“강남 아파트는 자식 물려줘야지”…집값 올라도 안 판다[집슐랭]

주택 2025.06.11 14:35:00

올해 2월 토지거래허가구역 해제와 재지정으로 강남 3구(강남·서초·송파)와 재건축 단지를 중심으로 서울 전역 주택 가격이 급등한 가운데 서울 지역 집합건물 증여 건수가 1월 이후 4개월 연속 증가했다. 토허구역 재지정에 거래가 어려워진데다가 향후 주택 가격이 더 오를 것으로 예상되면서 ‘매도 대신 증여’를 선택하는 영향으로 풀이된다. 9일 법원등기정보광장의 소유권이전등기(증여) 신청 부동산 현황에 따르면 올해 1월 419건이었던 집합건물 증여 신청 건수는 강남권 토허구역 해제 기대감에 집값 상승 움직임이
한토신, 부천 신도시 선도지구 '은하마을' 재건축 맡는다

주택 2025.06.11 14:25:38

한국토지신탁이 1기 신도시 정비 선도지구인 부천 중동 ‘은하마을’ 통합 재건축 사업에 참여한다. 한국토지신탁은 중동 은하마을 통합 재건축 주민대표단과 신탁방식 정비사업 추진을 위한 업무협약을 체결했다고 11일 밝혔다. 은하마을은 지난해 중동 최초로 주민 동의율 90%를 확보해 1기 신도시 정비 선도지구로 선정된 바 있다. 대우동부·효성쌍용·주공1·주공2 등 4개 단지, 총 2387가구 규모의 은하마을은 단지 내 부흥초가 위치해 있고 지하철 7호선 부천시청역과 가까워 주거 선호도가 높다는 평가를
오세훈 "성동구 집값 급등 예의주시…비상시 토허제 쓸 수도"

주택 2025.06.11 11:49:53

오세훈 서울시장이 최근 집값이 크게 오른 성동·마포구 상황을 예의주시하며 비상 시 토지거래허가구역 지정도 검토하겠다고 밝혔다. 오 시장은 11일 서울시의회 본회의장에서 열린 제331회 정례회 본회의 시정질문에서 “성동구가 (집값이) 조금 빠른 속도로 오르고 있어 상황을 예의주시하고 있다”며 “아직은 토허구역으로 지정할만한 상황은 아니나 좀 더 깊이 있게 들여다봐야 한다”고 말했다. 이어 “(토허구역 재지정 당시) 성동구·마포구 등 몇몇 자치구는 6개월 정도 지켜보며 혹시라도 조치가 필요한 지를 추가로 판단할
용산 수주전 직접 지휘한 정희민 포스코이앤씨 사장…"용산 랜드마크 건설 목표"

주택 2025.06.11 10:22:15

정희민 포스코이앤씨 사장이 치열한 수주전이 펼쳐지고 있는 서울 용산 정비창 전면1구역 재개발정비사업 현장을 직접 방문해 조합원들에게 강력한 수주 의지를 드러냈다. 11일 포스코이앤씨에 따르면 정 사장은 10일 홍보관을 찾은 조합원들과 만나 “정직과 신뢰를 최우선으로 최고의 품질 제공은 물론 조합원에게 제안 드린 사업안을 반드시 실현해 실질적으로 체감할 수 있는 혜택을 제공하겠다”며 “전면1구역의 미래가치를 극대화시킴으로써 대한민국 최고의 하이엔드 단지로 만들겠다”고 약속했다. 이어 정 사장은 현장 임직원들과 현장을 직접 둘러보며 “
“3단계 DSR 시행 전 막차타자”…이달 말까지 1만7000가구 분양[집슐랭]

주택 2025.06.11 08:55:55

새 정부 출범이후 이달 말까지 분양시장에는 신규 물량이 대거 쏟아질 예정이다. 이달 말까지 입주자 모집공고를 낸 단지는 7월부터 시행되는 3단계 스트레스 DSR 규제를 피해갈 수 있어 지방 광역시에서 유망 단지들이 출격을 앞두고 있다. 10일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면, 이달 말까지 전국 분양시장에는 일반분양 물량 1만 7077가구가 추가로 풀릴 예정이다. 권역별로는 서울 및 수도권 물량이 7527가구로 가장 많고, 지방 광역시 5447가구, 그 외 지방 4103가구가 예정돼 있는 것으로 조사됐다. 이같은 대거 공급의
전국 30평대 아파트 분양가 7억 7000만원…서울은 17억[집슐랭]

