도곡우성아파트 조합설립 인가…재건축 본격화한다[집슐랭]

주택 2025.04.10 08:54:24

서울 강남구는 지난 3월 31일 '도곡우성아파트' 재건축정비사업 조합설립 인가를 승인했다고 10일 밝혔다. 정비계획에 따르면 용적률 299.53% 이하, 최고 26층(높이 80m 이하), 총 7개 동 548세대 규모의 공동주택을 건설·공급할 예정이다. 이곳은 지난해 3월 조합설립추진위원회가 승인됐고, 올해 1월 조합 창립총회를 열고 토지 등 소유자 89%의 동의를 확보했다. 구는 "이 단지는 2021년 주민 제안 이후 4년 만에 조합 설립 인가를 받으며 평균 6년 가까이 걸리는 기간을 단축했
'부채 160조' LH, 택지조성 사업도 마이너스 되나…서울 주담대 증가폭 반토막 날 때 강남 3구는 7%↑ [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.04.10 08:25:27

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.더불어민주당의 공공택지 가격통제 공약으로 한국토지주택공사(LH)의 재무건전성 악화 우려가 커지고 있다. LH 부채는 지난해 말 기준 160조 1000억원으로 전년보다 7조 2000억 원 늘었다. 2028년에는 236조
전월세 신고제, 6월부터 시행되나

주택 2025.04.10 07:00:00

조기 대선으로 정부가 추진해온 임대차 2법(계약갱신청구권·전월세 상한제) 개편 논의가 중단된 가운데 전월세 신고제가 6월부터 정식 시행될 가능성이 높아졌다. 9일 국토교통부에 따르면 국토부는 4년간 지속해온 전월세 신고제 과태료 유예 기간을 종료하는 쪽으로 가닥을 잡고 후속 조치를 검토 중이다. 전월세 신고제는 보증금이 6000만 원을 넘거나 월세가 30만 원을 초과하는 경우 계약일로부터 30일 이내에 임대인과 임차인이 계약 내용을 지방자치단체에 신고하도록 의무화한 제도다. 국토부 관계자는 “대국민 홍보가 어느 정도
‘토허제’ 비껴간 경매…서울 아파트 낙찰가율 2년 9개월만에 최고[집슐랭]

분양 2025.04.10 07:00:00

지난달 서울 아파트 경매 낙찰가율이 2년 9개월 만에 최고를 기록했다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구가 토지거래허가구역으로 묶이면서 실거주 의무를 피할 수 있는 경매 시장으로 수요자들이 몰린 데 따른 것이라는 분석이 나온다. 9일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 2888건으로 전월(3379건) 대비 약 15% 감소했다. 낙찰률은 39.9%로 2.7%포인트 하락했고, 낙찰가율은 85.1%로 전월과 비슷한 수준을 기록했다.서울 아파트 경매
"사업 방식 바꿀 핵심 도구"…'AI 경쟁력' 강조한 허윤홍 대표

분양 2025.04.10 07:00:00

허윤홍 GS건설 대표가 인공지능(AI) 기술의 건설 현장 도입으로 기술과 생산성 향상을 이뤄내야 한다고 강조했다. 허 대표는 2월 샘 올트먼 오픈AI 최고경영자(CEO) 방한 당시 대담회에 참석하는 등 AI에 대한 지속적인 관심을 보이며 GS건설의 AI 투자를 이끌었다. GS건설에 따르면 이달 초 경기도 용인 엘리시안 러닝센터에서 허 대표를 포함한 GS건설 각 사업본부장·부문장 등 임원 및 차세대 리더 100여 명이 참석한 가운데 ‘AI의 적극 활용을 통한 경쟁력 제고’를 주제로 워크숍이 진행됐다. 이 자리에서 허 대표
부채 160조 쌓인 LH…택지조성 사업마저 마이너스 되나

