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[분양캘린더]아파트 분양절벽...이번주 서울공급 임대 뿐
부동산 분양 2020.10.11 17:19:26이번 주 전국에서 분양되는 물량 가운데 아파트는 단 한 곳도 없는 것으로 조사됐다.11일 닥터아파트에 따르면 10월 둘째 주 청약물량은 총 8곳 5,668가구다. 하지만 분양되는 아파트 물량은 한 곳도 없고 전부 국민·민간임대와 오피스텔 물량이다. 우선 12일에 △고덕강일지구 8단지(국민임대) △강동리엔파크 14단지(국민임대) △마곡지구 9단지(국민임대) 등 3곳에서 그리고 13일 △잠실 웰리지 라테라스(오피스텔) △양평 까 -
'랜드마크'로 재탄생?…미분양 줄자 눈길 끈 '지방 재건축'
부동산 정책·제도 2020.10.10 10:00:00원주·청주 등 지방도시의 저층 재건축 아파트의 거래량이 크게 늘고 있다. 최근 가격 상승세도 두드러졌는데 부동산 규제로 인한 ‘풍선효과’라는 분석이다. 이들 아파트는 매매가가 1억원 안팎으로 ‘소액투자’가 가능한 점도 관심을 끌었다. 하지만 실제 개발 가능성에 대해서는 의견이 분분하다. 또한 인근 혁신도시·택지지구 등에서 공급이 이어지고 있는 만큼 투자에는 유의가 필요하다는 지적이다.9일 국토교통부 실거래 -
한양, '의정부 고산 수자인 디에스티지' 이달 분양
부동산 분양 2020.10.07 09:58:03의정부 고산 수자인 디에스티지가 이달 분양할 예정이다.한양과 보성산업이 시공을 맡은 이 단지는 경기도 의정부시 고산지구 3개 단지(C1, C3, C4블록)에 총 2,407가구 규모로 조성된다. 전용면적은 69㎡, 79㎡, 84㎡,101㎡, 125㎡로 중소형부터 대형까지 다양하게 구성돼 있다. 시공은 (주)한이 맡는다. 단지명칭인 ‘디에스티지(The ESTIGE)’는 아파트 입지적 장점과 상품성을 담은 ‘에코 앤 에듀(Eco&Edu)’, ‘시그너처(Sig -
청약도 영끌…'로또' 분양받으려 올해만 32곳 도전
경제·금융 경제·금융일반 2020.10.07 07:50:20수 억 원의 시세차익을 낼 수 있는 ‘로또 청약’에 당첨되기 위해 올해 10번 이상 청약에 도전한 사람이 9,000명을 넘은 것으로 나타났다. 올해에만 32회 이상 청약을 시도한 사람도 있는 것으로 파악됐다. 작년 ‘10회 이상 청약 도전자’가 7,761명이었는데, 올해는 7개월 만에 이를 훌쩍 넘어서며 ‘청약 광풍’을 입증했다.박상혁 더불어민주당 의원실이 국토교통부로부터 제출받은 아파트 청약 현황 자료에 따르면 올해 1월 -
10월 분양물량 '0'…재확인된 서울 아파트 '공급절벽'
부동산 정책·제도 2020.10.05 10:24:27이달 서울에서 분양하는 물량은 단 1가구도 없는 것으로 조사됐다. 민간택지 분양가 상한제가 지난 7월부터 본격 시행되면서 서울 ‘공급 절벽’이 재확인된 셈이다. 5일 직방에 따르면 이달에는 전국에서 41개 단지 총 3만2,750가구가 분양될 예정이지만 서울에서는 분양에 나서는 단지가 하나도 없다. 지역별로 보면 경기도가 1만5,168가구로 시도별 가장 많은 공급이 계획돼있다. 지방에서는 1만7,582가구가 분양 예정으로, 이 -
인허가·분양·착공 동시 급감…서울 '공급절벽' 현실화
