한국 부동산시장 투명도 세계 51개 국가중 34위

우리나라 부동산시장의 투명도가 세계에서 하위권인 것으로 나타났다.

손경환 국토연구원 토지주택연구실장은 1일 경기도 안양 연구원 강당에서 열린 ‘부동산시장 선진화 국제세미나’에서 다국적 부동산투자회사인 ‘존스 랑 라살레’의 통계자료를 인용해 “우리나라 부동산시장의 투명도는 매우 낮은 편”이라며 “부동산시장 선진화를 위해서는 종합대책 마련이 시급하다”고 지적했다.

존스 랑 라살레는 각국의 부동산정보 공개 수준과 부동산 규제 정도 등을 종합 분석해 지난 99년부터 매년 세계 부동산시장의 투명성지수를 발표해오고 있는데 올해 우리나라는 3.36(1∼5, 지수가 낮을수록 투명함)을 기록, 조사대상 51개국 가운데 34위를 기록했다. 이는 필리핀(3.43) 및 타이(3.44)와 비슷한 수준으로 26위를 기록한 일본(3.08)에 비해서는 크게 뒤떨어진 것이다.

상위권에는 공동 1위를 차지한 호주와 뉴질랜드(각 1.19)를 비롯해 미국ㆍ영국ㆍ캐나다ㆍ네덜란드 등이 올랐다.

손 실장은 “부동산시장 투명도가 높은 나라는 대부분 실거래가격을 토대로 한 부동산가격평가체계가 잘 구축돼 있고 금융거래도 투명한 국가들”이라면서 “부동산시장 선진화를 위해서는 실거래가격 과세기반 구축 등 종합대책이 필요하다”고 말했다.