남산 곤돌라, DMC 미매각 부지도 지역상생리츠로 개발

주택 2025.07.09 07:00:00

서울시가 남산 곤돌라 사업과 서울의료원 부지 등 시유지에 지역상생리츠 도입을 추진한다. 개발 이익을 시민들과 공유할 수 있는 리츠를 통해 사업의 공공성을 확보한다는 차원에서다. ★본지 5월 19일자 1·20면 참조 8일 서울시에 따르면 서울시는 국토교통부와 지역상생리츠를 남산 곤돌라 사업과 서울의료원 부지, DMC 미매각 부지 등에 도입하는 방안을 논의 중이다. 서울시 관계자는 “오세훈 시장의 지시가 있었다”며 “시유지를 특정 사업자에게 매각하는 방식보다 리츠를 통한 개발이 시민들 입장에서 효용이 더 크기 때문”이라고
지역주택조합 30%는 분쟁 중…국토부, 제도 수술하나

정책·제도 2025.07.09 07:00:00

전국 지역주택조합 10곳 중 3곳은 부실한 조합 운영, 가입비·분담금 환불 지연으로 분쟁을 겪고 있는 것으로 나타났다. 이에 따라 국토교통부는 다음 달까지 지역주택조합 사업에 대해 전수 실태점검을 실시한 후 제도 개선 방안을 마련할 계획이다. 특히 이번 조사는 이재명 대통령의 지시로 이뤄지는 것인 점을 감안할 때 제도 도입 후 45년 만에 대대적인 제도 개편이 이뤄질 것이라는 전망이 나온다. 국토부는 전국 618개 지역주택조합을 대상으로 분쟁 현황조사를 벌인 결과, 187개(30.2%) 조합이 분쟁 중이라고 8일 밝혔다
'대전 문화공원 수자인' 분양…숲세권·분양가상한제 적용 [집슐랭]

부동산일반 2025.07.09 07:00:00

대전 민간공원 특례사업으로 조성하는 ‘대전 문화공원 수자인’이 분양에 돌입한다. 분양가가 주변 단지보다 저렴하게 책정돼 수요자의 부담을 낮춘 것이 장점으로 평가된다. 시행 수탁자인 KB부동산신탁이 분양하고 BS한양이 시공하는 ‘대전 문화공원 수자인’이 입주자 모집을 진행한다. 이 단지는 대전시 중구 문화동 47번지 일대에 지하 3층~지상 16층, 11개 동 총 509가구로 조성될 예정이다. 타입별로 전용 84㎡ 419가구, 126㎡ 90가구 등이다. 대전 문화공원 수자인의 분양가는 3.3㎡당 평균 1647만 원으로 책정됐다. 지난해
6·27 규제 피한 아파트 청약에 수만 명…최고 경쟁률 1657대 1 [집슐랭]

정책·제도 2025.07.08 20:40:54

6·27 대출 규제를 가까스로 피한 서울 성동구 ‘오티에르 포레’의 1순위 공급이 평균 688.1대 1의 경쟁률을 나타냈다. 8일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 마감한 오티에르 포레 1순위 공급은 40가구 모집에 2만 7525명이 몰렸다. 평균 경쟁률은 688.1대 1로 지난해 10월 분양한 강남구 '디에이치 대치 에델루이' 1순위 경쟁률(1025.5대 1) 이후 약 8개월 만에 가장 높은 경쟁률이다. 오티에르 포레는 주택담보대출 한도를 6억 원으로 제한한 6·27 대출 규제 이전에 입
'재테크 어벤져스' 11명 출동…투자·절세 노하우 족집게 강의

부동산일반 2025.07.08 17:49:55

올해 자산 시장은 유독 불안감과 기대감이 혼재돼 있다. 도널드 트럼프 미국 행정부의 관세정책으로 국내 주식시장은 올 초 극심한 변동성을 겪었지만 이재명 정부가 출범하자 3년 6개월 만에 ‘코스피 3000 시대’가 다시 열렸다. 증권가에서는 하반기 금리 인하 등에 대한 기대감이 더해져 코스피가 4000 선까지 도달할 수 있다는 전망까지 나오고 있다. 부동산 시장에서는 주택담보대출을 6억 원 한도로 제한하는 초강수 규제로 서울 강남권 매수 수요가 주춤한 가운데 더 나은 선택지를 찾으려는 투자자들의 관심은 여전하다. 서울경제신문은 새 정
전세 대출 규제에…‘전세의 월세화’ 가속화하나

