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"뉴타운 재개발지역에서 원주민을 무조건 내쫓는 것은 바람직하지 않다는데 박원순 서울시장과 뜻을 같이합니다. 그동안 부작용이 많았기 때문에 서울시와 그런 측면을 면밀히 검토해 새로운 대안을 모색해야 할 것입니다." 김수현(49ㆍ사진) '희망서울' 정책자문위원회 위원장은 15일 서울경제신문과의 인터뷰에서 "기존의 뉴타운사업에는 문제점이 적지 않았다"며 이렇게 말했다. 김 위원장은 지난 14일 박 시장으로부터 희망서울 위원장에 위촉돼 향후 서울시의 도시ㆍ주택ㆍ부동산ㆍ복지 등의 정책자문을 총괄하게 된다. 세종대 도시부동산대학원 교수로 재직 중인 김 위원장은 노무현 정부 시절 청와대 사회정책비서관을 지내며 부동산정책에 깊이 관여한 이력을 가지고 있다. 이명박 정권이 들어서면서 정책 일선에서 물러났지만 최근 박 시장이 취임하면서 정책 일선에 컴백, 서울시의 부동산정책에 크고 작은 영향을 미칠 것으로 보인다. 김 위원장은 "그동안 서울시의 뉴타운사업은 지역 특성에 맞게 주민들이 참여할 수 있는 여지가 많지 않았다"며 "지역 특성을 감안해 그동안 주민들의 의견을 반영하지 못했던 것을 보완해나간다는 데 역점을 둘 것"이라고 설명했다. 서울시는 그동안 원주민들의 반대에 부딪쳐도 사업성이 있다고 판단하면 강력하게 추진했던 게 사실이다. 하지만 박 시장과 김 위원장이 이끄는 상황에서는 원주민들의 입장을 더 반영하겠다는 철학을 공언한 셈이다. 김 위원장은 그러나 "물론 그런 방식에 대해 일각에서는 반대 의견을 제시하고 있다"며 "그러한 의견도 다양한 채널을 통해 수렴, 이해관계가 상충하는 부분을 서울시가 합리적으로 조율하도록 하겠다"고 유보적인 태도를 취했다. 그는 "헌인마을ㆍ구룡마을 재개발사업은 뉴타운과는 다른 사업이기 때문에 연장선상에서 이야기하는 것은 바람직하지 않다"며 "그 사업들은 근본적으로 뉴타운사업이 아니기 때문에 사업 타당성이나 원주민 문제는 현 상황에서 언급하기에 부적절하다"고 말했다. 현재 서울시가 유보하거나 사업 구조조정을 진행하겠다고 밝힌 부분에 대해서도 자신의 철학을 밝혔다. 김 위원장은 "한강르네상스사업과 관련해서는 함부로 이야기할 수 있는 상황은 아니다"라면서 "현재 사업이 진행된 곳도 있고 상황이 저마다 다르기 때문에 무조건 유보한다, 무조건 진행한다는 등의 언급은 성급하다고 본다"고 말했다. 다만 김 위원장은 "시장선거 과정에서 이미 언급했듯이 (한강르네상스사업 등을) 종합적으로 판단하되 개별 사업들을 별도로 분리해 사업 타당성 여부를 따져보겠다"고 설명했다. 이는 압구정ㆍ여의도ㆍ이촌ㆍ합정 등 전략정비구역 등이 현재 여러 곳에서 동시다발적으로 진행되고 있어 전체를 하나로 묶지 않고 개별적으로 정리하는 게 옳다는 판단으로 풀이된다. 김 위원장은 또한 "SH공사의 부채 문제에 대서는 부채의 총량을 정확히 파악하는 게 급선무라고 생각한다"며 "구조조정이라든지 체질개선이라는 문제는 그 이후에 이야기하는 게 옳다"고 지적했다.
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