경제·금융 경제동향 2020.10.04 16:41:22지난 8월 서울 주택 인허가, 착공, 분양 물량이 동시에 급감한 것으로 나타났다. 민간택지 분양가상한제 등 부동산 규제가 본격화하면서 공급절벽 우려가 현실화 되고 있는 것이다. 반면 공급이 줄어들면서 미분양 물량은 줄고 있다. 국토교통부는 지난 8월 기준 서울 주택 인허가 물량이 3,086가구로 지난해 8월 4,331가구 대비 28.7% 감소했다고 4일 밝혔다. 서울 인허가 물량은 8월 기준으로 지난 2017년 7,400가구를 기록한 이 -
'3기 신도시 분양 받자' 벌써 130만명 대기…이것만은 알아야
경제·금융 경제·금융일반 2020.10.01 07:50:00내년부터 사전청약이 시작되는 3기 신도시에 대한 관심이 뜨겁다. 지난 8월 개설한 홈페이지는 가입자가 130만명을 넘어섰다. 대규모 공급물량이 예정된 만큼 사전 전략만 잘 세우면 ‘내 집 마련’이 가능할 것으로 예상된다. 3기 신도시 청약에 대한 주요 정보를 확인하면 당첨 가능성도 높아지고 혹시 모를 부적격 가능성도 피할 수 있는 만큼 핵심 내용을 살펴보자. ◇3기 신도시 공급물량에 맞춰 전략 세워야= 3기 신도시는 -
민간주택 생애최초 특공 시작…둔촌주공 언제 분양하나요
경제·금융 경제동향 2020.09.29 17:12:2029일부터 민간주택에 생애 최초 특별공급 물량이 배정되고 신혼부부 소득요건이 완화된다. 하지만 서울은 각종 규제로 ‘공급절벽’이 발생하면서 적용 대상 물량이 소수에 그칠 것으로 전망된다.국토교통부는 지난 7·10대책에서 발표한 생애 최초 특별공급 확대 제도를 이날부터 시행한다고 밝혔다. 이에 따라 국민(공공)주택의 생애 최초 특별공급 물량은 기존 20%에서 25%로 확대된다. 또 전용면적 85㎡ 이하 민영주택은 7~15% -
현실화된 공급절벽...서울 대어분양 안갯속
경제·금융 경제·금융일반 2020.09.27 17:06:49성수기를 맞은 가을 분양 시장이 예상과 달리 ‘절벽’ 수준의 침체를 맞을 전망이다. 올 가을 서울 분양시장 최대어로 주목받았던 강동구 ‘둔촌주공(1만 2,032가구)’과 서초구 ‘원베일리(신반포3차·경남아파트 2,990가구)’ 등은 분양가상한제 적용 가능성이 높아지면서 분양 일정이 대폭 미뤄지게 됐다. 공급 절벽 속 남은 물량에 대한 선점 경쟁이 치열해지면서 가점이 낮은 3040 세대의 ‘내 집 마련’은 한층 더 어려워지 -
5억 시세차익에…‘판교 10년 임대’ 갈등에도 94% 분양
경제·금융 경제동향 2020.09.27 15:59:4610년 공공임대 아파트의 분양전환과 관련한 갈등이 곳곳에서 나타나는 가운데 판교 원마을 12단지가 판교신도시 내 10년 공공임대 아파트 중 처음으로 분양전환 계약을 마쳤다. 고분양가 논란에 따른 갈등에도 불구하고 분양 계약률은 94%에 달했는데, 주변 시세 상승으로 차익 기대감이 커지면서 주민 불만이 다소 가라앉은 결과라는 평가다.27일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 원마을12단지는 지난 15일로 종료한 분양전환 계약 -
[단독] 새 아파트 분양가보다 비싼 전세 속출 …"가을이 두려워"