주택 2025.07.08 17:36:35

정부가 집값을 잡기 위해 내놓은 정책에 전세자금 관련 대출 규제도 포함되면서 전세 물량은 줄어들고 월세 물량이 늘어나고 있다. 조건부 전세자금 대출 제한에 전세입자를 구하기 힘들어지면서 집주인들이 전세를 월세로 변경하는데다 전세금 반환용 주택담보대출 한도가 1억 원으로 축소되면서 세입자들이 전세를 기피하기 때문이다. 8일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이달 8일 기준 서울 아파트 전세 물량은 2만 4819건으로 집계됐다. 이는 ‘6·27 대출 규제’가 발표된 지난달 27일(2만 4897건) 대비 78건(0.4%)
삼성 일가, 현금 필요했나?…故 이건희 이태원 단독주택 228억에 매각

부동산일반 2025.07.08 17:13:18

삼성 일가가 고(故) 이건희 회장으로부터 상속받은 서울 이태원동 단독주택을 228억원에 매각한 것으로 확인됐다. 매입가 대비 145억원가량 오른 금액이다. 8일 국토교통부 실거래가 공개시스템과 등기부등본에 따르면 홍라희 리움미술관 명예관장과 이재용 삼성전자 회장, 이부진 호텔신라 사장, 이서현 삼성물산 사장 등은 지난달 13일 해당 단독주택 매매계약을 체결했다. 매수자는 한 사업가로 알려졌으며 현재 소유권 이전은 진행 중이다. 이 주택은 대지면적 1073㎡(약 325평), 연면적 496㎡(약 150평) 규모로, 지하 1층~지상 2층
고(故) 이건희 회장 소유했던 이태원 단독주택 228억원에 매각

주택 2025.07.08 16:58:30

고(故) 이건희 삼성 선대 회장의 사망 이후 삼성 일가에 상속된 서울 용산구 이태원동 단독주택이 최근 228억 원에 매각된 것으로 알려졌다. 8일 국토교통부 실거래가와 대법원 인터넷등기소에 따르면 이재용 삼성전자 회장을 포함한 삼성가에서 소유하고 있던 이태원동 단독 주택이 지난달 228억 원에 거래됐다. 1976년에 지어진 이 주택은 연면적 496.92㎡, 대지면적 1073.1㎡에 지하 1층, 지상 2층 규모다. 이 선대회장은 2010년 9월 이 주택을 새한미디어 주식회사로부터 82억 8470만 원에 사들였다. 새한미디어는 이 선
‘독점’ 남산 곤돌라 지역상생리츠로 개발…DMC미매각 부지도

주택 2025.07.08 15:38:59

서울시가 남산 곤돌라 사업과 서울의료원 부지 등 시유지에 지역상생리츠 도입을 추진한다. 개발 이익을 시민들과 공유할 수 있는 리츠를 통해 사업의 공공성을 확보한다는 차원에서다. ★ 본지 5월 19일자 1·20면 참조 8일 서울시에 따르면 서울시는 국토교통부와 지역상생리츠를 남산 곤돌라 사업과 서울의료원 부지, DMC 미매각 부지 등에 도입하는 방안을 논의 중이다. 서울시 관계자는 “오세훈 시장의 지시가 있었다”며 “시유지를 특정 사업자에게 매각하는 방식보다 리츠를 통한 개발이 시민들 입장에서 효용이 더 크기 때문”이라고
한국주택협회-서울AI재단, AI기술 교류 협약

주택 2025.07.08 15:25:19

한국주택협회와 서울AI재단은 8일 서울AI스마트시티센터에서 주택건설산업에 인공지능(AI) 기술을 도입하는 내용의 업무협약을 체결했다. 두 기관은 △지속가능한 스마트 주거환경 조성을 위한 협력 △주거·도시관련 AI데이터 및 정보 공유 △AI기반 지역사회 및 도시재생 프로젝트 공동 발굴 협력 등 다양한 업무교류를 약속했다. 김재식 한국주택협회 상근부회장은 "최근 주택업계는 AI 등 첨단기술을 활용해 주거편의를 높이는 다양한 시설을 선보이고 있다"며 "이번 업무협약이 주거문화 혁신에 크게 기여할 것
금호건설, 6000억 규모 '남양주 왕숙지구' 우선협상대상자 선정

