[행정중심 복합도시 보상 착수] 연기·공주 현지 반응

"시세에 턱없이 못미친다" 주민 격앙

"주변 땅값 너무 올라 代土구하기 불가능"

"간접 보상 통해서라도 생존권 보장해줘야"

보상가 통보가 시작된 19일 행복도시 개발 예정지의 중심에 있는 연기군 남면의 주민보상대책협의회 사무실에는 향후 대책을 논의하기 위한 주민들의 바쁜 발걸음이 이어졌다.

[행정중심 복합도시 보상 착수] 연기·공주 현지 반응

"시세에 턱없이 못미친다" 주민 격앙"주변 땅값 너무 올라 代土구하기 불가능" "간접 보상 통해서라도 생존권 보장해줘야"

연기= 김문섭기자 [e-mail]

행정중심복합도시 예정지 주민들이 19일 대전 유성구 한국토지공사 행정도시건설사업단 사무실에서 책정된 보상가에 반대하는 집회를 벌이려다 이를 막으려는 경찰관들과 격렬한 몸싸움을 벌이고 있다. /대전=연합뉴스

보상가 통보가 시작된 19일 행복도시 개발 예정지의 중심에 있는 연기군 남면의 주민보상대책협의회 사무실에는 향후 대책을 논의하기 위한 주민들의 바쁜 발걸음이 이어졌다.

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“이제부터 시작이에유. 데모도 숱하게 벌어질 거고, 더 시끄러워질 일만 남은 거지유(연기군 남면 김선기 씨).”

“아직은 보상액이 집집마다 통보되지 않아 어수선하지만 곧 한바탕 난리가 날 겁니다. 주민들이 또한번 속앓이를 하고나서 마음을 정리해야 (보상과 이주를) 현실적으로 받아들이지 않겠습니까(남면 은행 관계자).”

행정중심복합도시(이하 행복도시) 지역 보상가 통보가 시작된 19일 충남 연기군ㆍ공주시 일대는 ‘태풍 전야’의 분위기였다.

주민들은 마을회관 등에 삼삼오오 모여 새로 들어오는 소식들에 촉각을 곤두세우며 향후 대책과 전망 등에 대해 의견을 나누느라 분주했다. 특히 토지공사의 이주택지 공급가와 축사 폐업대책 등이 약속과 다르다며 전날부터 대전의 토공 건설사업단 점거농성을 벌이는 등 격앙됐던 분위기는 기대에 못미치는 평균 보상가까지 알려지자 점차 고조되고 있었다.

연기군 남면 주민보상대책협의회의 임지철 기획부장은 “보상가가 예상했던 수준과 크게 다르지 않다”며 “조만간 임원회의와 주민 총회를 거쳐 향후 대응방향을 포함한 공식 입장을 내놓을 것”이라고 조심스런 반응을 보였다. 그러나 주민 최 모씨는 “현금 직접 보상이 현실적으로 한계가 있다면 간접 보상을 통해서라도 생존권을 보장해줘야 할 것 아니냐”며 “앞으로 간접보상 약속을 확실히 받아내기 위해 주민들이 단결해 한 목소리를 내야한다”고 목소리를 높였다.

연기군 행복도시 건설지원사업소의 강병권 씨는 “평균 보상가가 나왔지만 지역별로 편차가 크기 때문에 실제 통지서를 받아쥐는 하루이틀 후에야 주민반응을 알 수 있을 것 같다”고 말했다.

상당수의 주민들과 연기군 관계자들은 보상협의가 시작되면 대체토지를 구하려는 움직임이 본격화될 텐데 현재로선 막막하기만 하다며 불안감을 드러냈다. 이미 인접 지역 땅값이 너무 많이 올라 보상금액만 갖고는 이주해 농사지을 땅을 구하기가 거의 불가능하기 때문이다.

최근 개발예정지 인접 시군으로 제한했던 대토 취득범위를 전국으로 확대하고 취득기한을 3년으로 늘리기로 한 정부 방침이 다소 숨통을 틔워주긴 했지만 주민들의 막연한 불안감은 여전하다.

이주민 고충과 금융지원을 상담 중인 하나은행 출장 영업소의 이기원 부장은 “고령자가 많은 대다수 주민들은 아직까지 구체적 이주대책에 대해 생각도 못한 채 막연히 ‘어떻게든 되겠지’라는 식”이라며 “4조원대 막대한 보상금이 풀린다고 해도 채권보상과 농가부채 상환 등을 감안하면 실제 움직이는 현금은 1조~1조5,000억원대에 불과할 것”이라고 내다봤다.

이런 가운데 현지 중개업소들은 여기저기에 ‘대토 전문 상담’ ‘대토 평당 3만~4만원’ 등의 현수막을 내걸고 본격적인 손님맞이 채비를 하고 있었다.

남면의 한 중개업소 관계자는 “연기ㆍ공주 인근은 논ㆍ밭이 평당 30만~40만원대 이상이라 보상금으로는 언감생심이고 그나마 가까운 천안ㆍ예산ㆍ부여ㆍ서산ㆍ당진 등도 이미 땅값이 많이 올라 쉽지 않다”며 “괴산ㆍ증평ㆍ보은 등 좀 먼 곳의 평당 3만~5만원대 산골 땅을 권유하지만 대부분이 이곳을 떠나려 하지 않는다”고 설명했다.

정작 대토 수요자들은 움직이지 않고 있는데 대토 수혜지로 꼽히는 곳에는 외지인들의 매수 문의만 줄기차게 이어지고 있는 형편이다. 연기군 금남면ㆍ서면ㆍ의당면 등 행복도시 주변지역의 농지들은 헌법재판소의 각하 판결 이후 호가가 평당 5만~20만원씩 올라 30만~50만원대를 부른다.

연기군 서면의 한 중개업소 관계자는 “행복도시 지역주민들의 대토 문의는 별로 없고 오히려 외지인들의 매수 문의가 적지 않다”며 “외지인들은 각종 규제 때문에 땅을 사기가 어려워 거래는 거의 없다”고 말했다.

입력시간 : 2005/12/19 16:28