"전세사기 막자"…공인중개사, 집주인 세금 체납 등 설명 의무 강화

주택 2024.04.02 11:16:29

앞으로 공인중개사가 전·월세를 중개할 때는 세입자에게 집주인의 세금 체납 등을 확인할 수 있다는 점을 반드시 설명해야 한다. 대규모 피해자를 양산한 전세사기를 막기 위해 공인중개사의 설명 의무를 강화한 것이다. 국토교통부는 2일 국무회의에서 이러한 내용의 공인중개사법 시행령 개정안이 의결된다고 밝혔다. 개정안에 따르면 공인중개사는 세입자에게 선순위 권리관계(임대인의 미납 세금 정보, 확정일자 부여 현황 정보, 전입세대 확인서 열람)와 임차인 보호제도(소액 임차인 보호를 위한 최우선 변제권, 민간임대주택의 임대보증금 보증
복합개발·문화거점 조성으로 강북권 발전 이끈다…서울시 신성장 거점사업 선정

주택 2024.04.02 11:15:00

서울시가 강북권역의 경제 활성화와 도시경쟁력 제고를 위한 신성장 거점사업을 추진한다. 시는 이들 사업을 신속추진 형태로 진행하며, 이를 통해 강남권역 대비 일자리와 문화공간이 부족했던 강북지역에 활력을 불어넣겠다는 방침이다. 서울시는 2일 이런 내용의 '서북·동북권 신성장 거점사업' 5건을 선정했다고 밝혔다. 총 11개 자치구가 이번 거점사업에 지원했으며, 시는 사업 필요성과 부지확보 등 실행 가능성, 상위계획과의 정합성, 파급효과, 자치구의 추진 의지 등을 종합적으로 반영해 최종 대상을 선정했다. 선
DL이앤씨, 전기차 불 10분 만에 끄는 시스템 개발…"세계 최초로 선박 천공 기술 활용"

주택 2024.04.02 10:09:24

DL이앤씨가 화재 발생 시 진압이 까다로운 전기차의 특성을 감안해 10분이면 불을 끌 수 있는 ‘건물용 전기차 화재진압 시스템’을 세계 최초로 개발했다. DL이앤씨는 부산 소재 선박 기자재 전문 중소기업인 탱크테크와 건물용 전기차 화재진압 시스템을 개발했다고 2일 밝혔다. 이 시스템은 화재가 발생하면 차량 위치로 진압 장비를 이동시킨 뒤 전기차 하부에 구멍을 뚫고 물을 분사하는 방식이다. 선박 컨테이너 내부 화재 시 드릴로 구멍을 뚫고 불을 끄는 기술에서 착안했다. 선박 컨테이너용 천공 기술을 전기차 화재 진압에 적용해 건물 설계
롯데건설, 식목일 맞아 임직원 친환경 봉사활동

주택 2024.04.02 09:32:20

롯데건설은 사내 봉사활동 단체 ‘샤롯데 봉사단’이 식목일을 앞두고 지난달 30일 서울 강서구 개화동 일대에 친환경 텃밭인 ‘그린팜’을 조성했다고 2일 밝혔다. 그린팜은 등촌4종합사회복지관이 주민 간 관계망 및 공동체 형성을 목적으로 운영하는 친환경 텃밭 가꾸기 프로그램이다. 롯데건설은 지난해 7월부터 10월까지 진행했던 ‘탄소감축 씨앗 심기 캠페인’을 통해 마련한 기금으로 친환경 텃밭을 조성했다. 롯데건설 임직원과 가족들로 구성된 약 40명의 봉사단은 감자와 채소 등을 심었으며, 재배한 농산물은 올 하반기 수확해 소외계층 지역주민들
[서경 하우징 페어] 현대건설, 유전자 분석으로 맞춤형 케어 서비스… 입주민 건강까지 책임

주택 2024.04.02 07:00:00

현대건설이 아파트 입주민의 건강 상태까지 관리하는 맞춤형 서비스를 강화한다. 체형과 유전적 요소, 생활 습관 등 개인의 특성에 맞는 솔루션을 제시해 ‘미래형 건강주택’ 구현에 앞장선다는 계획이다. 1일 건설업계에 따르면 현대건설은 입주민의 건강수명 연장을 위한 주거혁신상품인 ‘2024 건강 H 시리즈’ 개발에 착수했다. ‘H 헬스케어'로 불리는 이 서비스는 입주민 개개인의 유전자 분석을 통해 음식, 영양과 관련한 최적의 해법을 제공한다. 초개인화 솔루션을 통해 미래형 주거모델인 ‘올라이프케어 하우스(All Life-ca
[서경 하우징 페어] '힐스테이트 더 운정' 잔여 세대 분양 중