정책·제도 2025.04.10 07:00:00

더불어민주당의 공공택지 가격통제 가능성에 한국토지주택공사(LH)에 대한 우려가 확산하고 있다. 민주당의 유력한 대통령 선거 후보인 이재명 전 대표가 지난 대선 때처럼 택지공급가격 제도 개편을 주택정책 공약으로 내세울 가능성이 높기 때문이다. 지방 미분양 주택 매입 등 적자사업을 떠안는 대신 택지조성사업을 통해 손해를 메우고 있는 LH가 가격 통제를 받게 되면 부채가 급격히 증가할 수밖에 없다. LH의 부채는 2028년경 227조 원까지 늘어날 것으로 전망되는 가운데 택지조성 사업마저 마이너스로 돌아설 경우 재무 건전성에 심각한 타격
상업지 개발에도 신속통합기획 적용한다

부동산일반 2025.04.10 07:00:00

서울 주택 재건축·재개발 위주로 시행 중인 신속통합기획이 상업지역 등 도시정비형 재개발 사업으로 확대된다. 서울시는 올해부터 도심 정비예정구역을 대상으로 신속통합기획 및 공공정비계획 수립에 들어간다고 9일 밝혔다. 신속통합기획은 시가 계획부터 신속한 사업 추진을 지원하는 정책이다. 도시정비형 재개발은 상업지역 등에서 도시 기능 회복과 활성화를 목표로 시행하는 정비 방식이다. 토지이용·기반시설·건축물 밀도 등 공공정비계획을 세운 뒤 단위 사업별로 민간사업자가 세부 건축계획을 수립한다. 2030 도
볼보·벤츠 등 무더기 결함 발견…자발적 리콜 시행

주택 2025.04.10 06:00:00

국토교통부가 볼보자동차코리아, 메르세데스벤츠코리아, 만트럭버스코리아, 재규어랜드로버코리아, 한국닛산에서 수입·판매한 49개 차종 11만 7925대에서 제작결함이 발견되어 자발적으로 시정조치(리콜)한다고 10일 밝혔다. 볼보의 경우 XC60 등 8개 차종 9만 5573대에서 사고기록장치 소프트웨어 오류로 운행 정보가 정상적으로 기록되지 않을 가능성이 발견됐다. 이에 21일부터 리콜이 시행된다. XC60 등 3개 차종 1560대는 구동축전지 제조 불량에 따른 화재 발생 가능성으로 11일부터 시정조치를 진행한다. 벤츠는 S
[부고] 류탁수씨(쌍용건설 홍보팀장) 모친상

부동산일반 2025.04.09 19:38:34

▲김분녀씨 별세, 류수강·탁수(쌍용건설 홍보팀장)·명수·미선(광진사회적경제네트워크 센터장)·미숙씨 모친상=9일 서울아산병원 장례식장 발인 11일 오전 8시 (02)3010-2000
서울~부산 20분…'꿈의 열차' 하이퍼튜브 개발 착수

주택 2025.04.09 18:41:49

정부가 올해를 K하이퍼튜브의 원년으로 선언하고 총 127억 원을 투입해 기술 개발에 본격적으로 착수했다. 하이퍼튜브 기술이 개발되면 진공 튜브 속에서 시속 1200㎞로 달리는 열차를 타고 서울에서 부산까지 20분 내 주파가 가능하다. 9일 국토교통부에 따르면 정부는 차세대 육상 교통 혁신을 목표로 자기부상 추진 기술을 포함한 하이퍼튜브의 핵심 기술 연구를 시작한다. 하이퍼튜브는 진공에 가까운 아진공(0.001~0.01기압) 상태의 튜브 속에서 자기부상 기술을 이용해 열차를 띄우고 전자기력을 통해 초고속으로 이동시키는 시스템이다. 비
LH 부채만 160조 넘는데… 공공택지 조성원가에 공급 현실화되나

