최근 JTBC 드라마 ‘서울 자가에 대기업 다니는 김 부장 이야기’가 연일 화제다. 직장인의 애환과 한국 사회 핵심 이슈인 부동산 이야기를 현실감 있게 담아내며 시청자는 물론 부동산 커뮤니티에서도 큰 관심을 받고 있다. 특히 극 중 김낙수 부장의 라이벌 도진우 부장이 거주하는 ‘반포 리버팰리스’의 실제 촬영지가 어디인지 궁금해하는 반응이 이어지며 촬영지 찾기 열풍까지 일고 있다.
드라마 속 ‘반포 리버팰리스’는 김낙수 부장이 직장 상사인 백 상무를 태우러 갔다가 단지의 고급스러움과 높은 가격에 놀란 곳으로 극 중 전세가만 해도 38억원에 달했다. 실제 드라마 촬영은 서울 반포가 아니라 인천 서구 소재 신검단 로열파크씨티Ⅱ에서 진행됐는데 가격은 반전이다. 전용 84㎡ 기준 현재 분양가는 6억원대로 드라마 속 반포 리버팰리스 전세가의 6분의 1 수준이다. 가격은 합리적인 이지만 6성급 호텔 수준의 38가지 커뮤니티 시설과 13가지 하이엔드 주거 서비스, 세계가 인정한 조경 등 국내 최고 수준으로 준공된 만큼 드라마 속 고급스러운 이미지가 자연스럽게 구현됐다.
여기에 DK아시아는 인천 대표 대학병원인 가톨릭관동대학교 의과대학 부속 국제성모병원과 업무 협약을 체결하며 로열파크씨티즌(로열파크씨티 입주민)을 위한 의료 서비스도 강화했다. 현재 고급 브랜드 아파트로 불리우는 단지들이 병원 연계 원격진료를 내세우고 있지만, 실제 의료 이용은 대면 진료가 중심이어서 원격진료 서비스가 분양 마케팅용 보여주기식 아이템에 그치는 경우에 불과하다. 비대면 원격진료는 정확한 진단과 치료의 한계 때문에 실질 이용률은 매우 낮다.
반면 DK아시아의 신검단 로열파크씨티Ⅱ는 국내 최초로 입주민 전용 다이렉트 대면 의료 서비스를 통한 응급 서비스 및 신속한 진료 안내 그리고 예약, 맞춤형 건강 정보 제공 등 다양한 메디컬 혜택을 대면으로 현재 누리고 있다.
신검단 로열파크씨티Ⅱ는 검암역 로열파크씨티Ⅰ와 함께 총 6,305세대의 시범단지를 준공했다. 로열파크씨티는 총 3만6,500세대로 조성되는 대한민국 민간 최대규모 프리미엄 리조트 도시며 특히 1,500세대 규모의 신검단 로열파크씨티Ⅱ는 인천 최초의 선시공 후분양 브랜드 대단지라는 점에서도 의미가 크다.
신검단 로열파크씨티Ⅱ 바로 옆에 있는 주택전시관도 김 부장 드라마와 함께 현재 큰 관심을 받고 있다. 주택전시관은 단순히 유닛(주택형을 실제와 똑같이 재현해 놓은 공간)을 소개하는 공간이라기보다는 DK아시아가 조성 중인 3만6,500세대 규모의 ‘로열파크씨티’의 미래 비전과 하이엔드 주거 브랜드 철학을 이해할 수 있도록 구성돼 있다.
주택전시관에 들어서면 크리스마스 분위기로 꾸민 대형 반얀트리(Banyan Tree) 나무가 먼저 방문객을 맞이한다. 정면으로 대리석으로 마감된 3층 높이의 웅장한 계단이 방문객을 압도하며 초대형 모형도에서는 대한민국 최초 프리미엄 리조트 도시 로열파크씨티 3만6,500세대의 미래 비전이 입체적으로 구현돼 있어 또 한 번 감탄을 자아낸다. 모형도에는 단지와 지하철역, 도로, 주변 환경은 물론 인천 서북부의 미래 청사진으로 본격 사업을 진행 중인 에코메타시티(Eco Meta City) 계획까지 확인할 수 있다.
에코메타시티는 인천 서북부를 친환경·문화 복합도시로 조성하는 대형 프로젝트다. 인천시는 지난 5월, 59만평(195만㎡) 규모의 마스터플랜을 발표하며 사업을 본격화했다. 1단계인 한들 3구역(30만평, 110만㎡)도 절차가 순조롭게 진행되고 있으며 40층 이상의 초고층 아파트를 비롯한 주거·상업·문화시설이 단계적으로 들어설 예정이다.