주택 2024.04.02 07:00:00

현대건설은 경기도 파주시 와동동 일원에서 ‘힐스테이트 더 운정’ 잔여 세대에 대한 선착순 분양을 진행 중이다. 이 단지는 지하 5층~지상 최고 49층, 총 13개동 규모로 아파트 744가구, 주거형 오피스텔 2669실 등 총 3413가구로 조성된다. 주거형 오피스텔은 모두 완판됐다. 다만 전용면적 84㎡, 펜트하우스 164㎡로 구성된 아파트는 일부 물량이 조금 남아 있다. 현대건설이 다양한 금융혜택을 제공하면서 수요자들의 관심이 이어지는 분위기다. 우선 계약금을 분양가의 10%에서 5% 수준으로 낮춰 계약자들의 초기 자금 부담을
조합원에 정보 공개 않는 지주택, 사업 추진 어려워진다 [집슐랭]

주택 2024.04.02 06:00:00

앞으로 조합원 모집 현황이나 회계감사 보고서, 조합원 분담금 납부내역 등 조합원에게 공개해야 할 정보를 공유하지 않는 지역주택조합은 사업을 진전시킬 수 없게 된다. 지역주택조합원이 사업 추진사항에 대해 잘 모른다는 점을 악용해 피해를 입히는 것을 막기 위한 조치다. 서울시는 2일 이처럼 주택법이 정하고 있는 정보공개 등에 대한 점검을 선행한 뒤 지역주택조합 지구단위계획구역 지정 여부를 결정하겠다고 밝혔다. 사업구역 면적 5000㎡ 이상 또는 100가구 이상의 공동주택(아파트)을 건설하는 경우에는 지구단위계획구역으로 지정돼야 한다.
"잠실에 10억짜리 아파트가 있다?"…대단지 일부서 5~6억 하락 무슨 일?

주택 2024.04.02 03:30:00

서울 송파구 대단지 아파트에서 시세보다 5~6억 원 하락한 거래가 잇따르면서 ‘증여성 특수거래’ 여부에 관심이 집중되고 있다. 1일 실거래가 공개시스템에 따르면 서울 송파구 신천동 '파크리오' 전용면적 59㎡는 지난달 12일 10억 6000만 원에 거래됐다. 올해 들어 거래된 같은 면적 2건 중 17억 이하 매물은 없다. 같은 층 같은 면적 직전 거래가(17억 8300만 원)와 비교했을 때 7억 2000만원 급락했다. 해당 거래는 공인중개사를 거치지 않고 거래자 간 직거래한 것으로 나타났다. 최저 호가보다도 수억
국민 10명 중 7명 “부동산 관련 세금 부담된다”

주택 2024.04.01 16:53:53

우리나라 국민 10명 중 7명은 부동산 관련 세금이 부담된다고 인식하는 것으로 나타났다. 이 중 가장 부담이 되는 세금은 ‘보유세’로 조사됐다. 임대차법상 계약갱신청구권은 현행 ‘2+2년’을 유지할 필요가 있다고 응답한 비율은 절반이 넘었다. 국토연구원은 지난해 12월 19~69세 일반인 2000명을 대상으로 실시한 ‘국토·주택·부동산 정책에 바란다' 설문 조사 결과를 1일 발표했다. 조사에 따르면 ‘부동산 관련 세금이 부담된다’라고 응답한 비율이 71.3%였고 가장 부담이 되는 세금은 보유세(4
전국 미분양 늘어도…수도권 아파트는 완판 행진

주택 2024.04.01 16:15:37

전국 미분양 주택이 늘어나고 있는 가운데 수도권 아파트들은 완판 행진을 이어가고 있다. 부동산 경기 침체기에도 기본적인 수요가 존재하는 수도권 특성상 적정한 입지와 가격을 갖춘 아파트는 완판에 큰 무리가 없다는 평가가 나온다. 반도건설은 서울 서대문구 영천동에 조성하는 ‘경희궁 유보라’ 일반분양 108세대가 계약 완료됐다고 1일 밝혔다. 지난달 25~27일 당첨자 대상의 정당 계약 진행 후 일부 잔여 세대가 남았지만 예비 당첨자 계약 단계에서 모두 팔렸다. 경희궁 유보라는 1순위 청약 결과 평균 경쟁률이 124.4대 1로 전 세대
HDC현대산업개발, ‘익산 부송 아이파크’ 이달 분양 예정 [집슐랭]