주택 2025.06.11 08:54:35

전용면적 84㎡, 이른바 신축 아파트 ‘국민평형’의 분양가가 7억 원대에 진입했다. 11일 부동산R114 자료를 분석한 결과, 2024년 6월부터 2025년 5월까지 1년 간 전국에서 공급된 전용 84㎡ 아파트의 평균 분양가는 7억 7235만 원으로 나타났다. 이는 같은 기간(2023년 6월~2024년 5월) 6억 7738만 원보다 9496만 원 상승한 수치로, 1억 원 가까이 오른 셈이다.(전용 84㎡ 기준, 단순 평균 적용) 서울 아파트 전용 84㎡ 평균 분양가는 17억 6735만 원으로 전국에서 가장 높은 분양가를 기록했고
서울 아파트 착공 25% 감소…"공급 확대 마스터플랜 나와야" [집슐랭]

주택 2025.06.11 07:00:00

이재명 정부가 집값 안정화를 위한 방안으로 주택공급 확대를 내세웠지만 수요자들의 불안감은 오히려 커지고 있다. 건설경기 침체와 자잿값 상승 여파 등에 지난해에 이어 올해도 주택 착공 실적이 감소세를 보이고 있기 때문이다. 당장 내년부터 서울을 중심으로 입주 물량이 급격히 줄어드는 만큼 시장 불확실성을 잠재우기 위해 주택공급 규모와 지역, 방안 등이 담긴 마스터 플랜 마련이 시급하다는 지적이 나온다. 11일 국토교통부에 따르면 올해 1~4월 전국 주택 착공 실적은 5만 9065가구로, 전년 동기간 대비 약 34% 감소했다. 같은 기간
용산전자상가 관문 나진상가 일대 개발 본격화[집슐랭]

주택 2025.06.11 07:00:00

용산전자상가의 관문인 나진상가 일대 개발을 위한 밑그림이 나왔다. 나진상가를 시작으로 주변 개발이 본격화되면 PC·휴대전화 판매 중심이었던 용산전자상가는 첨단 산업 거점으로 탈바꿈할 전망이다. 서울시는 제10차 도시·건축공동위원회를 열고 ‘용산전자상가지구 나진 12·13동 일대 지구단위 계획구역 지정 및 계획 결정안’과 ‘특별계획구역5 세부개발계획 결정안’을 수정 가결했다고 10일 밝혔다. 대상지는 용산역에서 직접 연결되면서 용산전자상가 관문에 위치한 곳이다. 광역교통 접근성이 우수하고, 용산국
바닥 안보이는 지식산업센터…2022년 4분기 이후 거래량 최저

주택 2025.06.11 07:00:00

지식산업센터 시장에 찬바람이 불고 있다. 올해 1분기 전국 지식산업센터 매매 거래량이 4개 분기 연속, 거래금액은 2개 분기 연속 하락해 거래량과 거래금액 모두 2022년 4분기 이래 최저치를 기록했기 때문이다. 10일 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 발표한 ‘2025년 1분기 전국 지식산업센터 매매시장 동향 보고서’에 따르면 전국에서 발생한 지식산업센터 거래는 총 552건으로, 직전 분기(971건)와 비교해 43.2%, 전년 동기(1010건)보다 45.3% 하락한 것으로 집계됐다. 거래금액 또한 전분기(3959억
1기 신도시 삐걱, 3기는 지연…공급 확대 '마스터 플랜' 서둘러야

주택 2025.06.10 17:48:55

이재명 정부가 집값 안정화를 위한 방안으로 주택공급 확대를 내세웠지만 수요자들의 불안감은 오히려 커지고 있다. 건설경기 침체와 자잿값 상승 여파 등에 지난해에 이어 올해도 주택 착공 실적이 감소세를 보이고 있기 때문이다. 당장 내년부터 서울을 중심으로 입주 물량이 급격히 줄어드는 만큼 시장 불확실성을 잠재우기 위해 주택공급 규모와 지역, 방안 등이 담긴 마스터 플랜 마련이 시급하다는 지적이 나온다. 10일 국토교통부에 따르면 올해 1~4월 전국 주택 착공 실적은 5만 9065가구로, 전년 동기간 대비 약 34% 감소했다. 같은 기
전국 아파트 경매 낙찰가율 87.8%로 34개월만에 최고

