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신안건설산업이 김포시 감정동에 공급하는 ‘김포 신안실크밸리 3차’는 분양가가 저렴해 실수요자들이 관심을 가져볼 만한 단지다. 신안실크밸리는 전용면적 84~153㎡형 1,074가구의 대단지로 면적별로는 전용 84㎡ 776가구, 전용 118㎡ 242가구, 전용 153㎡ 56가구 등이다. 3.3㎡당 평균 분양가는 940만원 수준으로 인근에서 분양 중인 타사와 비교해 3.3㎡당 110만~120만원 가량 저렴하다. 신안실크밸리는 각 동 맨 꼭대기 층에 다락방과 테라스를 제공하는 게 특징이다. 난방비가 다소 올라가는 게 흠이긴 하지만 다락방, 테라스의 면적이 전용면적의 20~30%에 달해 작업실 등이 필요한 수요자들은 꼭대기 층을 선호할 것으로 보인다. 전용 84㎡는 거실 길이를 5.6m로 넉넉하게 확보했다. 신안 측은 “이 같은 길이는 165㎡형에서나 볼 수 있었던 길이”라며 “공간감과 개방감을 확보하고자 했다”고 설명했다. 전용 118㎡는 ‘4베이(Bay) 구조’로 통풍, 채광이 양호하도록 했고 전용 153㎡는 가족 구성원에 따라 공간을 다양하게 활용할 수 있도록 가변형 벽체로 설계했다. 단지 조경 및 부대시설도 눈여겨 볼만 하다. 피트니스센터, 에어로빅실 등 건강관련 시설은 물론 카페테리아, 영화감상실 등 문화ㆍ교육 시설도 들어선다. 단지 중심 축을 따라 흐르는 실개천 주변으로는 바비큐가든이 조성되고 단지 중앙에는 분수광장이 지어진다. 신안실크밸리는 김포 한강신도시, 인천 검단신도시가 2~3㎞ 거리에 있어서 신도시 후광 효과가 기대되고 기존 48번 국도와 2013년 개통 예정인 김포 경전철, 현재 공사 중인 김포고속화도로 등으로 인천 및 일산 등으로 접근이 가능하다. 단지 인근에 감정초등학교가 있고 단지 내 근린공원, 감정동 근린공원, 걸포중앙공원 등을 이용할 수 있다. 3차가 공급되면 이에 앞서 공급된 1, 2차 물량과 함께 3,066가구의 대규모 단지를 형성하게 된다. 신안실크밸리의 전매제한 기간은 전 주택형이 1년이며 5년간 양도세가 100% 면제된다. 문의 1577-0034 ◇신안 실크밸리 개요 ㆍ위치 : 김포시 감정동 산 66-1 ㆍ단지 규모 : 지하3층~지상18층, 15개 동, 1,074가구 ㆍ면적 : 전용 84㎡ 776가구, 전용 118㎡ 242가구, 전용 153㎡ 56가구 ㆍ입주 : 2012년 3월
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