서울시, 소규모 위반건축물 이행강제금 감경 추진[집슐랭]

주택 2025.08.06 11:11:26

주차장 캐노피 등 소규모 건축법 위반 사례에 대해 서울시가 이행강제금 감경을 추진한다. 서울시는 민생 부담을 덜기 위해 소규모 건축법 위반 사례에 대한 이행강제금을 감경하는 방안을 추진한다고 6일 밝혔다. 서울시는 올해 상반기 주거용 위반 건축물을 조사한 결과 다세대·다가구 등 저층 주택을 중심으로 생활 편의를 위한 소규모 위반 사례가 대다수인 점을 확인하고 행정지원·조례개정·제도개선 방안을 마련했다고 설명했다. 계단식 베란다 샷시, 차양과 비 가림을 위한 지붕·기둥, 주차장 캐노피
삼성물산, 신반포4차 재건축 도급계약 체결[집슐랭]

주택 2025.08.06 10:03:38

삼성물산이 서울 서초구 잠원동 ‘신반포4차’ 재건축 공사 도급계약을 완료했다. 삼성물산은 신반포4차 재건축정비사업 조합과 1조 310억 원 규모의 공사 도급 본계약을 체결했다고 6일 밝혔다. 신반포4차 재건축은 잠원동 70번지 일대 9만 2922㎡ 규모 부지에 지하 3층~지상 48층, 7개 동, 1828가구의 아파트를 짓는 사업이다. 조합은 올해 4월 삼성물산을 시공사로 선정했으며, 지난달 30일 서초구청에 통합심의 접수를 완료하는 등 인허가 절차에 속도를 내고 있다. 신규 단지명은 ‘래미안 헤리븐 반포’로 정했다. 단지는 지하철
현충원 끝자락 사당동 반지하 밀집지, 최고 23층 850가구 단지 탈바꿈[집슐랭]

주택 2025.08.06 09:20:03

서울 현충원 끝자락에 위치한 반지하 밀집지가 최고 23층 주거단지로 탈바꿈한다. 서울시는 사당동 63-1일대 신속통합기획을 확정했다고 6일 밝혔다. 신속통합기획은 시가 제시한 가이드라인에 따라 조합이 정비계획을 수립하도록 해 정비구역 지정 기간을 2년 가량 줄이는 제도다. 사당동 63-1 일대는 높이차 30m 급경사지에 반지하주택 비율이 83%에 달하는 노후 불량건축물 밀집 지역이다. 진입도로 확보 문제와 기존에 추진 중이던 지역주택조합사업과 재개발사업 추진이 중첩돼 어려움이 많았다. 서울시는 주민들의 재개발 의지와 시&middot
"올해 서울 집값 3% 상승…미분양 쌓인 지방은 1.2% 하락"[집슐랭]

주택 2025.08.06 07:00:00

정부의 6·27 대출 규제 효과가 3~6개월에 불과하며 4분기 집값이 급등세로 돌아설 수 있다는 경고가 나왔다. 이를 위해 3기 신도시의 신속한 공급과 민영주택 공급 촉진을 위한 규제 완화 등이 필요하다는 의견이 제기됐다. 주택산업연구원과 한국주택학회는 5일 국회 의원회관에서 염태영 더불어민주당 의원과 함께 주택 공급 활성화 방안 세미나를 열고 이같이 진단했다. 김덕례 주산연 주택연구실장은 주제 발표에서 “노무현·문재인 정부의 경험에 비춰볼 때 규제 효과는 3∼6개월에 불과할 수 있다”며 “빠르고 강력한 공
자영업 비명에…상가 경매도 '찬밥 신세'

주택 2025.08.06 07:00:00

부동산 경매 시장에서 상가가 찬밥 신세를 면치 못하고 있다. 고물가로 소비심리가 위축된데다 온라인 쇼핑 확대에 임차 수요마저 줄면서 ‘반값 낙찰’이 속출하고 있는 상황이다. 반면 이자를 감당하지 못한 신규 경매 물건은 쌓이면서 낙찰가와 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)이 더욱 하락할 것이라는 전망이 나온다. 5일 부동산 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 올해 7월 서울 상가 경매 낙찰가율은 60.1%를 기록했다. 이는 매년 7월 기준 2017년(47.7%) 이후 8년 만에 가장 낮은 수치다. 낙찰률도 21.2%로
대출규제에도 신고가 속출…여의도 재건축 밑그림 연내 완성[집슐랭]