주택 2025.06.10 15:13:50

경.공매 데이터 전문기업 지지옥션이 10일에 발표한 ‘2025년 5월 경매동향보고서’에 따르면, 전국 아파트 경매 진행건수는 총 2902건으로 전월(3175건) 대비 약 9% 감소했다. 낙찰률은 38.7%로 전달(40.1%) 대비 1.4%p 하락했다. 낙찰가율은 전월(87.3%)보다 0.5%p 오른 87.8%를 기록해 2022년 7월(90.6%) 이후 2년 10개월 만에 가장 높은 수치를 나타냈다. 특히 세종시 아파트 낙찰가율이 전달(82.3%) 대비 15.4%p 급등하면서 전국 평균 낙찰가율 상승에 영향을 끼쳤다. 대통령 집무실
코람코자산운용, LG유플러스와 데이터센터 개발 확대

주택 2025.06.10 15:02:03

코람코자산운용이 LG유플러스와 손잡고 데이터센터 개발 사업을 확대한다. 코람코자산운용은 LG유플러스와 데이터센터 개발 및 운용업무 전반에 관한 협력관계 구축을 위한 양해각서(MOU)를 체결했다고 10일 밝혔다. 이날 협약식에는 박형석 코람코자산운용 대표이사와 권용현 LG유플러스 기업부문장 등 관계자들이 참석했다. 이번 협약을 통해 양사는 단순 데이터센터 위탁운영 계약에서 사업 전반으로 협력 범위를 넓힌다는 계획이다. 현재 LG유플러스는 ‘케이스퀘어 데이터센터 가산’의 임차 등 위탁 운영을 맡고 있다. 케이스퀘어 데이터센터 가산은 연
바닥 안보이는 지식산업센터…2022년 4분기 이후 거래량 최저

주택 2025.06.10 10:36:39

지식산업센터 시장에 찬바람이 불고 있다. 올해 1분기 전국 지식산업센터 매매거래 데이터 분석에 따르면 거래량은 4개 분기 연속, 거래금액은 2개 분기 연속 하락해 모두 2021년 이래 최저치를 기록했다. 10일 빅데이터 및 AI 기반 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 부동산플래닛이 2025년 1분기 전국 지식산업센터 매매시장 동향 보고서를 발표했다. 분석 대상은 3월 말 기준 주소 및 건축상태가 확인된 전국 1365개 지식산업센터로 수도권에 전체의 1118개(81.9%), 비수도권에 247개(18.1%)가 있다. 올해 1분기 전국
대우건설, 블랑 써밋 74 오피스텔 완판[집슐랭]

주택 2025.06.10 10:32:54

부산시 동구 범일동 일원에 들어서는 ‘블랑 써밋 74 오피스텔’이 완판됐다. 대우건설은 부동산 시장 침체 속에서도 블랑 써밋 74 오피스텔이 모두 공급됐다고 10일 밝혔다. 블랑 써밋 74 오피스텔은 북항 재개발사업의 수혜를 받는 입지에 위한 초고층 단지로 아파트 3개 동과 오피스텔 1개 동으로 구성된다. 지하 5층~지상 최고 49층, 3개 동, 전용면적 94~247㎡ 아파트 998가구를 지난해 분양했고, 올해 2월부터 전용면적 84~118㎡ 오피스텔 1개 동 276실을 공급했다. 단지는 재개발이 한창인 부산 북항 일대에 들어선다.
교통안전공단, APEC 대비 서울역·경주역 등 안전 점검

주택 2025.06.10 10:20:13

한국교통안전공단이 2025년 제32차 아시아·태평양 경제협력체(APEC) 정상회의 개최를 맞아 우리나라를 비롯한 세계 각국 내빈들과 국민의 안전 확보를 위한 철도역사 특별 안전점검에 나선다고 10일 밝혔다. 이를 위해 공단은 오는 24일부터 철도역사 안전 및 이용편의 수준평가를 실시한다. APEC은 오는 10월 경상북도 경주에서 개최된다. 철도역사평가는 서울역, 김포공항역, 경주역 등 APEC 정상회의 참석자들이 주로 이용할 것으로 예상되는 8개 역사를 대상으로 진행된다. TS는 철도역사의 안전·보행&mid