주택 2024.04.01 15:03:05

HDC현대산업개발(294870)은 전라북도 익산시에서 ‘익산 부송 아이파크’를 이달에 분양할 예정이라고 1일 밝혔다. 익산시의 첫 ‘아이파크’이자 영등생활권을 누릴 부송4지구의 마지막 민간 아파트여서 눈길을 끈다. 단지는 전라북도 익산시 부송동 279번지(부송4지구 C블록) 일원에 들어서며, 지하 2층~지상 20층, 5개 동, 전용면적 84~123㎡ 총 511가구 규모로 조성된다. 면적별 가구 수는 △84㎡A 194가구 △84㎡B 119가구 △104㎡ 158가구 △123㎡ 40가구다. 단지는 익산시에서도 주거 선호도가 높은 영등생활
대우건설, ‘원주 푸르지오 더 센트럴’ 이달 중 분양 [집슐랭]

주택 2024.04.01 14:54:00

대우건설(047040)은 이달 중 강원도 원주시 원동 274-40번지 일원 원주원동다박골 주택재개발 정비사업을 통해 ‘원주 푸르지오 더 센트럴’을 분양할 예정이라고 1일 밝혔다. 원주 푸르지오 더 센트럴은 총 2개 단지, 지하 4층~지상 29층, 17개 동 총 1502가구 규모로 이중 전용면적 59~108㎡ 1273가구를 일반분양으로 공급한다. 일반분양 물량은 전용면적별로 살펴보면 1단지는 △59A㎡ 169가구 △74A㎡ 131가구 △84㎡A 407가구 △84㎡B 270가구 △108㎡ 75가구이며, 2단지는 △59C㎡ 26가구 △5
국토부, 건설기술인 직무교육 전담기관 15곳 지정

주택 2024.04.01 13:41:44

국토교통부는 건설기술인의 교육을 전담할 교육기관 15곳을 지정했다고 1일 밝혔다. 국토부는 건설기술인의 전문성을 강화하기 위해 2021년부터 교육기관 공모제를 도입했다. 교육기관을 통해 건설기술인들이 업무수행에 필요한 소양과 전문지식 건설정보모델링(BIM), 자동화 등 새로운 기술을 습득할 수 있도록 돕고 있다. 올해 지정된 곳은 종합교육기관 8곳(갱신 7곳·신규 1곳), 전문교육기관 7곳(갱신 5곳·신규 2곳) 등 총 15곳이다. 2027년 3월까지 향후 3년간 건설기술 직무교육을 전담한다. 종합교육기관
아파트 포비아 현실화…대형건설사 10개중 7곳 1분기 수주 ‘0’

주택 2024.04.01 07:00:00

대형 건설사 10곳 중 7곳은 올 1분기 단 한개의 정비사업도 수주를 하지 않은 것으로 나타났다. 원자잿값 상승으로 인한 수익성 악화와 미분양에 대한 우려로 인한 건설사들의 수주 기피 현상이 현실화된 것이다. 조합이 시공사 선정에 애를 먹는 상황이 속출하고 착공 시점이 연기될 경우 주택 공급에 차질이 빚어질 수 있다는 우려가 나온다. 31일 건설업계에 따르면 수주 실적을 공개한 국내 상위 10개 건설사들의 올 1분기 정비사업 수주액은 3조 9994억 원으로 전년 동기(4조 5242억 원)보다 약 12% 줄었다. 2년 전(6조 778
결국 33층 포기…한남3구역, 22층·6006 가구로 재탄생 [집슐랭]

주택 2024.03.31 17:52:57

서울 용산구 한남 3구역이 22층, 6000여가구로 탈바꿈한다. 서울시의 높이 규제 완화를 목표로 최고 33층까지 층수를 높이려던 중대변경 추진이 무산되면서다. 31일 정비업계에 따르면 용산구는 이런 내용이 담긴 '한남재정비촉진지구 변경지정, 한남3재정비촉진계획 변경결정(안) 공람 공고'를 냈다. 공람은 4월 12일까지 진행된다. 이번 공고에 따르면 한남 3구역 일부에 대한 용도지역이 2종 및 3종으로 바뀌면서 종상향이 이뤄졌다. 이로 인해 사업성이 개선되면서 과거 5816가구로 추진됐던 전체 가구 수가 6006가