"화장실을 쾌적한 휴식공간으로"

기압차 이용 변기내부에 시공 악취제거욕실 바이오시트 시공업은 화장실에 악취 배출 장치인 바이오 시트를 시공해 욕실 환경을 개선해주는 사업이다.

화장실에서 발생하는 악취를 근본적으로 제거해 화장실을 청결하고 상쾌한 생활공간으로 만드는 확실한 방법으로 알려지면서 최근 주목 받고 있는 환경관련 창업 아이템의 하나다.

◇업종현황

이 사업의 핵심인 바이오 시트는 변기와 옥상 위의 기압차를 이용해 악취를 배출하는 장치. 종래의 동력 환풍기나 향 분사기와는 달리 변기의 내부에 시공해 효율적으로 악취제거를 하는 것이 특징이다.

이 분야의 대표적인 업체는 '바이오 엔'(toiletdr.com). 이 회사는 바이오 시트 시공과 욕실코팅 시공을 결합해 아늑하고 청결한 화장실을 만들어 화장실 환경개선에 기여하고 있다는 평가를 받고 있다.

작업과정은 비교적 간단하다. 좌변기 시트를 바이오 시트로 교체하고 그 시트에 연결해 벽면이나 욕실 코너에 파이프를 시공하면 된다. 시공비용도 저렴하고 한번 시공하면 추가적인 비용이 들어가지 않는 것도 장점이다.

욕실코팅 시공은 욕실 내부의 위생기기나 타일 등의 찌든 때를 제거하고 손상된 곳을 보수하는 것이다. 표면처리 코팅제를 사용해서 다양한 색상을 입히면 작업이 모두 끝난다.

작업과정을 모두 마치면 낡고 냄새가 나는 화장실은 아늑하고 산뜻한 새로운 생활공간으로 재탄생하는 것이다.

◇수익성 분석

창업비용은 지역 및 계약기간에 따라 달라지지만, 무점포 재택 사업으로 시작할 경우 약 1,000만원 정도가 들어간다.

가맹비 450만원, 장비구입비 250만원, 초도물품비 150만원, 교육비 150만원이 그 내역이다. 여기에 소형 점포와 차량을 준비하는 비용까지 포함한다면 1,500만~2,000만원 정도 들어가는 사업이다.

바이오 시트를 시공해주고 받을 수 있는 금액은 10만원 선이고, 욕실 리폼에 경우는 대략 건당 40만~50만원 선이다. 한달 매출은 약 3,000만원 정도를 예상할 수 있다.

여기서 재료비 800만원, 인건비 1,500만원, 임대료 200만원, 관리비 100만원을 제하면 400만원의 순이익이 되는 셈이다.

◇유망입지

욕실 바이오시트 시공업의 표적시장은 아파트, 단독주택, 병원, 학교, 숙박업소, 외식업소, 유흥업소, 대형빌딩 등 폭 넓게 분포해 있다.

따라서 주유소나 백화점 밀집지역, 고급 레스토랑 밀집지역, 고급 아파트주변, 학교 밀집지역 등이 적합한 입지라 할 수 있다. 하지만 기동성만 확보된다면 입지에 별다른 구애를 받지 않고도 영업을 할 수 있다.

◇운영전략

욕실 바이오시트 시공업을 성공적으로 운영하기 위해서는 바이오 시트 시공기술과 코팅 시공기술은 물론 마케팅 기법까지 갖추고 있어야 한다.

바이오 시트와 코팅 시공 기술은 일주일 정도의 교육기간 동안 습득이 가능하기 때문에 이런 기술적인 문제 보다는 사업에의 열정이 더 중요하다고 할 수 있다.

신규업종이기 때문에 예상 고객과 접촉하고 바이오 시트와 욕실코팅의 이점을 홍보하고, 시공을 하도록 유도하는 것이 가장 큰 관건이다.

따라서 이 사업에 나서기 전에 ▦어떻게 영업을 할 것인가 ▦어떤 방법으로 고객만족을 이끌어낼 것인가 ▦지역적인 특성이 어떤가에 대한 구체적인 분석과 구상이 준비돼 있어야 한다.

대형 물량이 많이 나오는 신축 건물 및 숙박업소 등은 제안서를 작성해 가지고 직접 찾아가 설명을 하는 것이 효과적이다.

또 인근의 부동산 중개업소나 인테리어 전문점 등 상호보완관계에 있는 업체들과 제휴를 맺고 협력하는 것도 좋은 마케팅 전략의 하나다.

◇업종전망

화장실은 단순히 생리적 욕구를 해소하는 공간으로만 인식되어 왔으나 생활수준의 향상되면서 편안하고 쾌적한 휴식 공간과 고급화를 지향하는 생활공간으로 거듭나고 있는 추세이다.

2002년 월드컵 등의 국제적인 행사를 앞두고, 화장실이나 욕실문화 개선에 대한 사회적인 분위기가 형성되고 있어 이 사업의 전망을 밝게 하고 있다. 관련업체 정보:바이오 엔 [phone]

강창현기자