12일 KB부동산 알리지에 따르면 3월 첫째주 서초구의 아파트 전세가는 전주에 비해 0.1% 떨어지는 등 3주 연속 하락했다.
그간 이 지역 전세가를 밀어올렸던 잠원동 대림아파트 등 재건축아파트 이주가 마무리됐고 새 학기가 시작돼 학군 수요도 잠잠해졌기 때문이다. 강동구도 지난해 8월 첫째주 이후 처음으로 전셋값이 0.1% 내렸다. 강남구는 2월 마지막주(0.3%)보다 상승폭이 둔화된 0.1% 상승에 그쳤다.
반면 강북권은 강세를 이어갔다. 용산구는 전주에 비해 0.4% 올라 서울 전역에서 전셋값이 가장 많이 올랐다. 용산구 이촌동 D공인의 한 관계자는 "새 아파트 입주가 거의 없고 임차인들이 대부분 재계약에 나서 물량이 부족하다"면서 "용산사업 개발 지연으로 불안이 커져 매매보다 전세로 버티려는 수요도 많다"고 전했다. 이어 중·종로구(0.3%)와 광진·성북·성동구(0.2%) 등도 상승세를 기록했다.
업계 관계자는 "교통이 편리해 도심으로 출퇴근하는 직장인 수요가 꾸준하고 봄 이사철을 맞은 신혼부부 수요까지 유입돼 강북 전셋값이 오르는 추세"라고 분석했다.
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