주택 2025.07.08 14:20:57

금호건설은 경기도 남양주시 왕숙 공공주택지구에서 추진하는 '남양주왕숙 3-2차 민간 참여 공공주택건설사업'의 우선협상대상자로 선정됐다고 8일 밝혔다. 이번 사업은 3기 신도시 중 최대 규모로 조성되는 남양주 왕숙지구 내에서 한국토지주택공사(LH)가 토지를 출자하고, 민간이 주택을 건설·분양하는 방식으로 진행된다. 금호건설은 이번 사업에 52.5%의 지분을 보유한 컨소시엄 대표사로 참여하게 된다. 또 이수건설·BS한양·이에스아이 등과 공동 사업을 수행한다. 총사업비는 5986억
"'숲세권'에 합리적 분양가"…'대전 문화공원 수자인' 분양 [집슐랭]

주택 2025.07.08 11:45:38

대전 민간공원 특례사업으로 조성하는 ‘대전 문화공원 수자인’이 분양에 돌입한다. 분양가가 주변 단지보다 저렴하게 책정돼 수요자의 부담을 낮춘 것이 장점으로 평가된다. 시행 수탁자인 KB부동산신탁이 분양하고 BS한양이 시공하는 ‘대전 문화공원 수자인’이 입주자 모집을 진행한다. 이 단지는 대전시 중구 문화동 47번지 일대에 지하 3층~지상 16층, 11개 동 총 509가구로 조성될 예정이다. 타입별로 전용 84㎡ 419가구, 126㎡ 90가구 등이다. 대전 문화공원 수자인의 분양가는 3.3㎡당 평균 1647만 원으로 책정됐다. 지난
6월 서울 아파트 낙찰가율 98.5%…3년 만에 최고치 경신[집슐랭]

주택 2025.07.08 11:39:14

지난달 서울 아파트 낙찰가율이 3년 만에 최고치를 기록했다. DSR(총부채원리금상환비율) 3단계 규제 시행 전 막차 수요와 서울 지역 부동산 강세가 낙찰가율의 상승으로 이어졌다는 분석이 나온다. 다만 6·27 대출 규제 시행으로 이달부터 낙찰가율 상승세에 제동이 걸릴 전망이다. 8일 경·공매 정보업체 지지옥션이 발표한 '2025년 6월 경매동향보고서'에 따르면 서울 아파트 낙찰가율은 98.5%로, 2022년 7월 이후 약 3년 만에 최고치를 기록했다. 강남 3구뿐 아니라 노원, 도봉, 구
동부건설, 'SK하이닉스 청주 4캠퍼스' 시설공사 수주

건설업계 2025.07.08 11:11:52

동부건설이 700억여 원 규모의 SK하이닉스 시설 공사를 수주했다. 동부건설은 SK하이닉스가 발주한 청주 4캠퍼스 부속시설 건설공사를 수주했다고 8일 밝혔다. 이번에 수주한 공사는 충북 청주시 흥덕구 청주테크노폴리스 일반산업단지 일대에 1만 6080㎡ 규모의 부속시설을 시공하는 프로젝트다. F2-1블록에는 지하 1층~지상 3층의 자원순환센터 및 부품자재창고와 지하 1층~지상 6층의 주차타워를 신축하고 F9블록에는 지상 1층의 원자재창고를 건설할 예정이다. 총 공사금액은 약 725억 원이며 공사기간은 착공일로부터 약 12개월이다. 동
LH, 경기 고양 장항에 800여 가구 공급

분양 2025.07.08 10:28:38

한국토지주택공사(LH)가 경기도 고양 장항 지구에 800여 가구를 공급한다. LH는 고양 장항 S-1블록 869가구에 대한 공공주택 분양을 진행한다고 8일 밝혔다. 이 블록은 지난 2021년 12월 사전청약 당시 약 17대 1의 경쟁률을 기록했던 곳이다. 사전청약 당첨자에게 708가구, 일반분양으로 161가구를 공급한다. 주택형별로는 △59㎡ 95가구 △84㎡ 754가구 △84㎡T 20가구이다. 분양가는 분양가 상한제 적용으로 인근 시세보다 합리적인 3.3㎡당 약 1750만 원으로 책정됐다. 59㎡의 경우 평균 4억 3000만 원대