아파트 포비아 현실화…대형건설사 10개중 7곳 1분기 수주 ‘0’

주택 2024.04.01 07:00:00

대형 건설사 10곳 중 7곳은 올 1분기 단 한개의 정비사업도 수주를 하지 않은 것으로 나타났다. 원자잿값 상승으로 인한 수익성 악화와 미분양에 대한 우려로 인한 건설사들의 수주 기피 현상이 현실화된 것이다. 조합이 시공사 선정에 애를 먹는 상황이 속출하고 착공 시점이 연기될 경우 주택 공급에 차질이 빚어질 수 있다는 우려가 나온다. 31일 건설업계에 따르면 수주 실적을 공개한 국내 상위 10개 건설사들의 올 1분기 정비사업 수주액은 3조 9994억 원으로 전년 동기(4조 5242억 원)보다 약 12% 줄었다. 2년 전(6조 778
결국 33층 포기…한남3구역, 22층·6006 가구로 재탄생 [집슐랭]

주택 2024.03.31 17:52:57

서울 용산구 한남 3구역이 22층, 6000여가구로 탈바꿈한다. 서울시의 높이 규제 완화를 목표로 최고 33층까지 층수를 높이려던 중대변경 추진이 무산되면서다. 31일 정비업계에 따르면 용산구는 이런 내용이 담긴 '한남재정비촉진지구 변경지정, 한남3재정비촉진계획 변경결정(안) 공람 공고'를 냈다. 공람은 4월 12일까지 진행된다. 이번 공고에 따르면 한남 3구역 일부에 대한 용도지역이 2종 및 3종으로 바뀌면서 종상향이 이뤄졌다. 이로 인해 사업성이 개선되면서 과거 5816가구로 추진됐던 전체 가구 수가 6006가
[분양캘린더] 민간임대 경남 '사송롯데캐슬' 903가구 분양

주택 2024.03.31 17:50:35

부동산R114에 따르면 4월 첫째 주에는 전국 1개 단지, 총 903가구가 청약접수를 받는다. 롯데건설은 경남 양산시 동면 사송리 1056번지 일원에 공공지원 민간임대아파트 ‘사송롯데캐슬’을 분양한다. 단지는 지하 7층~지상 최고 19층, 11개동, 전용면적 65~84㎡ 903가구 규모다. 경부고속도로 양산IC·중앙고속지선 남양산IC·부산동부버스터미널 등을 통해 차량 이동이 편리하고 동명초·사송중·사송고(2026년 개교 예정) 등의 학교가 인근에 위치해 있다. 모델하우스는 광주 서
서울 면목동 모아주택 2곳 통합심의 통과…950가구 공급

주택 2024.03.31 15:51:40

서울 중랑구 면목동에 최고 36층, 950가구 규모의 아파트 단지가 들어선다. 서울시는 지난 29일 열린 제1차 소규모주택정비 통합심의 위원회에서 '중랑구 면목동 86-3 모아타운 관리계획 변경안'과 '면목동 236-6 일대 가로주택정비형 모아주택(1구역) 사업시행계획안과 면목동 1251-4 일대 가로주택정비형 모아주택(2구역) 사업시행계획안'을 조건부 가결했다고 31일 밝혔다. 면목동 86-3 일대는 노후 다가구·다세대주택 밀집 지역으로 현재 모아주택사업 5곳이 추진되고 있다. 이번
지난해 국토 면적 여의도 2배만큼 늘었다

주택 2024.03.31 11:00:00

지난해 국토 면적이 전년 보다 여의도의 2배 가량 증가한 것으로 나타났다. 간척 사업에 따른 공유 수면 매립 및 미등록된 땅 정비사업으로 신규 등록 토지가 늘어난 영향이다. 국토교통부는 국토정책 수립과 행정업무 활용에 기초가 되는 '2024년 지적(地籍)통계(2023년 12월 말 기준)'를 4월 1일 공표한다고 31일 밝혔다. 지적통계는 토지?임야대장에 등록된 정보를 기초로 행정구역(시·도, 시·군·구)별, 지목(토지의 종류)별, 소유자(개인, 국·공유지 등)별로
중위소득이 살 수 있는 서울 아파트, 100채중 6채 불과

