서울지역 중개업소 감소

부동산시장 침체가 지속되면서 서울지역에서 영업중인 부동산 중개업소 수가 외환위기 이후 처음 감소했다. 대신 신행정수도 건설로 부동산시장이 달아오른 충남지역으로 중개업소들이 대거 몰린 것으로 나타났다. 15일 전국부동산중개업협회에 따르면 지난7월 한달간 서울에서 폐업한 중개업소는 469곳으로 개업한 중개업소(427곳)보다 42곳 많았다. 비수기를 맞아 휴업에 들어간 중개업소도 늘어나면서 7월말 현재 서울에서 영업중인 중개업소수는 2만2,845곳으로 6월말(2만2,904곳)보다 59곳 줄었다. 서울 부동산중개업소 수는 외환위기 당시 줄어들었지만 그 후 99년 공인중개사시험 주기가 격년에서 매년으로 변경되고 형식도 절대평가로 바뀌면서 줄곧 크게 늘어왔다. 전국적으로 폐업 업소수가 개업 업소 수 보다 많은 지역은 제주도를 제외하면 서울뿐이어서, 정부의 집값안정 정책이 집중돼온 서울 부동산시장 침체의 심각성을 보여줬다. 하지만 신행정수도 건설과 고속철도 개통 등 각종 호재를 등에 업고 ‘나홀로 호황’을 누렸던 충남지역에는 신규 부동산업소도 크게 늘었다. 7월 한달간 충남에서 문을 연 부동산은 총 133곳으로 작년 동기(46곳)의 3배에 육박했고 16개 시도 중 경기도(604곳)와 서울에 이어 3번째로 많았다.