DK아시아는 이 일대에서 검암역 로열파크씨티Ⅰ(한들구역, 4,805세대, 56만㎡)와 신검단 로열파크씨티Ⅱ(검단3구역, 1,500세대, 52만㎡)를 합해 총 6,305세대의 시범단지를 준공했다. 이어 왕길1구역(4,619세대, 50만㎡)과 검단5구역(3,851세대, 42만㎡) 등에서도 추가 공급을 준비하며 대한민국 대표 프리미엄 리조트 도시 로열파크씨티 조성을 속도감 있게 이어가고 있다.
주택전시관에서는 주말 사전 예약 방문객을 대상으로 대한민국 첫 번째 프리미엄 리조트 도시 투어 프로그램을 운영한다. 신세계푸드에서 운영하는 제철 음식 재료로 구성된 뷔페식의 삼식 서비스, 단지 내 최신 영화를 관람할 수 있는 로열 시네마 라운지 서비스, 1회 15분 골프 프로의 무료 레슨이 가능한 비거리 50m·전 타석 GDR 시스템을 갖춘 복층 인도어 골프장 체험, 이태리 명품 테크노짐 운동기구를 갖춘 최고급 호텔 수준의 피트니스 체험 등 다채로운 프로그램이 마련돼 있다.
또한 가족·지인과 함께 이용할 수 있는 호텔급 로열 뮤직룸 서비스를 비롯해 국내 최고급 리조트 수준의 스크린 스포츠 ‘레전드 히어로즈’ 경험할 수 있으며 인천 최초의 테라스형 로열 스카이라운지에서는 따뜻한 차와 함께 로열파크씨티의 비전과 미래 가치를 한눈에 조망할 수 있는 특별한 경험도 체험할 수 있다.
조경 또한 방문객들에게 강한 인상을 남긴다. 세계적으로 인정받은 단지 내 조경과 조경 시설을 둘러보며 ‘건강한 쉼과 일상이 힐링’이 되는 삶을 경험할 수 있으며 단지 곳곳을 누비는 무궤도 기차인 로열 트레인 서비스도 이용할 수 있다. 이밖에도 푸른 호밀밭을 통해 겨울에도 살아 있는 조경을 체험할 수 있으며 영화 ‘미션 임파서블: 파이널 레코닝’에 등장한 실물 비행기(2대)와 하트 멀칭존, 액자형 포토존, 5.6km로 확장된 황톳길 등을 통해 감성과 건강을 모두 담은 명품 조경 콘텐츠를 즐길 수 있다.
신검단 로열파크씨티Ⅱ의 조경은 세계 조경 분야 최고 권위를 자랑하는 2025년 세계조경가협회(IFLA) 어워드를 수상하며 그 역량을 인정받았다. 국내 아파트 최초로 두 개의 티하우스를 연결한 커낼워크를 통해 2025 굿디자인어워드까지 수상했다.
조경 완성도는 업계에서도 높은 평가를 받고 있다. 국내 주요 건설사, 서울 재건축·재개발 조합, 국내 리조트 업계, 학계는 물론 해외 대형 개발사까지 견학을 올 정도다. 그 배경에는 차원이 다른 투자 스케일이 있다. DK아시아는 세계 최고 수준의 조경을 구현하기 위해 이탈리아 티볼리의 세계문화유산인 ‘빌라 데스테(Villa d’Este)’를 현대적으로 재해석 하고 조경 공사비로 평당(3.3㎡당) 380만원 이상을 투입해 삼성물산 리조트 부문(에버랜드)이 시공했다. 신도시 아파트의 조경 공사비가 평당(3.3㎡당) 100만원 이하, 강남 최고급 재건축 단지로 꼽히는 원베일리(S사), 메이플자이(G사), 아크로리버파크(D사)의 경우도 평당(3.3㎡당) 160만~190만원 수준이다.
신검단 로열파크씨티Ⅱ의 조경에는 강남 최고 재건축 대비 200~250% 수준의 투자가 이뤄졌으며, 쏠비치(D사), 아난티(A사) 등 국내 최고급 리조트보다도 높은 수준을 실현했다. 과감한 투자를 통해 조성된 조경과 조경 시설을 통해 로열파크씨티즌들(로열파크씨티 입주민)은 시범단지가 가진 프리미엄 혜택과 특별한 자부심을 그대로 누릴 수 있다.
DK아시아는 프리미엄 리조트 라이프를 통해 건강한 쉼과 일상이 힐링이 되는 삶을 누리는 것은 물론 지속적인 투자를 통해 로열파크씨티를 대한민국을 대표하는 하이엔드 주거 브랜드로서의 위상을 더욱 공고히 할 것이다.
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