2일 부동산경매정보업체 지지옥션에 따르면 대책 발표일인 1일 진행된 경매에서 낙찰 건수와 낙찰가율 등이 일제히 올랐다.
서울 동부지방법원과 수원지방법원 성남지원, 인천지방법원 등 경매가 진행된 수도권 세 곳 경매법정의 아파트 평균 낙찰률이 47.6%로 올해 1ㆍ4분기 평균(41.8%)보다 5.8%포인트 높았다. 낙찰가율도 81.1%를 기록해 1ㆍ4분기(77.8%)보다 상승했다. 일반 매매시장과 비교하면 거래량(낙찰률)이 늘고 가격(낙찰가율)도 오른 셈이다.
특히 일부 아파트에서는 20대1이 넘는 경쟁률을 기록하기도 했다. 성남시 분당구 구미동의 무지개마을아파트 85㎡형 경매에는 23명이 몰리면서 감정가 4억6,000만원의 89.1%인 4억1,000만원에 낙찰됐다. 이 아파트와 동일한 면적의 다른 아파트가 지난해 7월 3억8,700만원에 낙찰됐던 것과 비교하면 2,300만원가량 오른 것이다.
또 송파구 문정동 건영아파트 84㎡형에도 20명이 응찰한 결과 감정가(5억9,000만원)의 81%인 4억7,700만원에 낙찰되기도 했다.
강은 지지옥션 팀장은 "2008년 부동산 시장이 침체되기 시작한 후 수도권 아파트 낙찰가율이 80%선을 넘은 경우가 별로 없다"며 "가격이 많이 떨어진 물건에 대한 관심이 더 높아질 것으로 보인다"고 말했다.
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