경제·금융 경제·금융일반 2020.09.26 06:50:49# 서울 동작구 흑석뉴타운 ‘롯데캐슬에듀포레’ 전용 59.8㎡가 지난 23일 8억3,000만원에 전세 계약됐다. 올해 초(6억5,000만원)와 비교하면 2억원 가까이 뛰었다. 이는 5월 해당 단지 인근에서 분양한 ‘흑석리버파크자이’의 분양가를 뛰어넘는 가격이다. 해당 단지의 전용 59㎡ 최고 분양가는 7억170만원이었다. 전셋값이 인근 새 아파트 분양가보다 1억원 이상 높은 것이다.이뿐만이 아니다. 최근 로또 분양으로 인기를 끈 은 -
[단독] ‘기가 막힌' 전세가 급등…새 아파트 분양가도 추월
경제·금융 경제동향 2020.09.25 14:54:01# 서울 동작구 흑석뉴타운 ‘롯데캐슬에듀포레’ 전용 59.8㎡가 지난 23일 8억3,000만원에 전세 계약됐다. 올해 초(6억5,000만원)와 비교하면 2억원 가까이 뛰었다. 이는 지난 5월 해당 단지 인근에서 분양한 ‘흑석리버파크자이’의 분양가를 뛰어넘는 가격이다. 해당 단지의 전용 59㎡ 최고 분양가는 7억170만원이었다. 전셋값이 인근 새 아파트 분양가보다 1억원 이상 높은 것이다. 이뿐만이 아니다. 최근 로또 분양으로 인기를 -
경산4산단, 공공지원시설용지 107필지 등 첫 분양
사회 전국 2020.09.25 13:38:24경북 경산4일반산업단지가 공공지원시설을 비롯해 주차장·주유소용지 등 115필지 8만2,845㎡를 첫 분양한다.25일 경산시에 따르면 이번에 분양하는 토지는 공공지원시설용지 107필지 6만6,361㎡, 주차장용지 6필지 1만4,492㎡, 주유소용지 2필지 1,992㎡ 등이다. 온비드 경쟁입찰로 낙찰자를 선정한다.공급가격은 3.3㎡당 공공지원시설용지는 169~250만원, 주유소용지는 191~246만원, 주차장용지는 77~138만원이다.특히 가장 많은 -
GS건설, 11월에 강릉자이 파인베뉴 분양... 강릉서 첫 '자이' 단지 공급
부동산 건설업계 2020.09.25 11:46:39GS건설이 강릉에서 처음으로 자이(Xi) 아파트를 선보인다.GS건설은 ‘강릉자이 파인베뉴’를 11월 중 분양할 예정이라고 25일 밝혔다. 이 단지는 강원도 강릉시 내곡동 일대에 지하 3층 지상 최고 27층 11개 동 918가구 규모로 조성될 예정이다. 전용면적별로는 △74㎡A1 26가구 △74㎡A2 125가구 △76㎡ 152가구 △84㎡A1 406가구 △84㎡A2 43가구 △84㎡B 115가구 △94㎡A1 36가구 △94㎡A2 8가구 △94㎡B 4가구 △135㎡ 3가구다 -
동부건설, 충남 '당진 센트레빌 르네블루' 오는 10월 분양
부동산 분양 2020.09.25 09:27:57동부건설이 오는 10월 충남 당진 수청1지구(구 센트럴시티)에서 ‘당진 센트레빌 르네블루’ 분양에 나선다. 해당 단지는 충남 당진 수청1지구 도시개발사업 43BL에 위치하며, 지하 3층·지상 29층, 9개동, 전용 74㎡·84㎡·99㎡ 총 1,147가구 규모로 조성된다. 세부면적별로는 △74A㎡ 160가구 △84A㎡ 533가구 △84B㎡ 284가구 △99A㎡ 112가구 △99B㎡ 58가구 등이다. 단지가 들어서는 당진 수청1지구는 공동주택과 단독주택
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