주택 2025.08.06 07:00:00

서울 영등포구 여의도 일대의 정비사업이 속도를 내며 ‘한강벨트’의 핵심축으로 부상할 전망이다. 시범·한양아파트 등 정비계획 수립을 마치고 시공사 선정 등에 나선 선발주자에 이어 목화·광장·삼부아파트 등도 연내 정비계획을 마칠 예정이다. 정부의 6·27 대출 규제로 부동산 관망심리가 확대된 상황에서도 여의도 일대는 재건축 기대감에 신고가가 속출하고 있다. 여의도는 양천구 목동·성동구 성수 재건축 단지 등과 더불어 당분간 서울 집값의 ‘바로미터’가 될 전망이다. 5일 정비
퍼즐 맞추는 압구정 재건축…5구역 1401가구 들어선다[집슐랭]

주택 2025.08.06 07:00:00

서울 강남구 압구정 5구역 일대가 47년 만에 최고 69층 규모의 1400여 가구 대단지로 바뀐다. 이로써 압구정 정비구역 6곳 가운데 절반이 서울시 심의를 통과해 재건축 사업이 본격화할 전망이다. 서울시는 제8차 도시계획위원회 수권분과소위원회에서 ‘압구정 5구역 정비구역·정비계획 결정 및 경관심의안’을 수정·가결했다고 5일 밝혔다. 압구정 5구역의 정비계획 심의가 완료된 것은 서울시가 2023년 7월 압구정 2∼5구역 신속통합기획을 확정한 이후 24개월 만이다. 압구정 5구역 일대의 한양 1·
정희민 포스코이앤씨 사장 사의…"무거운 책임 통감"

주택 2025.08.05 18:41:01

정희민 포스코이앤씨 사장이 최근 공사현장에서 연이어 발생한 인명사고에 대한 책임을 지고 사의를 표명했다. 정 사장은 5일 입장문을 내고 “포스코이앤씨를 책임지고 있는 사장으로서 사고가 반복된 것에 대해 무거운 책임을 통감한다”며 “모든 책임을 지고 자리에서 물러나겠다”고 밝혔다. 정 사장은 “올해 7월 29일 전면적인 작업 중단과 철저한 안전 점검을 약속했음에도 불구하고, 광명~서울 고속도로 건설현장에서 또다시 인명사고가 발생한 점에 대해 국민 여러분께 머리 숙여 깊이 사과드린다”며 “이번 사고를 단순한 안전관리 실패가 아닌 회사
압구정 5구역, 최고 69층·1401가구 한강변 랜드마크로 [집슐랭]

주택 2025.08.05 17:43:22

서울 강남구 압구정 5구역 일대가 47년 만에 최고 69층 규모의 1400여 가구 대단지로 바뀐다. 이로써 압구정 정비구역 6곳 가운데 절반이 서울시 심의를 통과해 재건축 사업이 본격화할 전망이다. 서울시는 제8차 도시계획위원회 수권분과소위원회에서 ‘압구정 5구역 정비구역·정비계획 결정 및 경관심의안’을 수정·가결했다고 5일 밝혔다. 압구정 5구역의 정비계획 심의가 완료된 것은 서울시가 2023년 7월 압구정 2∼5구역 신속통합기획을 확정한 이후 24개월 만이다. 압구정 5구역 일대의 한양 1&middot
서울 7월 상가경매 낙찰가율 60% '8년來 최저'

주택 2025.08.05 17:42:51

지난달 서울 상가 경매 낙찰가율이 8년 만에 최저치를 기록했다. 내수 경기가 위축된 데다 온라인 쇼핑 확대 등으로 상가 외면 현상이 확대되고 있는 것으로 평가된다. 5일 부동산 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 서울 상가 경매 낙찰가율은 60.1%를 나타냈다. 이는 매년 7월 기준 2017년(47.7%) 이후 8년 만에 가장 낮은 수치다. 낙찰률도 21.2%로 6년 만에 최저치를 찍었다. 수도권 외곽은 상황이 더욱 심각하다. 같은 달 경기와 인천 지역의 상가 낙찰률은 각각 16.7%, 18.6%로 집계됐
6·27 규제에도 꿋꿋한 여의도… ‘후발주자’도 연내 정비계획 마친다 [집슐랭]

