쌓이고 또 쌓이는 부산 아파트 미분양[집슐랭]

주택 2025.04.06 09:56:29

부산지역 아파트 신규 분양이 급격하게 줄어든 상황에서도 미분양이 늘어나는 등 부동산 경기침체 상황이 장기화하고 있다. 6일 국토교통부 '2025년 2월 기준 주택 통계'에 따르면 지난 2월 부산의 신규 아파트 분양은 168가구로 지난해 같은 달 1194가구보다 85.9% 줄었다. 올해 들어 2월까지 누적 분양 규모도 597가구로 작년 같은 기간 1732가구보다 65.5% 감소했다. 그러나 2월 부산의 미분양 주택은 4565가구로 앞 달보다 39가구 늘었다. 이 가운데 악성 미분양으로 분류하는 준공 후 미분양 주택
내 집에 월세로 살면서 지분도 확보…한국형 리츠 제도화 ‘시동’ [집슐랭]

주택 2025.04.06 09:56:00

금융당국이 가계대출의 부동산 쏠림 현상을 완화하기 위해 '지분형 주택금융' 도입을 제시한 가운데 국토교통부는 '한국형 리츠(REITs·부동산투자회사)' 도입을 위한 준비 작업에 나섰다. 한국형 리츠 역시 한국 경제를 짓누르는 가계 부채를 낮추기 위해 제시된 제도로, 리츠가 아파트를 공급하면 주택 수요자가 지분 투자를 한 뒤 임차인으로 거주하는 방식이다. 집값의 30%를 리츠 지분으로 보유했다면, 보유하지 않은 70%에 대해선 월세를 내면서 리츠 지분을 점차 늘려나갈 수 있어 초기에
환율 급등에…건설용 중간재 수입 물가도 상승세[집슐랭]

주택 2025.04.06 09:47:52

1400원 중반대의 고(高)환율로 건설용 중간재 수입물가가 크게 오르면서 전반적인 공사비 상승 요인으로 작용할 수 있다는 전망이 나왔다. 6일 대한건설정책연구원(건정연)이 발간한 '환율 급등에 따른 건설공사비 영향 점검' 보고서에 따르면 건설용 중간재 수입 물가는 환율이 본격적으로 상승한 지난해 11월 전년 동월 대비 6.0% 오른 것을 시작으로 12월 9.2%, 올해 1월 8.6%, 2월 6.9%를 각각 기록했다. 1400원 중반대의 고(高)환율로 건설용 중간재 수입물가가 크게 오르면서 전반적인 공사비 상승 요
탄핵 확정 후 부동산 정책은 ‘멈춤’… 강남 토허구역에 풍선효과 뚜렷 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.04.06 09:00:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.정치적 불확실성과 규제 강화로 인해 부동산 시장은 당분간 관망세가 짙어질 전망이다. 윤석열 대통령이 파면되면서 주택 신규 공급이나 규제 방향이 결정되지 않아 시장 참여자들이 매수·매도 등의 의사 결정을 미
'김건희 여사 특혜 의혹' 양평고속도로, 尹 탄핵에 사업 재개 되나

정책·제도 2025.04.05 20:05:45

김건희 여사 일가 땅 특혜 의혹으로 전면 중단된 서울~양평고속도로 건설 사업이 재개될지에 관심이 쏠린다. 윤석열 정부는 김 여사 관련 의혹이 제기되자 사업을 중단하고 다음 정부로 공을 넘긴 상태였다. 5일 경기도와 양평군 등에 따르면 하남시와 양평군을 잇는 서울~양평고속도로는 국토교통부가 2017년부터 추진해 온 사업이다. 양서면이 종점으로 계획된 원안 노선은 2021년 예비타당성 조사를 통과한 바 있다. 그런데 2년여 뒤인 2023년 5월 국토부가 변경안(강상면 종점)을 검토하면서 더불어민주당 등 야권을 중심으로 김 여사 특혜 의
멈춰선 부동산 정책…"대선까지 관망세 보일 것"[집슐랭]

