차에서 진행된다. 신청 접수는 오전 11시부터 정오까지 1시간 동안 이뤄지며, 이후 개찰을 통해 호실별 최고가 입찰자가 낙찰자로 확정된다. 입찰보증금은 호실당 1천만 원이며, 이는 낙찰 시 계약금의 일부로 대체된다.
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