주택 2024.03.31 10:38:07

서울에서 중위소득 가구가 구입할 수 있는 아파트는 100채 중 6채에 불과하다는 분석 결과가 나왔다. 31일 한국주택금융공사에 따르면 지난해 전국의 주택구입물량지수(K-HOI)는 55.0으로 집계됐다. 이는 전년(47.0)보다 8.0포인트 상승한 수치다. 주택구입물량지수는 중위소득과 자산을 활용해 총부채상환비율(DTI) 25.7%의 '표준대출'로 구입할 수 있는 아파트 물량을 나타낸다. 예를 들어 이 지수가 55.0이면 중위소득 가구가 전국 100채의 아파트 중 가격이 낮은 순서대로 55번째 아파트까지 구입할 수
[부고] 이중길(전 동부건설 부회장)씨 별세

주택 2024.03.31 10:18:17

▲ 이중길(전 동부건설 부회장)씨 별세 = 31일, 전북대병원 장례식장 5호실, 발인 4월 2일 오전 7시 30분, 장지 전라북도 임실 운암면 선거리 선영.
수도권 아파트 2채중 1채는 연말연초보다 '상승거래'

주택 2024.03.31 10:17:16

올해 들어 수도권 아파트 매매 거래 중 상승 거래 비중이 절반을 넘어선 것으로 나타났다. 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 도입을 앞두고 서둘러 내 집 마련에 나선 수요가 늘어난 데다 연 1%대 초저금리의 신생아 특례대출이 시행된 게 영향을 미쳤다는 분석이 나온다. 31일 국토교통부 실거래가시스템에 따르면 올해 2~3월 매매 계약이 이뤄진 수도권 아파트(동일 단지·면적·층수 기준)의 실거래가를 직전 2개월의 실거래가와 비교한 결과, 총 51.9%가 종전 계약보다 가격이 오른 것으로 조사됐다. 지난해 12
"우리집에 놀러와" 1500명 줄섰다…축구·와인 덕후 몰린 이곳

주택 2024.03.30 09:00:00

래퍼 우원재부터 게임 개발자 멜트미러, 냉동창고에서 디제잉을 하는 디제이 준곽, 시낭독 모임을 이끄는 미술가 유신애…. 수식어만 들어도 ‘힙’한 이들이 한 자리에 모인다는 소식에 이틀 간 총 1500명이 몰렸다. 축구부터 와인까지 다양한 주제의 토크 콘서트를 기획한 건 다음 아닌 부동산 개발기업 SK디앤디. 마라톤부터 토크 콘서트까지 부동산 업계에서 낮선 행보를 이어가고 있는 이들을 만났다. SK디앤디는 오피스와 상업시설, 물류센터 등을 개발하는 부동산 기업이다. 2022년에는 기업형 임대주택 ‘에피소드’를 선보이며 임대업으로 발을
'악성 미분양' 서울도 9년만에 500가구 넘었다

주택 2024.03.30 07:00:00

정부의 수요 진작 정책에도 미분양 물량은 좀처럼 해소되지 않는 모습이다. 29일 국토교통부가 발표한 ‘2월 주택통계’에 따르면 지난달 전국 미분양 주택은 6만 4874가구로 집계됐다. 올 1월보다 1.8%(1119가구) 늘어난 수치로 지난해 12월 이후 석 달 연속 증가세다. 지방 미분양(5만 2918가구)이 전체 미분양 주택의 81.6%를 차지했고 수도권 미분양은 1만 1956가구로 1월보다 17.7%(1796가구) 늘었다. 시도별로 보면 경기가 6069가구에서 8095가구로 33.4%, 대전이 1112가구에서 1444가구로 2
'오너 4세' 허윤홍 GS건설 사장, 사내이사 선임

