작년 서울 아파트값 상승률 1위는 '압구정동'

지난해 서울에서 아파트값이 가장 많이 오른 동네는 강남구 압구정동인 것으로 나타났다.

부동산포털 닥터아파트가 6일 서울시내 240개동을 대상으로 지난 1년간 아파트 매매값 변동률을 조사한 결과 강남구 압구정동이 평균 40.87% 올라 상승률이 가장 높았다.

이는 지난해 연초부터 몰아친 초고층 재건축 추진에 대한 기대감 때문으로 구현대 3.4차, 한양 7차, 현대사원 등이 전 평형대에서 평균 2억5천만원 이상 올랐다.

압구정동에 이어 서초구 반포동이 34.29%로 2위, 송파구 신천동(33.50%)과 송파구 문정동(32.93%), 송파구 잠실동(31.49%)이 각각 3-5위를 차지해 강남.서초.송파등 강남 3개구가 상위권을 '싹쓸이'했다.

법조타운과 장지택지지구 등의 개발 재료가 작용한 문정동을 뺀 나머지는 모두 재건축 추진 지역이다.

반면 아파트값이 가장 많이 내린 곳은 강서구 공항동으로 지난 한 해 7.12%가떨어졌다. 그 다음으로는 동대문구 용두동(-4.49%), 중랑구 중화동(-3.35%), 성북구상월곡동(-2.79%) 등의 아파트값이 많이 하락했다.

닥터아파트 이영호 리서치팀장은 "지난해 입지여건이 좋거나 재건축 등 개발재료가 있는 곳은 가격이 오르고, 그런 매력이 없는 곳은 떨어지는 전형적인 양극화현상이 나타났다"며 "8.31대책 영향으로 올 한해 이런 현상은 더욱 심화될 것"이라고 말했다.