주택 2025.08.05 17:41:18

서울 영등포구 여의도 일대의 정비사업이 속도를 내며 ‘한강벨트’의 핵심축으로 부상할 전망이다. 시범·한양아파트 등 정비계획 수립을 마치고 시공사 선정 등에 나선 선발주자에 이어 목화·광장·삼부아파트 등도 연내 정비계획을 마칠 예정이다. 정부의 6·27 대출 규제로 부동산 관망심리가 확대된 상황에서도 여의도 일대는 재건축 기대감에 신고가가 속출하고 있다. 여의도는 양천구 목동·성동구 성수 재건축 단지 등과 더불어 당분간 서울 집값의 ‘바로미터’가 될 전망이다. 5일 정비
감정가 14억 마곡 상가 ‘2억’에 낙찰…강남 알짜상권도 '반토막'

주택 2025.08.05 17:37:24

서울 강서구 마곡동 아파트 내 58㎡ 규모 상가가 지난달 8번의 유찰 끝에 겨우 새 주인을 찾았다. 특별한 흠이 없는 매물이었고 인근 상가에 비춰 감정가는 14억 5000만 원에 책정됐다. 하지만 경매 개시 때마다 낙찰자는 나타나지 않았고 결국 낙찰가는 2억 4300만 원에 그쳤다. 낙찰가율은 17%에 불과했다. 지하철 3호선·신분당선 양재역 바로 앞 오피스텔 상가 역시 찬바람을 피하지 못했다. 오피스텔 내 496㎡ 규모 상가의 감정가는 33억 2900만 원에 달했다. 하지만 수차례 유찰됐고 결국 감정가의 46% 수준인
HDC현대산업개발, 노원을지대학교병원과 의료 연계 협약[집슐랭]

주택 2025.08.05 17:06:29

서울원 웰니스 레지던스 입주민들이 노원을지대학교병원의 의료 서비스를 받을 수 있을 전망이다. HDC현대산업개발은 5일 노원을지대학교병원과 서울원 웰니스 레지던스 입주민을 위해 의료 연계 시스템을 구축하기로 하는 협약을 체결했다. HDC현대산업개발은 서울시 노원구 광운대 역세권에 호텔 서비스와 헬스케어를 결합한 민간임대주택인 서울원 웰니스 레지던스를 조성한다. 협약에 따라 서울원 웰니스 레지던스 입주민들은 일상 건강관리부터 응급상황 대응까지 포괄하는 의료 서비스를 누릴 수 있게 된다. HDC현대산업개발 관계자는 “서울원 웰니스 레지던
"6·27 대책 효과 3~6개월 불과… 4분기 집값 급등 우려"[집슐랭]

주택 2025.08.05 16:35:41

정부의 6·27 대출 규제 효과가 3~6개월에 불과하며 4분기 집값이 급등세로 돌아설 수 있다는 경고가 나왔다. 이를 위해 3기 신도시의 신속한 공급과 민영주택 공급 촉진을 위한 규제 완화 등이 필요하다는 의견이 제기됐다. 주택산업연구원과 한국주택학회는 5일 국회 의원회관에서 염태영 더불어민주당 의원과 함께 주택 공급 활성화 방안 세미나를 열고 이같이 진단했다. 김덕례 주산연 주택연구실장은 주제 발표에서 “노무현·문재인 정부의 경험에 비춰볼 때 규제 효과는 3∼6개월에 불과할 수 있다”며 “빠르고 강력한 공
삼성물산 "개포우성7차에 경관 특화 조명 적용"[집슐랭]

주택 2025.08.05 14:28:54

서울 강남구 개포우성7차 재건축과 관련 삼성물산이 경관 특화 조명을 조합에 제안했다. 삼성물산은 개포우성7차 설계에 경화 특화 조명인 ‘에클라 루미원’을 적용할 예정이라고 5일 밝혔다. 에클라 루미원은 프랑스어로 빛난다는 뜻을 가진 ‘에클라’와 단지명인 ‘래미안 루미원’을 결합한 단어다. 단지 내 중앙광장뿐 아니라 10개 주거동에 각각의 조명 테마를 부여한 것이 특징이다. 김명석 삼성물산 주택사업본부장(부사장)은 “래미안에 경관 특화로 단지의 가치를 한층 높여 개포동 일대의 새로운 이정표를 세우겠다는 의지를 담았다”며 “입주민들이