주택 2025.04.05 07:00:00

윤석열 전 대통령이 파면되면서 새로운 대선을 앞두고 부동산 시장은 당분간 관망세가 이어질 전망이다. 대선 이후 새 정부가 부동산 및 주택 정책을 발표하기 전까지 두 달 간은 주택 신규 공급이나 규제의 방향이 결정되지 않기 때문이다. 4일 이날 윤 전 대통령 탄핵 선고 이후의 부동산 시장은 지난해 계엄 선포 이후와 마찬가지로 시장 참여자들이 매수·매도 등의 의사 결정을 잠시 미루면서 관망세가 짙어질 것으로 보인다. 정치적 불확실성은 해소됐으나 주택 공급이나 기준금리, 대출 규제 관련 구체적 정책의 흐름은 아직 알 수 없어
강남3구 토허구역 재지정에…하남·용인 등은 ‘풍선효과’[집슐랭]

주택 2025.04.05 07:00:00

서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 전체 아파트 단지가 토지거래허가구역으로 재지정된 이후 인근 지역의 거래량 변화가 뚜렷하게 나타나고 있다. 강남 3구 아파트 거래량은 전월 대비 최대 16% 이상 급감한 반면, 강남 접근성이 좋은 인접 경기도 주요 지역에서는 거래량이 크게 늘어난 모습이다. 4일 부동산 실거래 기반 분석 플랫폼 리치고(RICHGO)가 제공한 자료에 따르면, 서초구는 전월 대비 아파트 매매 거래량이 16.26% 감소했다. 강남구는 14.16% 줄었으며, 송파구는 거래가 9.61% 감소했
윤 대통령 탄핵에 부동산 정책 멈춰…대선까지 관망세 지속

주택 2025.04.04 16:14:51

윤석열 전 대통령이 파면되면서 새로운 대선을 앞두고 부동산 시장은 당분간 관망세가 이어질 전망이다. 대선 이후 새 정부가 부동산 및 주택 정책을 발표하기 전까지 두 달 간은 주택 신규 공급이나 규제의 방향이 결정되지 않기 때문이다. 4일 이날 윤 전 대통령 탄핵 선고 이후의 부동산 시장은 지난해 계엄 선포 이후와 마찬가지로 시장 참여자들이 매수·매도 등의 의사 결정을 잠시 미루면서 관망세가 짙어질 것으로 보인다. 정치적 불확실성은 해소됐으나 주택 공급이나 기준금리, 대출 규제 관련 구체적 정책의 흐름은 아직 알 수 없어
한국주택협회, 건국대 행정대학원과 업무협약

주택 2025.04.04 14:51:32

한국주택협회와 건국대 행정대학원은 4일 주택건설산업 발전과 성장을 위해 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 두 기관은 △주택산업의 건전한 발전을 위한 인적·물적자원 공유 및 학술교류 △한국주택협회 및 회원사 임직원 대상 수업료 30% 장학금 지원 △주택산업의 지속가능 발전을 위한 공동행사 개최 등 다양한 업무교류를 약속했다. 김재식 한국주택협회 상근부회장은 "최근 주택정책은 다양한 요인들을 고려해서 수립되며 산업종사자들도 정책변화에 민감하게 반응하고 있다"며 "이번 업무협약을 계기로 회원사 임직원들
토허구역 재지정에 강남 3구 ‘거래 절벽’…하남·용인 등은 ‘풍선효과’

주택 2025.04.04 13:26:25

서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 전체 아파트 단지가 토지거래허가구역으로 재지정된 이후 인근 지역의 거래량 변화가 뚜렷하게 나타나고 있다. 강남 3구 아파트 거래량은 전월 대비 최대 16% 이상 급감한 반면, 강남 접근성이 좋은 인접 경기도 주요 지역에서는 거래량이 크게 늘어난 모습이다. 4일 부동산 실거래 기반 분석 플랫폼 리치고(RICHGO)가 제공한 자료에 따르면, 서초구는 전월 대비 아파트 매매 거래량이 16.26% 감소했다. 강남구는 14.16% 줄었으며, 송파구는 거래가 9.61% 감소했
HDC현대산업개발, 삼성물산 손잡고 용산정비창 전면1구역에 명품 조경 선보인다

