8일 부산대 등에 따르면 부산대는 지난 2006년 시행사인 효원이앤씨와의 협약을 통해 교내 입구부지에 대형 쇼핑몰인 ‘효원 굿플러스’를 지난 2009년 완공했다.
수익형민자사업(BTO) 방식으로 추진된 이 쇼핑몰은 시행사인 효원이앤씨가 1,104억 원을 투입해 건립됐으며 완공 뒤 부산대에 기부채납하고 효원이앤씨가 2009년부터 2039년까지 30년간 이를 관리·운영하기로 양측이 협약을 맺었다.
효원이앤씨가 금융권으로부터 400억 원의 대출을 받아 시작된 이 사업은 건물 완공 뒤 극심한 상가 분양 부진으로 대출금 상환을 제대로 못하면서 문제가 발생하기 시작했다. 실제로 효원이앤씨는 지난 2010년 대출금 400억 원의 상환 만기일이 도래했지만 이를 갚을 수 없게 되자 부산대의 보증을 받아 그 해 10월 사모펀드를 조성, 한 차례 위기를 넘긴 바 있다.
현재 대주단에 효원이앤씨가 매년 지급해야하는 이자는 무려 36억 원에 달한다. 하지만 지난달 14일 2012년 상반기 이자 상환일이 도래했는데도 이를 갚지 못하자 대주단은 부산대로 서면 통보를 보낸 상태다. 주무관청인 부산대는 시행사인 효원이앤씨가 대출금 이자를 상환하지 못하면 30일 이내에 대신 내야 하는데 이를 어길 경우 사업 해지 수순을 밟도록 되어 있다.
이 때문에 오는 20일까지 이자를 못 내면 대주단의 결정으로 사업 자체가 해지될 가능성이 높은 것으로 알려졌다. 이럴 경우 사업비 전액을 주무관청인 부산대가 부담해야 한다. 사업해지로 부산대가 떠 안아야할 부채 규모는 약 800억원대에 이르는 것으로 전해졌다.
이 처럼 부산대가 재정 파탄 위기에 놓인 것은 사업성이 불투명한데도 채무 보증까지 서 가면서무리하게 민자사업을 추진했기 때문이라는 지적이 높다.
게다가 양측간에 체결한 기본 협약서가 시행사인 효원이앤씨에 유리하도록 돼 있는 점도 결국 부산대에게는 부메랑으로 되돌아 온 셈이 됐다. 실제로 양측간에 맺어진 기본협약서를 살펴보면 부산대가 시행자의 귀책사유로 사업이 해지된 경우에도 1,000억 원이 넘는 민간투자사업비를 일정한 비율에 따라 부담하도록 되어 있다.
한편 부산대는 전임 김인세 총장 재직 당시 이뤄진 이 사업에 대해 지난달 감사원에 감사를 자청,2주간에 걸쳐 대대적인 감사원 조사를 받은 것으로 확인됐다. 이 과정에서 사업 해지 위기에 봉착한 부산대가 각종 편법을 동원, 효원이앤씨 측에 자금을 지원해온 정황이 속속 포착된 것으로 알려져 향후 파장이 더욱 확산될 전망이다.
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