주택 2024.03.29 18:50:03

GS그룹 오너 일가의 4세인 허윤홍(사진) GS건설(006360) 사장이 사내이사로 선임됐다. GS건설은 29일 주주총회를 열어 허윤홍 사장을 사내이사로 선임하는 안건을 통과시켰다. 이번 사내이사 선임을 통해 허 사장은 대표이사로서 법적 지위를 얻었다. 허창수 GS그룹 명예회장의 아들인 허 사장은 2019년부터 신사업추진실장을 맡아 해외 시장 개발, 수처리·모듈러 등 미래 전략 사업을 적극 추진해 왔다. 지난해 11월 허 사장은 GS건설 최고경영자(CEO)를 맡아 경영 전면에 나섰으며 지난달 부친으로부터 주식을 증여받
[부고] 이영규(한국주택협회 전무)씨 장모상

주택 2024.03.29 17:40:34

▲양기순 씨 별세, 유창우 씨 모친상, 이영규(한국주택협회 전무) 씨 장모상 = 29일, 전북 전주 완산구 모아장례문화원 202호, 발인 31일 오전 10시, 장지 비아마을 선영하.
강동구 고분다리어린이공원, 민관협력 통해 개선된다

주택 2024.03.29 11:15:00

서울시는 강동구·㈜코오롱·세이브더칠드런과 노후된 어린이놀이터 개선을 위한 업무협약을 체결한다고 29일 밝혔다. 이번 협약에 따라 이들 기관은 강동구 고분다리어린이공원에 ‘도시놀이터 개선사업’을 추진한다. 시는 놀이터라는 공공재 투자에 민관협력을 통해 지역사회에서 어린이의 놀 권리를 보장?제고하는 데 의의가 있다고 설명했다. 업무협약을 통해 시는 어린이놀이터 개선사업에 대한 기획 및 홍보 등 행정지원을 하고, 강동구는 대상부지 제공 및 지역 어린이·주민 참여를 지원한다. ㈜코오롱은 사업비를 후원하
HJ중공업 건설, 김완석 대표이사 선임…"36년 토목 영업통"

주택 2024.03.29 10:14:25

HJ중공업 건설부문이 29일 주주총회를 열고 김완석 사장을 신임 대표이사로 선임했다고 밝혔다. 김 신임 대표는 중앙대 토목공학과를 졸업한 뒤 1988년 동부건설에 입사해 약 36년간 토목 사업 부문에서 다양한 경험과 전문성을 쌓았다. 2021년부터는 동부엔지니어링 대표이사를 지내며 회사를 이끌어왔다. 김 대표는 “86년의 오랜 역사를 이어오고 있는 HJ중공업의 다음 역사를 함께 쓸 수 있어 영광”이라며 “어려운 경제 위기 속에서도 지속 성장 가능한 기업과 신뢰받는 일류 건설사로 도약하기 위해 최선을 다하겠다”고 말했다. 한편 HJ중
봄 분양시장 ‘활짝’…4월 전국서 3만 가구 쏟아진다

주택 2024.03.29 09:25:50

다음 달 전국에서 아파트 3만 가구가 분양 시장에 나온다. 청약 제도 개편에 따라 신생아 특별·우선공급이 신설되고 부부 개별 신청 등이 허용되는 등 당첨 기회가 넓어진 만큼 청약에 도전하는 수요가 늘어날 것이라는 전망이 나온다. 29일 부동산 전문 리서치 업체 리얼투데이에 따르면 다음 달 전국에서 예정된 분양 물량은 총 35개 단지, 3만 6288가구(임대 포함)다. 이 중 일반분양 물량은 전월(1만 3439가구)보다 2배가량 늘어난 2만 9221가구다. 수도권 물량은 1만 1138가구로 전체의 약 38%를 차지한다.