주택 2025.04.04 10:29:20

HDC현대산업개발이 삼성물산 리조트부문과 협업해 용산정비창 전면1구역 프로젝트의 조경 분야에 세계적 수준의 명품 조경을 구현한다고 4일 밝혔다. 용산정비창 전면1구역은 38층 높이의 초고층 건물 12개 동을 포함하는 대규모 복합단지로, 주거뿐 아니라 상업·업무·문화시설이 결합된 글로벌 랜드마크로 조성된다. 삼성물산 리조트부문은 최적화된 맞춤형 조경 설계를 제공하고 프로젝트 전체의 가치를 극대화할 계획이다. 용산정비창 전면1구역 조경 계획에는 삼성물산 리조트부문의 △차별화된 계절 테마 정원 △대규모 녹지와 수
포스코이앤씨, '하이엔드' 끝판왕 어나드범어 대구에서 5월 분양[집슐랭]

주택 2025.04.04 10:23:08

포스코이앤씨가 대구광역시 수성구 범어동 1번지, 옛 대구 MBC 부지에 위치한 '어나드범어'를 오는 5월 분양할 예정이라고 4일 밝혔다. 어나드범어는 하이엔드 주상복합으로 대구의 고급 아파트 시장을 선도할 단지로 주목돼왔다. 어나드범어는 내년 1월 입주를 앞둔 후분양 아파트로, 그동안 대구에서는 경험하지 못했던 최상의 주거 환경을 선사하겠다는 의미를 담고 있다. 지하 6층에서 지상 33층까지 총 5개 동 규모로 아파트와 주거형 오피스텔, 판매시설로 구성된다. 아파트는 전체 604가구가 대구에서 귀한 대형 주택형(전
HUG, 도시 취약 지역 지원 위해 3억 원 기부

주택 2025.04.04 09:47:55

주택도시보증공사(HUG)는 주거 환경이 열악하고 안전 및 생활 인프라가 열악한 도시 취약 지역을 지원하기 위해 3억 원을 기부할 계획이라고 4일 밝혔다. HUG는 3일 서울 여의도 인근에서 국토교통부·지방시대위원회·㈜KCC·㈜코맥스·KCC 신한벽지(주)·㈜경동나비엔·(사)한국해비타트 등 7개 기관과 민관협력형 노후주택 개선사업 업무협약을 체결했다. 협약 기관은 기부금과 건축 자재 등을 후원하고, 주택 개보수 봉사활동에 참여하는 등 주거취약계층 지원에 협력하기
국토부, 토허구역 혼란 확산에 허가 기준 통일 추진[집슐랭]

주택 2025.04.04 08:51:00

지난달 서울 강남·서초·송파·용산구 내 모든 아파트가 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정된 가운데 구마다 허가 기준이 다르다는 지적이 빗발치자 국토교통부와 서울시가 뒤늦게 규정 마련에 나섰다. 3일 국토부 및 각 자치구에 따르면 국토부와 서울시는 지난주 강남·서초·송파·용산구의 토지거래허가 기준을 취합하고 통일된 기준을 다듬고 있다. 앞서 서울시는 지난달 24일 집값 급등을 막겠다며 강남·서초·송파·용산구의 모든 아파트를
부동산 대출 매년 100조 폭증… 경제성장 발목 잡아 신산업 자금 위기 [AI 프리즘*신입 직장인 뉴스]

부동산일반 2025.04.04 08:07:38

▲ AI 프리즘*맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. 금융권의 부동산 대출 집중도가 과도해 경제 성장과 산업 경쟁력을 저해한다는 경고음이 곳곳에서 나온다. 금감원에 따르면 지난해 말 국내 은행들의 부동산 관련 대출 잔액은 1673조 8000억 원으로, 2019년 보다 43