작년 주택 46만4,000가구 건설

지난해 주택건설 물량이 2003년 대비 20% 가량 감소한 것으로 나타났다. 27일 건설교통부에 따르면 지난해 전국 주택건설 물량은 총 46만4,000가구로 전년도의 58만5,000가구에 비해 20.8% 감소한 것으로 집계됐다. 이는 당초 목표 물량인 52만 가구에 비해 11% 부족한 수준이다. 지역별로는 수도권이 20만6,000가구로 전년 대비 30.8%, 지방은 25만8,000가구로 10.4% 각각 감소했다. 서울은 5만8,000가구에 그쳐 전년의 11만6,000가구에 비해 49.8%나 줄었다. 지난해 주택건설 물량이 급감한 것은 주차장 설치기준이 대폭 강화돼 다가구ㆍ다세대 건설물량이 대폭 줄었기 때문이다. 실제 아파트는 2003년 46만9,000가구에서 지난해 40만5,000가구로 13.6% 줄었지만 다가구 및 다세대는 11만6,000가구에서 5만9,000가구로 49.5%나 감소했다. 건교부 관계자는 “주택경기 침체, 다세대ㆍ다가구의 주차장 설치기준 강화 등으로 주택건설 물량이 감소했다”면서 “하지만 최근 5년 평균치 대비 감소 폭은 10% 정도로 그리 크지 않으며 특히 아파트의 경우는 오히려 12% 가량 증가했다”고 말했다. 한편 지난해 건축허가 면적은 1억1,673만1,000㎡로 전년도의 1억4,210만7,000㎡에 비해 17.9% 감소했다. 하지만 월별 허가면적은 하반기부터 전월 대비 증가 추세를 보여 12월 한달간 건축허가 면적(1,740만6,000㎡)은 전월(974만4,000㎡) 대비 78.6%, 전년 동기(1,359만8,000㎡) 대비 28% 각각 증가했다. 용도별 건축허가 면적은 ▦주거용이 2003년 6,212만8,000㎡에서 지난해 4,941만3,000㎡로 20.5% ▦상업용은 4,580만9,000㎡에서 3,095만7,000㎡로 32.4% ▦공업용은 1,473만8,000㎡에서 1,469만3,000㎡로 0.3% 각각 감소했다.