정책·제도 2025.04.09 17:05:19

더불어민주당의 공공택지 가격통제 가능성에 한국토지주택공사(LH)에 대한 우려가 확산하고 있다. 민주당의 유력한 대통령 선거 후보인 이재명 전 대표가 지난 대선 때처럼 택지공급가격 제도 개편을 주택정책 공약으로 내세울 가능성이 높기 때문이다. 지방 미분양 주택 매입 등 적자사업을 떠안는 대신 택지조성사업을 통해 손해를 메우고 있는 LH가 가격 통제를 받게 되면 부채가 급격히 증가할 수밖에 없다. LH의 부채는 2028년경 227조 원까지 늘어날 것으로 전망되는 가운데 택지조성 사업마저 마이너스로 돌아설 경우 재무 건전성에 심각한 타
제일풍경채 의왕 고천…상한제 가격으로 분양된다

주택 2025.04.09 16:53:54

제일건설은 4월 중 경기도 의왕시에서 ‘제일풍경채 의왕고천’ 분양에 나선다고 9일 밝혔다. 경기도 의왕시 고천 공공주택지구 B-2블록에 위치한 ‘제일풍경채 의왕고천’은 지하 2층~지상 최고 25층 8개 동, 전용 84㎡ 단일면적 총 900가구로 구성된다. 유형별 가구 수는 △84㎡A 584세대 △84㎡B 138세대 △84㎡C 178세대 등이다. 단지는 분양가상한제가 적용되는 아파트로 주변 시세보다 합리적인 분양가가 책정될 예정이다. 의왕고천지구는 의왕시 고천동 일대 약 54만㎡가 대상으로 4600여 가구 규모의 주거단지를 비롯해
한국부동산원, 해외 빈집 정책 세미나 개최

정책·제도 2025.04.09 16:30:40

한국부동산원은 해외 빈집 정책 세미나를 개최했다고 9일 밝혔다. 세미나는 국가적 차원의 빈집 대응 필요성이 제기되고 있는 상황에서 해외 주요 국가들의 빈집 정책 사례를 공유하고 국내 빈집 정책의 방향성과 도입 가능성을 논의하기 위해 마련됐다. 영국 등 주요 국가의 빈집 정책 사례를 분석하고, 국내 빈집 정책 수립에 참고할 수 있는 시사점을 도출하는 내용의 발제가 진행됐다. 김근용 한국부동산원 연구원장은 “이번 세미나를 통해 발굴한 해외사례가 국내 빈집 정책의 새로운 방향을 모색하는 계기가 되기를 바란다”며 “앞으로도 실효성 있는 빈
해외건설협회, 공기업 해외 진출 간담회 개최

정책·제도 2025.04.09 16:30:34

해외건설협회가 9일 해외건설 진출 확대를 위한 '공기업 해외 진출 간담회'를 개최했다고 밝혔다. 간담회에서는 국토교통부를 비롯한 12개 주요 정부투자기관 임원들이 참석한 회의에서는 해외건설의 현황을 공유하고 공기업의 역할 확대 방안을 집중 논의했다. 참석자들은 글로벌 경제 회복과 함께 인프라 수요가 증가하는 상황에서 공기업이 주도적으로 나서 해외건설 수주 기반을 넓히는 것이 중요하다는 인식을 같이했다. 또 공기업의 기술력과 운영 경험을 민간기업과 결합하는 전략이 필요하다는 것에 공감한 것으로 알려졌다. 이에 각 기
"농어촌 특별전형 가능"…현대건설, '힐스테이트 용인마크밸리' 분양 [집슐랭]

분양 2025.04.09 16:04:44

현대건설이 경기도 용인 반도체클러스터와 인접한 ‘힐스테이트 용인마크밸리’를 분양한다. 현대건설은 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지 일대에 조성되는 ‘힐스테이트 용인마크밸리’의 견본주택을 개관한다고 9일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 27층, 7개 동 전용면적 84~182㎡ 총 660가구로 조성된다. 수요 선호도 높은 전용면적 84㎡를 주력으로 구성하고, 희소성 높은 중형 타입과 펜트하우스가 포함된 대형 타입까지 더해 선택의 폭을 넓힌 것이 특징이다. 이달 14일 특별공급, 15일 1순위, 16일 2순위 청약접수를 받